武蔵野ベルハイツ三鷹の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩15分 JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩24分 JR中央本線/三鷹駅 バス10分 塚バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都三鷹市上連雀7丁目28-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年8月
総戸数28戸
小学校区域市立第七小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積19.39m² ~ 58.60m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社武蔵野産業
施工会社宮崎建設工業
管理会社自主管理

武蔵野ベルハイツ三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、武蔵野ベルハイツ三鷹のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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武蔵野ベルハイツ三鷹の売却ガイド

武蔵野ベルハイツ三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数28戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには武蔵野ベルハイツ三鷹の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野ベルハイツ三鷹を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩15分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩15分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩24分
  • JR中央本線/三鷹駅 バス10分 塚バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第七小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

武蔵野ベルハイツ三鷹に関するよくある質問

武蔵野ベルハイツ三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野ベルハイツ三鷹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野ベルハイツ三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武蔵野ベルハイツ三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野ベルハイツ三鷹はどのような物件ですか?

武蔵野ベルハイツ三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩15分。築1980年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野ベルハイツ三鷹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】イオンタウンに行こう!という人が多かったのだが、近くにない。そんな時、イトーヨーカドーに買い物に行くことにしていた。武蔵境店は、ジャンポールゴルチェが入り、スーパーのファッションとしては頭抜けて抜きん出てしまった。入り口の100円ケーキバイキングをまたやって欲しい。あと、テラスカフェという懐かしい感じが良かった。
▼【武蔵境駅に対する口コミ】歩いていけるとかなりハッピーなのだが、電車を乗り継いでいくのでたまにしか行けない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】新宿から20分ほどで到着するので、都心部へのアクセスが良い。 駅周辺には大型スーパー、商店街、駅ビルもそろっているので買い物には困らないし、現在も駅の開発が進んでいるので今後はもっと便利になる。 電車は朝と夜は混むが、日中はそんなに混まないので快適。
▼【武蔵境駅に対する口コミ】通勤特快などの快速電車の場合は、停まらないので乗り換えが必要となることがある。 駅周辺はそれなりに明るいが、少し外れると街灯も少ないので怖い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲中央線も総武線も止まるし、駅降りるとタクシー乗り場もありタクシーの在庫も潤っている。駅中の料理販売も充実しているが、そこまで混まないところがいい所!総武線では始発なのですわれます!
▼駅中に料理販売店は多いが、店に入って食べられる店舗は少ない印象なのでもう少し増えればうれしいです!
生活利便施設の充実
▲生活に必要なものは全部揃ってます!!雑貨や、食料、コンビニも揃ってます。
▼お洒落な洋服が売ってるお店は少ないので隣駅の吉祥寺を利用することも多いです。
飲食店の充実
▲駅周辺は商店街もあり、飲食店は沢山あります。チェーンの居酒屋から、個人店のお店など沢山あるのでたのしめます。
▼駅中には直接入って食べれるお店が数店しかないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲すごく温かみのある街で安全。駅の下に警察も居るので何かあった時にとても安心。
▼住宅街にいくにはバスに乗る事。もう少し近いところに駅があれば楽だなとおもう
治安
▲とても住みやすくて治安のいい街。春の時期など警察のパトロールもあり、安全
▼治安はとてもいいので、とくにデメリットは見当たりません。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は高い場所で、物価もそこそこ高いとは思う。だが住みやすいのでよい。
▼特にない。スーパーもコンビニも1店舗だけじゃなく周りに沢山あるので行きやすい
交通利便性
▲治安が他の地域に比べてとても安定していて、安心して暮らせる。
▼とても静かな地域なので賑やかさを求める若い方々には少しもの足りないかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅まで疲労せずに徒歩で行けるので、若い方はもちろんお年を召した方々にも暮らしやすい。
▼様々な地域で暮らした経験を元に考えても、欠点が見当たらない。
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店が点在しており、飽きない地域です。
▼外食には縁がない様なおうち派の方々には特に興味の無いポイントなのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数も多く、選択肢に困るほどの好環境です。
▼とても子育てがしやすかったという経験があるので欠点は思い付きません。
治安
▲前述通り、安心安全な地域なので心配事も無く暮らしていけます。
▼特に思い付くような事は、治安に関しても有りません。
コストパフォーマンス
▲皆さんが思うほどに家賃等は高くないとの実感があります。
▼住みやすい地域ゆえに競争率が高めなのかもしれません。
交通利便性
▲快速・特別快速ともに止まるほか、吉祥寺経由で井の頭線にも行けるなど交通の要衝となっている。
▼メリットが大きい分、混雑しやすく、それがデメリットになる。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー・ディスカウントショップがあり充実している。
▼大きなショッピングモールがあればより良いと思います。
飲食店の充実
▲飲食店の数は多く、充実している印象を受けます。
▼大きな駅の割には駅周辺の選択肢が限られることがあげられます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の機能は充実しており、エレベーターやスロープもあり安心です。
▼特に大きなデメリットは感じませんが、駅に直結する形で託児所があると理想的です。
治安
▲駅は非常に大きく、夜でも安心だと思います。
▼治安の問題は感じませんが、夜遅い時間の酔っぱらいは増える印象です。
コストパフォーマンス
▲家賃はある程度の高さですが、交通の便の良さとのバランスは良いと考えています。
▼中央線がメインの路線になるため、電車が止まった時などを考えると一定のリスクはあるかと思います。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。