武蔵野中町スカイハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩11分 JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町3丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年7月
総戸数127戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積67.20m² ~ 82.20m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域工業地域
分譲会社ファミリー長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

武蔵野中町スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、武蔵野中町スカイハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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武蔵野中町スカイハイツの売却ガイド

武蔵野中町スカイハイツは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数127戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには武蔵野中町スカイハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野中町スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩11分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩11分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

武蔵野中町スカイハイツに関するよくある質問

武蔵野中町スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野中町スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野中町スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が武蔵野中町スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野中町スカイハイツはどのような物件ですか?

武蔵野中町スカイハイツは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩11分。築1982年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野中町スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・中央線特別快速が停まることに加え、東西線・総武線も利用できるので都心へのアクセスがよい。東西線・総武線は始発駅なので、ラッシュアワーでもうまくいけば座れることがある。 ・駅まで10分で、1本道なので迷うことはない。夜も街頭が明るいので安心。
・駅から一番近いスーパーが以前はキッチンコートと東急ストアだったのであまり使い勝手がよくなかったが、キッチンコートがOKにかわったのでより便利になった
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション前の道(文化会館通り)は結構車どおりが激しいので、面した部屋だとうるさい。南向きは公園に面しているのいい部屋。
準工業地域にあり、以前は横河電機の古い工場が隣接していたが、大規模マンションに生まれ変わったので明るくなった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
中庭に緑が多く、マンション全体も生垣が囲んでいるので、印象がよい。
オートロックでもなく宅配ボックスもない。特に宅配ボックスがないのは不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
80年代のつくりなので、1部屋をゆったりとつくっている。
上下左右の部屋の音が聞こえる。声はもちろんホームベーカリー、ミキサー、大工道具の音など。かなりうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
三鷹駅周辺も個人経営の飲食店が増えていて、おもしろい。大きな買い物は自転車で15分弱の吉祥寺駅に行けばよいので便利。
食材にこだわる場合は三鷹駅周辺での買い物では間に合わず吉祥寺に行かねばいけないのが不便といえば不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
図書館、文化会館、市役所が近く、便利。また評判のよい武蔵野一中もすぐ横でアクセスがいい。
マンション内のコミュニケーションはあまりよくない。挨拶しても無視する人がいて驚く。
2024年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスや外壁は新しくされていて、築40年とは思えないほど綺麗です。中庭やマンションを取り囲む植栽も緑豊かです。清掃などの管理も行き届いているように感じます。
オートロックではないので、セキュリティ面では若干不安かもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】大きな駅とだけあって、設備が色々揃っている。駅直結でアトレなどの駅ビルもある。公園口へ出るエレベーターは広く、ベビーカーも同時に数台入ることができる。駅周辺は多くの飲食店、ショッピングビルが連なっている。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園口へ出ると道は狭いがバスなどの通行量が多く、人も多い為小さな子どもが歩く時などは注意が必要。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三鷹駅から徒歩9分、吉祥寺からも20分程で歩けるので利便性はとても良い。
中央線以外の路線に出るにはバスに乗らなくてはならない
2023年10月 メリット
交通利便性
中央線は特快も止まる駅。三鷹から新宿まで快速でも17分。アクセス抜群です。総武線は始発着駅。上り方面へ急ぐ場合は中央線で、余裕がある時は総武線で座ってゆっくりと行けます。新宿からの終電も0時20~30分頃まであります。下車後、改札までは階段かエスカレーターを上がってすぐです。南北に改札口がありますが、それぞれバスのロータリーとタクシー乗り場があります。北口のバスは西武新宿線、南口のバスは京王線と私鉄へのアクセスも可能です。
改札口がやや狭い印象も。電車の遅延等のトラブルがあると改札を通れなくなる事もあります。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアは南北にそれぞれ駅チカから2~3件あるので生活必需品は十分網羅できます。飲食店も多くあり、お気に入りの店を見つけられます。アトレやコラルといった商業施設もあるので、ちょっとした雑貨やサービスは十分楽しめます。大きな病院はありませんが、個人の診療所は南北に沢山あります。
アパレル(服・服飾)の店が殆どありません。服を買う時は隣駅の吉祥寺まで行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店は南北にそれぞれ沢山あります。様々なジャンルがあるので飽きません。北口には松屋の本社があり、松屋系列のお店が沢山あります。リーズナブルなので利用する人も多いです。北口に居酒屋もありますが、南口の方が店舗数が多い感じです。駅周辺でカフェ・ランチ・ディナー・飲み会、全て網羅できるので、待ち合わせからそのまま直行もできます。
北口に居酒屋がやや少ない印象です。以前は白木屋本社があったため、グループの居酒屋が多数ありましたがほぼ撤退されています。南北で飲食店は多いのですが、小さめのお店が多いので家族連れでは少々入りにくい雰囲気もあります。
暮らし・子育て環境の充実
吉祥寺は商業の街で昼夜賑わっていますが、三鷹はそれに比べて静かです。ファミリー層も多く住んでいます。幼稚園や保育園も最近は民間の参入もあり増えてきています。駅から10分以上離れれば公園や住宅街があり、緑も多く住みやすいと思います。
特に武蔵野市(北口側)は子どもの人口が増えていて、学校のクラスを増築したり学区変更を実施したり、越境禁止となったりしてます。受け入れの学校のキャパがギリギリなようです。
治安
夜はライトアップが綺麗です。特に寒い時期になると北口のイルミネーションが名物です。街灯も多く、大通りは夜中でも怖いイメージはありません。駅周辺もある程度の綺麗さを保っています。
駅から離れた場所は一気に人気が無くなります。空き巣が連続した時期もありました。駅から離れた場所では防犯対策を強化すると良いと思います。
コストパフォーマンス
地価が下がるような街ではありません。北口は三鷹市、南口は武蔵野市ですが武蔵野市の方が地価が高い=資産価値も高いです。住みやすさは良いので、ここで資産を保有する事に迷う必要はありません。
北口側は地価が高いので住宅購入には相応の財力が必要です。築40年以上の中古マンション3LDK・駅から徒歩10分でも6000万円ほどします。銀行の社宅や上場企業の社宅も多く、社宅族が後に市内で物件購入する事も多々あります。
交通利便性
JR中央線快速で新宿まで20分、京王井の頭線で渋谷まで30分と都心部へのアクセスが良い。
車両の交通量が多く、バス、タクシーは若干遅れる場合がある。
生活利便施設の充実
百貨店、アパレル、雑貨屋などが駅から徒歩圏内に豊富。
強いて挙げればベンチなど無料の休憩スペースが増えると嬉しい。
飲食店の充実
チェーンのカフェやファミレスが軒並みある。個人経営のカフェなども充実。
飲食店が充実する半面、混雑している店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れで行きやすい広い公園が周囲に多い。
土日は子供連れの家族が多いが混雑している。
治安
表通りは街灯が多く夜間も明るいため外出できる。
駅前の飲み屋街で夜間は客引きやキャッチが多め。
コストパフォーマンス
買い物の利便性がとても高く暮らしやすいため家賃相場や物価も高め。
家賃相場が高く、商業施設は充実しているが、混雑し利便性は少々下がる。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。