武蔵野プリマベーラの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町2丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年3月
総戸数6戸
小学校区域武蔵野市立井ノ頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積41.12m² ~ 175.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社カセック建物管理

武蔵野プリマベーラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 武蔵野プリマベーラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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武蔵野プリマベーラの売却ガイド

武蔵野プリマベーラは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数6戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵野プリマベーラの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野プリマベーラを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井ノ頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

武蔵野プリマベーラに関するよくある質問

武蔵野プリマベーラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野プリマベーラには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野プリマベーラの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武蔵野プリマベーラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野プリマベーラはどのような物件ですか?

武蔵野プリマベーラは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩8分。築1991年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野プリマベーラには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやドラックストアなどがあり、生活に必要なものはなんでも揃います。深夜帯にも営業しているスーパーが駅近くにあるため便利だと思います。都心へのアクセスもよく、通学通勤にとても便利だと思います。
【三鷹駅に対する口コミ】通学通勤に便利だからこそ、特に通勤時間は駅の混雑が凄いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
中央線快速があり、新宿、東京方面に直通しているため大変便利です。都心へのアクセスが良好です。総武線各駅停車に関しては、千葉方面へも直通しており、幅広いエリアへの移動が可能となっています。またバス停も充実していて、三鷹駅からは多数のバス路線があり便利です。
中央線快速は、通勤時間帯にとても混むため座ることが難しい事が難点です。特に朝の登り電車はやばいです。
生活利便施設の充実
アトレヴィ三鷹や三鷹コラルなど、駅直結の商業施設があります。そのため、買い物や食事するのに便利です。さまざまなな店が揃っているため、簡単に必要なものを揃えることができます。医療機関も充実していて怪我しても心配なしです。
駅周辺の商業施設や飲食店は、週末やイベント時が多く非常に混雑します。土日祝は注意が必要です。
飲食店の充実
忙しい仕事の合間などで、手軽に外食できる場所が多いことは便利な点だと言えます。仕事帰りや学校帰りにふらっと立ち寄れる場所が多いので、食事の準備に時間をかけたくない時にも便利なのがいいところだとおもいます。
あまりないですが強いて言うなら、多くの選択肢があるために、どの店を選ぶか迷うことが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公立・私立の幼稚園、小学校、中学校、高校がそれぞれ揃っており、教育環境はそれなりに整っていると言えます。国際基督教大学(ICU)のような高等教育機関もあるため、大学進学にも便利な環境だと思います。
人気のある地域であるがゆえに、保育園や幼稚園の入園競争が激しい場合があり、入りたい保育園幼稚園に入れない可能性があります
治安
駅周辺には商業施設や住宅地があり防犯カメラが設置されているため、ある程度犯罪は抑止されていると思います。駅周辺は夜間も明るく、それなりの人通りもあるため、深夜でも比較的安心して歩ける環境であると言えます。飲食店やコンビニエンスストアも深夜までもしくは24時間営業しているところが多いです。
駅周辺はあまり広くなく人口密度が高いため、イベント時などはスリや窃盗に注意が必要です。
コストパフォーマンス
三鷹駅は、中央線と総武線が利用できるため、都心へのアクセスに非常に便利だと思います。通勤・通学の時間を節約できるので、その分の時間が有効活用可能であり、家賃も都心と比べると比較的安いので、コスパタイパはいいと考えられます。
駅周辺は駐車スペースが限られており、駐車料金も高めに設定されているので、この点はコスパよしとは言えません。
交通利便性
中央線の特快停車駅なので、新宿などに行く時間が短くて便利です。また総武線、地下鉄東西線も始発駅になるので、色々な行き先に便利に行けます。座っていけるのもべんりです。
あまりデメリットは感じませんが、強いてあげればエレベーターが常に両方向に使えるようになれば良いかなと思います。時間により使えなかったりするので。
生活利便施設の充実
昔は全くお店はなかったので、今はだいぶ店が増えて、帰り道にお弁当やお惣菜を買えて便利になりました。美味しいスイーツや、デリカやお寿司、おにぎり、小さいスーパーと便利です。
駅ナカで買い物だけしたい時、入場券を買わないと行けないのはふべんです。メガネを作った時、時間がかかるので2度もで入りし、入場券代が高いとおもいました。なにかただのパスかなんかがあればと思います。
飲食店の充実
駅ナカには、普段あまり行かないような店もあり、行くチャンスがふえるように思います。
どんな店があるのかあまり、目にする宣伝がないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には外に出るエレベーターがあり、ベビーカーなどはとても便利です。南側は、スロープの道もあり、エレベーターまでそのスロープを使ってあるけます。南北とも駅前がバスのロータリーになっていて、便利です。
南北を、行き来する場合、どうしても線路を上下にのぼりおりするので、急いでいると大変です。
治安
とてもよいと思います。北も南もえきまえに交番があります。
治安はよいと思いますが、強いて言えば、お酒を扱う店が駅近くにあるのでどうかな?と思います。
コストパフォーマンス
とてもいい住宅街だと思います。商店を過ぎるとすぐに落ち着いた住宅街が広がっています。
土地の値段は高いと思います。それにやたらマンションが最近どんどんたっています。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。