武蔵野桜橋マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都武蔵野市関前5丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年8月
総戸数53戸
小学校区域市立第二小学校
中学校区域市立第六中学校
専有面積44.15m² ~ 73.40m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海土地建物
施工会社大日本土木
管理会社自主管理

武蔵野桜橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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武蔵野桜橋マンションの売却ガイド

武蔵野桜橋マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵野桜橋マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野桜橋マンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩10分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第二小学校
  • 中学校区: 市立第六中学校

武蔵野桜橋マンションに関するよくある質問

武蔵野桜橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野桜橋マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野桜橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武蔵野桜橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野桜橋マンションはどのような物件ですか?

武蔵野桜橋マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩10分。築1969年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野桜橋マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーがあり、ダイソーやロフトユニクロなども入っているため、大抵の買い物は住んでしまうので便利。 高架下にも成城石井やクイーンズ伊勢丹などが入っていて、自分の好みに応じたスーパーで買い物が可能。 中央線で20分程度で新宿に出ることができ、2駅隣には吉祥寺なので便利。 駅の北口には商店街があり明るい。特に坂道等はなくアップダウンも気にならない。 南口前にある武蔵野プレイスという複合施設には、図書館、会議室、10代向けのスタジオなどがあり、22時まで開いている。図書館は17時までの所が多い中、仕事帰りに寄ることができるのは便利で利用者も多い。
【武蔵境駅に対する口コミ】土日はイトーヨーカドーに車で来る人が多いため、付近の道が少し混雑する。 近年マンションが多く建ち駅を利用する人口が増えたので、以前に比べ少し駅が混雑している。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】電車の待ち時間も少なく、中央線一本で東京駅などの都市部にアクセスでき、大変便利。冬場はイルミネーションに力を入れており、夜でも明るく、人通りが多いため安心できる。駅の中や周辺の高架下に商業施設や飲食店が栄え始め、買い物などに便利。近くに格安の駐輪場があり、気兼ねなく出かけることができる。最近楽天回線も開通して、さらに使いやすくなった。
【武蔵境駅に対する口コミ】乗る電車によっては三鷹で乗り換えないといけなかったり、かなり待たされたりと、多少不便なところがある。駅周りに居酒屋が少ない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅、新宿駅までは1本。西武線も通っている。
快速しか止まらないのは、強いて言えばデメリットか。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーがあり、生活に必要なものは揃う。吉祥寺も自転車で行ける。
オシャレな個人店や、アパレルにこだわりがある人は向かないか。
飲食店の充実
イトーヨーカドーにはフードコートがある。マックは席まで持ってきてくれる。
強いて挙げるなら、オシャレな個人店は多くないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
とても充実している。武蔵野市は財政が強いので、児童館なども充実。
駅前が混んでいること、自転車を止めるのに苦労するときがあること。
治安
いいと感じる。人も結構いるので安心感がある。
駅から離れると静かな場所もあるので、そこは注意した方がいいと思う。
コストパフォーマンス
吉祥寺もすぐでいいと思う。便利で吉祥寺ほど高くはない。
吉祥寺ほど高くないけれど、やっぱり高いのが難点。
交通利便性
武蔵境駅は、JR中央線沿線なので本数も多く、新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで行ける便利さがあります。また、
特別快速の停車駅ではないので、新宿方面を利用する際は、隣の三鷹駅で乗り換えなければならないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の南側は、目の前にイトーヨーカドーと武蔵野市立図書館(武蔵野プレイス)、徒歩十分くらいのところに日本赤十字病院があり、生活する上でとても便利です。北側には商店街があります。
ホームセンターがないのが残念です。イトーヨーカドーがあるので大体のものは揃えられるのですが、リーズナブルとは言えないので、ホームセンターがあれば…と思います。
飲食店の充実
ファストフードが充実しています。駅の北側には、マクドナルド、モスバーガーがあり、駅の高架にはキングバーガー、駅南側にはケンタッキー・フライド・チキンがあります。また、駅の北側は商店街になっており、居酒屋、焼き肉屋、すし屋、パスタ店、ラーメン屋など、その日の気分に応じていろいろなものが食べられます。
かしこまった場に対応できる飲食店があまりないように思うので、記念日に行くようなレストランがあればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないので、子育てに関する点はよくわからないのですが、駅南側の図書館前には広場があり、子どもたちが楽しそうに駆け回っています。広場では、時折縁日のようなお祭りもやっているので、住民の憩いの場になっています。
大きめな公園や、遊具がある公園をあまり見かけません。その点が少し残念だと思います。
治安
駅の南側に交番があるので、何かあった時は直ぐに駆け込むことができます。北側には交番はありませんが、北も南も街燈が多く結構明るいので、治安は良いと思います。
駅前は問題ないのですが、少し離れると住宅街となるのであまり明るいとは言えないのが、デメリットかと思います。
コストパフォーマンス
JR中央線沿線なので家賃は高めですが、生活する上での便利さを考えると、住みやすさのバランスはかなり良いと思います。
駅から少し離れると、家賃も少し安くなるのですが、駅前はかなり家賃相場が高いので、その点がデメリットかと思います。
交通利便性
中央線は本当に便利でした。東京駅始発なので、友人と会ったり、お買い物をした後は、必ず座って帰っていました。まれに止まったりしてはいましたが、振替もしてくれて通勤で困ったことはありませんでした。
時間帯によっては、立っていられないほど混んでいました。コロナ前でしたので、本当にすごかったです。時間に余裕をもって通勤していました。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーや商店街があり、買い物に困ったことはありませんでした。病院もいくつか通っていましたが沢山あり、だいたいどこもキレイで良い先生でした。
デメリットというデメリットは無いのですが、チェーン店ばかり増えてしまって、美味しい個人営業のお店が減っていました。かなり利便性の良い駅だったので、賃料がお高いのかなと思います。そこは悲しかったです。
飲食店の充実
チェーン店系は沢山あり、疲れた際の外食は本当に助かりました。また、美味しいラーメン店がいくつかあり、許されるならば毎日食べたかったです。お蕎麦の美味しい個人店が特に好きで、よく通いました。駅から少し歩くと、米粉のパン屋さんなど、かなり遠方からも来られているようでした。
コロナ禍で、個人商店が減りました。本当に大好きだった駅前の小料理屋さんが閉めると聞いた時はかけつけました。地価があがり、小さいお店は自分の土地でないときつくなっていくんだろうなと思いました。チェーン店ありがたいのですが、そればっかりだとつまらないなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、ゆったりできました。割と栄えている駅な割には、自転車置き場も充実しておりました。また、JRが運営している貸自転車があり、緊急時に使用したりました。最近は都心でもみかけますが、武蔵境はかなり早く取り入れていたと思います。治安が良いのかな、とも思いました。
駐車場が少し少ないように思いました。駅前のヨーカドーに駐車するための車の列が、土日はすごかったです。
治安
下町暮らしだった私にはかなり安全な街だと思いました。軽犯罪はあるかと思いますが、10年間ほど、怖い目にあったことはありません。交番もありますし、人通りも多く、安心でした。
駅前に交番はありますし、治安が悪いと思ったことはありませんが、コロナ前は近隣の大学生がかなり酔っぱらっていらした記憶があります。駅に何十人も集まって、大騒ぎしていましたが、特に注意をされるわけでもなく、下町で育った私的には驚きました。このあたりの年配の方は怒らないのですね。下町だったらすぐ怒鳴られますがね。。。君子危うきに近寄らずですかね。
コストパフォーマンス
最高に住みやすい街でした。公園も、スーパーも、都心へのアクセスも最高ですし、都会過ぎず、田舎っぽさもある、かなりおすすめの土地です。おしゃれなカフェもあるのに、野菜直売所がある不思議な感じです。
どんどん地価があがってしまい、それだけがデメリットでした。ただ、マンションを購入した知人によると、購入価格より売却価格のほうが上回ったそうで、再度、武蔵境から武蔵境へ引っ越しをしていました。
交通利便性
武蔵境駅は中央線と西武多摩川線が走っており、吉祥寺駅や調布駅や田無駅へもバスが頻繁に走っていて利便性が高い。
中央線の特快が停まらないこと。稀にだが人身事故がある。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーと専門店街があり、ほとんどここで事が足りる。
便利な場所にあるゆえイトーヨーカドー地下の食料品売り場はいつも混んでいる。
飲食店の充実
パン屋が充実している。ヨーカドー地下のフードコートは子連れで行きやすい。
駅前だとちょっとしたランチをしたい場所が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の武蔵野プレイスは前に広場もあり、カフェもあり老若男女利用出来る。
武蔵野プレイスには小学生以上使える場所があり有難いが、地下にあるせいか不健康に感じる。
治安
20年近く住んでいるが風俗店もほとんどないし(駅近に2店ほど怪しい?お店はあるが営業しているかは不明)治安が悪いと思ったことは一度もない。
強いて言えば夜の駅前の図書館前の広場が夜いろんな人が集まっているので一人で歩くのはちょっと不安。
コストパフォーマンス
ターミナル駅ではないが買い物は駅周辺で用が足りるし、最近マンションがたくさん建てられているため地価は上がっていると思う。
西武線のちょっとした駅ビルはあるが物足りなく感じる。JRのみどりの窓口が縮小され、連休前や通学通勤手続きの時は混雑している。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。