武蔵野マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町2丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1965年2月
総戸数83戸
小学校区域井之頭小学校
中学校区域第一中学校
専有面積36.48m² ~ 59.95m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域
分譲会社永谷商事
施工会社伊藤忠商事
管理会社永谷建物管理

武蔵野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 武蔵野マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都武蔵野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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武蔵野マンションの売却ガイド

武蔵野マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、総戸数83戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武蔵野マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野マンションを売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 井之頭小学校
  • 中学校区: 第一中学校

武蔵野マンションに関するよくある質問

武蔵野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が武蔵野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野マンションはどのような物件ですか?

武蔵野マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩4分。築1965年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅には中央線を始め、都心へのアクセス、青梅や高尾など真逆の方向へのアクセスにも便利です。 三鷹駅中には有名店などのお店もあり、お出掛けついでにお土産などを買うにも便利です。 三鷹駅南口には線路沿いに玉川上水が流れ、穏やかな遊歩道は散歩に最適です。バスの本数も多く、府中や調布へのアクセスにも困りません。最近出来た三鷹防災公園はとても綺麗で設備もしっかりしていて、ジム通いや交流も出来ます。有名な井の頭公園、神大植物公園、野川公園など大きな公園から、小さな公園まであり子供達が安全に遊べる環境が整っています。三鷹市民であれば、ジブリの森美術館にも優遇チケットが購入出来ます。商店街はいつも賑やかなので、遅くまでのお店も多く夜道でも女性の一人歩きも安心です。 坂がない平坦で真っすぐ伸びる道は毎日通っていても四季を感じることができる程、緑豊かです。 商店街には飲食店が立ち並んでいますが、ゴミの収集も夜なので、臭いやカラスの被害も心配ありません。
▼【三鷹駅に対する口コミ】商店街は充実しており、学校などの用品などは購入もできますが、子供服のお店がないのでそこが難点かなと思います。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲中央線の特快も停まりますし、総武線・東西線の始発駅でもあるため、都心からは離れていますが、比較的便利です。
▼中央線快速はとにかく混みます。また平日は快速とは名ばかりで、ほぼ各駅停車なので残念です。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲三鷹駅はスーパーとドラッグストアが充実していて日々の生活は便利です。
▼衣料品や電化製品などを購入できるお店は少ないです。ただ吉祥寺駅を利用すれば良いので特に困る事はありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】駅にアトレが着いていて、改札を出なくても、パンやお土産、お弁当など色々なものが買える。スタバやケーキ屋さんなども駅をでたところにあります。いなり寿司のお店やお花屋さんなどもあります。駅下はともにロータリーがあります。
▼【三鷹駅に対する口コミ】アトレが吉祥寺などに比べてしまうと小さい。バスが,混み合う時間帯は並ぶ。駅直結のコラルが、結構古い。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲特快が止まる。隣のホームに止まる電車は同じ方面行なので間違えずらい
▼エスカレーターがないので階段で上がるしかない
生活利便施設の充実
▲南口には沢山の飲食店があり、北口にもモスやATMがあります
▼改札口前にいくつかお店があるのだが入りづらい
飲食店の充実
▲サイゼリヤ等の有名な飲食店が多数あり、カフェなどもあります
▼強いてあげるなら店がありすぎてどこ入っていいか迷う
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがる。大学のキャンパスの1部で遊び回っている子供を見かける
▼駅に車椅子の人が来たら困ってしまう環境である
治安
▲駅は比較的綺麗で駅下に交番がある。酔っぱらいなどは見かけたことがない。
▼駅前で何かを主張したり販売している人を見かける。人が多い時間帯だとちょっと宜しくないかと思う
コストパフォーマンス
▲特快が止まるというのがやはりでかい。バスも沢山あるので交通で困ることは無い
▼駅から離れると都会感が無くなるので場所を選ばないと大変かも
交通利便性
▲中央特快がとまり、総武線も始発でラッシュ時間も快適です。
▼ないに等しいが強いてあげると、小田急線の方に行きたいときに行きづらい。
生活利便施設の充実
▲駅の北口も南口も大変発達していて、買い物や娯楽には困らない。
▼病院は北口、南口ともあるが、分かりづらいところにある。
飲食店の充実
▲特に南口は、昔からのお店がおおく味が大変良い店がおおい。
▼あまりないが、強いてあげると、カフェの充実がもうすこしほしいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが数年前整備され、大変快適になった。
▼保育園はたくさんあって充実しているが、幼稚園は、少ない気がする。
治安
▲駅周辺は大変整備されていて、明るく治安はよい。駅の北口南口両方に交番がある。
▼強いてあげるとすると、北口のトイレが一ヵ所汚い。
コストパフォーマンス
▲吉祥寺がとなりで使いやすいのにもかかわらず、吉祥寺よりも安いためコスパがよい。
▼家賃は駅前と離れたところでだいぶちがうので、駅前はかなりたかい。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。