2021年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
武蔵境駅から徒歩10分以内、吉祥寺または武蔵境駅へのバス停まで2分。1階にスーパー（グルメシティ）通りの真向かいに郵便局。徒歩3分以内に肉屋、八百屋、魚屋、蕎麦屋、カレー屋あり。贅沢を言わなければそこら辺でほとんど日常の用事は足りる。
大規模修繕は4年前に実施したが耐震改修はまだ計画段階。エレベーターが古くて遅い。バリアフリー化は完全ではない。駐車場の収容台数が少ない（77戸に対して11台分）。別に車はなくても不便じゃないけど。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
防災公園は徒歩5分以内に2箇所。選挙の投票所になるコミュニティーセンターも徒歩5分（現在建て替え中）。正面の「天文台通り」はそれほど車の往来は多くない。全体に静かな方ではある。
1階のスーパーが深夜帯に商品搬入を行うので、1時間ほどは台車の騒音が発生する。周囲が静かなので、低層の階ではそれが気になってしまう。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築40年を超しているので劣化はそれなり。だが修繕が行き届いているのであまり気にはならない。管理人は9～5時で在駐（土曜日は9時～3時、日曜祝日休）。エントランスは手動ドアで、ロックはされない。防犯カメラは正面・エントランス・エレベーター・駐車場。管理室2階に組合会議室あり、住民使用可能。共用部の証明LED化。防災倉庫あり。駐車場はあるがほぼ満車、自転車置き場屋根付き照明つき余裕あり。ペット可（抱っこできない大型犬は共用部カートで）
オートロックではないので、住人以外が入れてしまう。宅配ボックスは設置検討中らしいが、現在未設置。ゲストルームなし。
お部屋の仕様・設備
★★★★
1階で隣接マンションに遮られているが日照は夏場良好、冬は4～5時間直射。天井高2．5ｍ、サッシ高180ｃｍ。梁は廊下とリビング間。15年前にリフォームしているので室内設備は良好。
サッシが古く気密が悪い。玄関部に段差。浴室入り口に引き戸レールの段差。キッチン換気扇効きがいまいち良くない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
1階「グルメシティ（24時間営業）」徒歩5分圏内「マイスタームラカミ（精肉・加工肉・惣菜）」「鈴木水産初魚」「石田魚店」「大むら（日本そば・うどん）」「来々軒（中華食堂）」「クリエイト（ドラッグストア）」最寄セブンイレブン＆ファミマまで400ｍ 徒歩10分「イトーヨーカドー武蔵境店」「KFC」「モスバーガー」「マック」「ロイヤルホスト」「サイゼリヤ」「松屋」 徒歩15分「丸亀製麺」
あとラーメン二郎系の店があれば、食い物に関しては境から出て行く用事がなくなるな。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
徒歩10分圏内：聖徳学園（小・中・高）、市立境南小学校、日本獣医生命科学大学、亜細亜大学、幼稚園保育園多数 徒歩10分圏内：武蔵境病院付属あんずクリニック（内科・整形外科・小児科・皮膚科）救急病院は日本赤十字病院か三鷹中央病院 行政サービスは武蔵境駅近くの市政センター 子供が思い切り走り回れる公園は徒歩3分の「境南中央公園」 お祭りは9月の杵築大社例祭。コミュニティーセンターのお祭りは建て替えにより現在中止
夜間診療を受けられる救急病院がちょっと遠い（三鷹中央病院）。