武蔵野タワーズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町1丁目11-16、12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付31階建
築年月2010年2月
総戸数574戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積34.23m² ~ 131.68m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産三菱地所レジデンスエヌ・ティ・ティ都市開発ランドオリックス不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

武蔵野タワーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武蔵野タワーズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都武蔵野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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武蔵野タワーズの売却ガイド

武蔵野タワーズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数574戸、地下3階付31階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武蔵野タワーズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野タワーズを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数574戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

武蔵野タワーズに関するよくある質問

武蔵野タワーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野タワーズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野タワーズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武蔵野タワーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野タワーズはどのような物件ですか?

武蔵野タワーズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩3分。築2010年、総戸数574戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野タワーズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から近く、低層階は商業施設になっていて便利。5階のクリニックはどこも評判がいい。また近所にもスーパー、コンビニ、外食チェーンなど一通り揃う。またエントランスも外から見えにくくなっており、セキュリティの厳重さも魅力。
▼階や向きによってかなり景観が異なる。住宅街を臨むゾーンや高層階は問題ないが、10数階だとちょうど隣の某外食チェーン本社の赤いネオンが目の前にくるので、オーナーチェンジなどで内見できずに買う場合は入念に眺めを確認する必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲徒歩5分以内でほぼすべてが揃う。また武蔵野警察署がすぐ裏に控えているので治安は非常に良いです。ファミリー向けチェーン外食も多い
▼ただ個人経営のレストランなどの飲食店は少ないので、牛丼チェーンなどグルメな人には物足りないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲一階ロビーでコーヒーサービスが受けられたり、ゲストを泊める施設があるのはさすが高級タワーマンション。施設が充実していると、一方で将来のメンテナンス料も気になりますが。
▼全体に安普請な印象は否めない。特に数年前に強風で低層階の外壁が吹き飛んだことは近所では有名。けが人がいなくてよかったが今後補強がなされなければまた問題になると思います
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井高は十分にあると思います。ただ日照、ビューについてはかなり部屋によって違い、それが中古価格に反映していると思います。いい部屋はとてもよいはずですが。
▼しいてあげればもう少し重厚な部材を使ってもらえると高級タワーマンションとしてより長く価値を保てるかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲低層階にショッピングモールが入っているので、買い物に困ることはありません。しかも現在入っているのは人気のオーケーストアで、地元民からの評判も最高です。外食も牛丼チェーン、カフェ、ファストフードは充実。
▼しいてあげればレストランはチェーン以外、まともな店が少ないという印象です。隣の駅の吉祥寺にはいろいろあるので、おいしいものが食べたいときはそちらに行くかんじです。魚屋は駅の逆サイドのコラルが新鮮です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲クリニック、保育所がタワー内にあり徒歩五分圏内に評判の小児科も複数あるので健康面では安心できると思います。ただ小さい子が多いイメージはないですが、バイリンガル幼稚園のバスがよくタワー前に止まっており、お迎えスポットになっています
▼小さい子のいる家庭より大人のイメージが強いので、ママ友などのコミュニティはタワー内では限られるかもしれません。また近所にいい皮膚科が少なく、最寄りのところはいつも大変混んでいるので肌の弱いお子さんがいる場合はデメリットといえるかもしれまでん
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲三鷹駅は、隣の吉祥寺駅には及ばないが、さまざまな店が集結している。スーパーは、北口に東急ストア、OK、南口にオオゼキ、東急ストアなど。北口は、白木屋本社があり、鳥貴族など、居酒屋、飲食店もそこそこある。南口も、牛丼、サイゼリヤ、日高屋、鳥貴族など、チェーン系のほか、地元の店もある。
▼地価が高く、物件価格や賃料が高いこと。利便性高いので仕方ない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲このマンションの最寄駅は徒歩3分の距離にあり、非常に便利です。駅周辺には複数の路線が乗り入れており、都心へのアクセスも良好です。通勤・通学に非常に便利で、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに移動できます。また、駅にはエレベーターやエスカレーターが完備されており、ベビーカーや車椅子の利用者にも優しい設計です。
▼3分すら歩きたくない人は直結を買ってくださいとしか言えないですね。デメリットではないです
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲中央線、総武線、両方が使える。特に、総武線は始発駅で、毎朝新宿やお茶の水まで座って通勤出来ます。総武線は2~4分に1本あるので、いくらでも電車の選択肢はあります。 また、中央線は、平日昼間、土日終日は、特快が止まるので、新宿まであっという間。
▼中央線が混む。事故で動かないこともしばしば。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲怪しい雰囲気の方、風体の微妙な方、ほとんど見かけません。 暴走族や悪そうな少年少女も見かけません。 身なりのきちんとした方が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲常にコンシェルジュがいらっしゃるようで、大変管理が行き届いてそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲入ったことがないのでわかりませんが、かなり収納が多い模様です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅周辺にはたくさんのスーパー、コンビニ、飲食店があり、非常に便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲三鷹市、武蔵野市ともに、子供支援の医療費、給付金、学費支援などがあり、充実しています。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲特快も止まり、利便性が良い。各停は始発、終点なので座れる。
▼遅延が多いのが気になる。一時期は毎日遅延していた。
生活利便施設の充実
▲商業施設はないが、隣の駅にはたくさんあるので不便はない。なんといっても三鷹の森ジブリ美術館があるのが良い。
▼とにかく混んでいる。休日はゆっくり休みたいという人には向いていない。
飲食店の充実
▲なんでもある。からあげ屋さんが美味しい。そばが有名。
▼お店がありすぎて、またすこし値段は高めのところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前はスロープがあり、エスカレーターも多いので、バリアフリーはしっかりしている。
▼井の頭公園は呑んでる人も多いので、広いのは良いが子供に悪影響与えることもあるかも。
治安
▲綺麗な街ではある。ごみはあまり落ちていない印象。
▼スナック街がある。カラオケが外まで聞こえたりする。
コストパフォーマンス
▲住みやすいので、妥当な金額だと思われる。
▼都内には出にくい割に高い印象。それなりに住みやすいが、人は多い。
交通利便性
▲駅内や南口に多くのお店があり使い勝手が良い。 また中央特快も止まるため利便性は高め
▼駅なかをもっと大きく出来ないのかな、とは時々思う
生活利便施設の充実
▲生活をしていく上で必要なお店は大体歩きで行けるほどの距離にあるので便利。
▼もう少し大きめのスーパーが作られたりしたら嬉しい。
飲食店の充実
▲軽く食事をしたりアトレの中に入るとお店はある
▼正直言って飲食店の数は少ないかなと思う。多くの人が吉祥寺に吸われてる。
暮らし・子育て環境の充実
▲特にこれといって、不便を感じるわけではない。
▼でもあまり周りに子育て環境が整ってるとは言いづらい状況下だと思う。
治安
▲駅前に交番(小)があり、すぐ近くに大きな警察署があるのでかなり安全。
▼特段綺麗でも汚くもない。もう少し綺麗にできるのでは?と思う((
コストパフォーマンス
▲住むには不便は無いし、なかなか住みやすい土地。
▼もう少し北口を開発させていったらより良いと思う。
交通利便性
▲快速・特別快速ともに止まるほか、吉祥寺経由で井の頭線にも行けるなど交通の要衝となっている。
▼メリットが大きい分、混雑しやすく、それがデメリットになる。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー・ディスカウントショップがあり充実している。
▼大きなショッピングモールがあればより良いと思います。
飲食店の充実
▲飲食店の数は多く、充実している印象を受けます。
▼大きな駅の割には駅周辺の選択肢が限られることがあげられます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の機能は充実しており、エレベーターやスロープもあり安心です。
▼特に大きなデメリットは感じませんが、駅に直結する形で託児所があると理想的です。
治安
▲駅は非常に大きく、夜でも安心だと思います。
▼治安の問題は感じませんが、夜遅い時間の酔っぱらいは増える印象です。
コストパフォーマンス
▲家賃はある程度の高さですが、交通の便の良さとのバランスは良いと考えています。
▼中央線がメインの路線になるため、電車が止まった時などを考えると一定のリスクはあるかと思います。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。