武蔵野ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年10月
総戸数15戸
小学校区域川崎市立井田小学校
中学校区域川崎市立井田中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
施工会社中原工業

武蔵野ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 武蔵野ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 武蔵野ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、武蔵野ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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武蔵野ハイツの売却ガイド

武蔵野ハイツは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには武蔵野ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩17分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立井田小学校
  • 中学校区: 川崎市立井田中学校

武蔵野ハイツに関するよくある質問

武蔵野ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が武蔵野ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野ハイツはどのような物件ですか?

武蔵野ハイツは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩17分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】商店街があるので買い物に困らない。スーパーが何件かある他、飲食店も充実していて子連れ世帯が多いのでファミリー層におすすめ。
【元住吉駅に対する口コミ】人通りが多いので特に土日は圧迫感がでてしまう。自転車も多いのでたまにぶつかりそうになる。
2024年06月 メリット
交通利便性
都内に出るなら渋谷まで1本。神奈川方面なら横浜まで1本で行ける好アクセスで、東横線、目黒線の2路線が利用でき、自由が丘や中目黒、目黒や武蔵小杉など、買い物に遊びに困らない施設のある駅までも簡単にアクセスできることが利点です。
強いていうなら快速や急行が止まらないため、渋谷方面に急ぐなら武蔵小杉で。横浜方面なら菊名で乗り換えが必要になることがデメリットですが、いずれにしても同じホーム向かい側へ乗り換えるだけですし、電車に乗っている時間が億劫でなければ、時間を選ぶことで大体の場合は座れるので、それほど大きなデメリットとも思ってません。
生活利便施設の充実
駅前には東西にそれぞれに広がる商店街があり、ドラッグストアやスーパー、コンビニだけでなく、惣菜店や書店、古着店などもあり、ほとんどの用事は駅前の商店街で済ませることができます。居酒屋もたくさんあるので、遊ぶにも困りません。
大きな駅ビルが併設されているわけではないので、ビル内で全ての買い物を済ませることはできません。ふとした時に立ち寄りたいユニクロや無印良品など、よく駅ビルで見かけるお店のような店舗は隣の日吉駅か武蔵小杉駅へ足を伸ばさないといけないのは、小さいことながら絶妙に痒いところに手が届かない感が否めません。
飲食店の充実
ドトールやコメダコーヒー、吉野家やマクドナルドなど、リーズナブルお茶ができるお店や、ファストフード店が充実しています。また、安くて新鮮な魚が食べられる居酒屋があったり、カレーとパスタのセットが楽しめる独特なカレー屋があったりと、慶應大学の学生も利用することの多い駅だからか、飲食店や居酒屋のバリエーションには富んでいると思います。
いわゆるファミリーレストランが駅前にサイゼリヤくらいしか思いつきません。安くて、お腹いっぱいになれて、長い時間店内に居られるお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
改札は地上からそこそこ高い位置にありますが、長いエスカレーターが東西それぞれの出口にあるので、階段が辛いといったことはなく、利用する上でストレスはあまり感じません。少し歩けば綱島街道沿いに大きな公園もあるので、子供の遊び場としても良いのではないでしょうか。
エレベーターは東側にあるのですが、どうにも場所が分かりにくく、また、西側から利用するためには踏切を渡らなければいけないため、かなりのタイムロスが発生してしまいます。保育園や幼稚園はあまり注目していないせいか、駅周りでは見たことがないように思います。
治安
治安はかなり良いと思います。駅の出口も単純に踏切を挟んでいるだけなので、出口によって治安に差は発生していません。商店街内はエリアや時間によっては歩行者天国になるので、交通量による怖さもとくに感じません。深夜でも大声で騒ぐ酔っぱらいや不良の集団を見かけたなんてこともありません。
上記歩行者天国の時間帯でも自転車が多いので、その点だけは少し危ないと感じています。土日は人が多くなる中、その隙間をそこそこの速度で走り抜ける自転車を何度か目撃したので、その点の注意喚起などにも力を入れてくれたらより危険のない商店街になると思います。
コストパフォーマンス
駅から少し歩いたところにアパートを借りましたが、周りも住宅ばかりでとても静か。少し歩けば大通りに出るので、飲食店やコンビニなどが充実しています。それでいて、少し横浜に寄っても渋谷に寄っても考えられないような家賃の安さです。ちょうど安いスポット駅になのでしょうか。
特にないと思うほど、住みやすいのですが、強いてあげるなら、タクシーがあまり多くないことでしょうか。家の近くの大通りに出て拾おうにもなかなか通りませんし、駅前にも乗り場がどこにあるのか分かりません。駅の出口すぐが商店街の狭い道なので、タクシー乗り場ってないのかもしれません。
交通利便性
都内にも出やすく、また日吉のすぐ隣です。
始発駅ではないので、日吉から乗るしておければすることができない可能性があります
生活利便施設の充実
すぐ近くの日吉駅があるので、買い物には全然困らない地域だと思いました
駅の周りは少し大に比べると寂しい感じがしました。
飲食店の充実
ラーメンのお店などが多くあるのでとてもいいなと思いました
もう少しランチの食べられる定食屋があればいいなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに慶應義塾大学があるので目標を高く保てそうです。
慶応以外の大学にいくは少し行くのが難しいかもしれません。
治安
全く以て治安が悪いとは感じませんでした。
治安が良いので、少し平和ぼけしてしまいそうな感じをします。
コストパフォーマンス
家賃は割と高いそうですが、それなりに高級の生活は味わいそうです。
家賃が高いのが少し気になるなと感じました。
交通利便性
学校から近くて帰りに程よく空いているので利用しています。
路線は一本しかないので武蔵小杉の方に行かなければ乗り換えられない。
生活利便施設の充実
商店街があるのでお店豊富で良いです。安いカラオケがあるのがポイントです。
飲食店は串カツやラーメンとか重いものが多いです。
飲食店の充実
近くにクレープ屋さんがあってそこが美味しいです。
どっちかというと惣菜系が多くて食べ歩きとかはあんまり無いです。
暮らし・子育て環境の充実
小・中・高と学校がそろっています。大きな公園もあるので休日とか子供と出かけると楽しそうです。
広い道路と人通りが多くて傾斜もたくさんあります。
治安
目立った悪さはないです。道も若干坂はありますがきれいです。
交番までちょっと距離があるので何かあった場合不安です。
コストパフォーマンス
武蔵小杉は住むには人が多すぎるけどここなら程よく空いているので良いんじゃないかと思います。
駅近は金遣い荒くなります。そばにJRあるのでどうしても定期の値段を比べてしまいます。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。