武蔵野ガレリアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩21分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス7分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス9分
所在地(住所)東京都武蔵野市緑町2丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年12月
総戸数379戸
小学校区域千川小学校
中学校区域第四中学校
専有面積68.44m² ~ 110.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産住友商事
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

武蔵野ガレリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、武蔵野ガレリアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武蔵野ガレリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 武蔵野ガレリアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、武蔵野ガレリアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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武蔵野ガレリアの売却ガイド

武蔵野ガレリアは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数379戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには武蔵野ガレリアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野ガレリアを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数379戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩21分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 千川小学校
  • 中学校区: 第四中学校

武蔵野ガレリアに関するよくある質問

武蔵野ガレリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野ガレリアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野ガレリアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武蔵野ガレリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野ガレリアはどのような物件ですか?

武蔵野ガレリアは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩21分。築2004年、総戸数379戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野ガレリアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅には遠いですが、バス停がエントランスを出てすぐのところにあり、そこから吉祥寺駅、三鷹駅行きのバスがひっきりなしに出ていますので、とても便利です。(運賃は210円、PASMOも使えます。)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに武蔵野パークタウンがあり、こちらは緑に囲まれた非常に綺麗な公営住宅です。また、西側には広大な武蔵野中央公園があり、マラソンをしたり、ラジコンを飛ばしたりしている人や、子どもたちが野球をしていたりと、活気があふれています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは非常に綺麗で、オートロックになっています。共用施設にはコンビニエンスストアのような場所もあり、(24時間営業ではありません)敷地外に出ることなく買い物をすることができます。外観も築8年にしてはまったく汚れておらず、管理も行き届いています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装は丁寧な作りで、梁がなく、専有面積よりも広く見えるのが特徴です。また、床暖房も標準装備されているので、冬でも暖房いらずです。壁は厚く、隣の音も聞こえませんし、ルーフバルコニーのある部屋では、広大なバルコニーでガーデニングもできます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに(徒歩3分)大型スーパーが2件あり、買い物に行くのがあっという間です。商店街も目の前で、パン屋、ケーキ屋、八百屋、おもちゃ屋、お寿司屋など、多彩なお店があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに私立小学校があります。(徒歩2分)また、地図を見ればわかりますが、幼稚園も近くにあり、建物のセキュリティ、近所の防犯対策と相まって、子育てには非常に良い環境だと思います。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ファミリー層が多く、周囲にスーパーやドラッグストアがあり生活するのにとても便利。市役所、図書館などの公共施設も充実している。休日は渋滞で時間がかかるが、吉祥寺へのアクセスもバス一本なので便利。
三鷹駅から若干遠い。終バスが終わるとタクシーが大行列になるためしんやきたくするさいは
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三鷹駅前から北に延びる道沿いは店も多い。バスで出られる吉祥寺はサンロードやデパート等々で充実。
吉祥寺に出れば大変充実しているが、一番近い三鷹駅はデパートがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
武蔵野中央公園が隣で、ジョギングなどもできる。マンション北側は都営住宅やURがあるが、緑が大変多い。すぐそばに市役所、図書館、市民ホールあり。駅からは歩けない距離かと思うが、バス停が前にあり、バスは三鷹、吉祥寺行の両方があり、数分おきに来る。サミットまですぐ。
南側の通りはバスは多いわりに交通量はそれほどでもないが、やはり車の音がかなりした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
北側に広い駐車場があって、止めやすい。外観もおしゃれだと思う。
エレベーターが狭いなど共用部が少しブランドマンションよりは安い感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの住居が中心で日当たりが良い。大きな窓も気持ちが良い。
建物が、特にベルデテラッツァのほうは道路からクリアランスがなく、距離がとても近い。そのため車の音が2階だとうるさいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
サミットがすぐ近くで、食べ物だけでなく、衣類とかもある。小さな商店街が目の前にある。
便利だと思うが、落ち着いた地域の分、洋服や飲食、おしゃれな店は吉祥寺に出る感じ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が隣で緑も多く、他の公園もある。サミットがあるので買い出しもすぐ行ける。駅近くでなく、安全と思う。
子育てに大変向いていると思うが、自分は子供がいないので、小児科等、子供のよく行く病院関係は調べた方が良いと思う。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩2.3分圏内にコンビニ数軒、大型スーパー、ドラッグストア等全て揃っています。また商店街も近いです。
良くも悪くも交流の多いマンションなので、人付き合いが苦手な方にとっては少し住みづらいかもしれません。
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
三鷹の森ジブリ美術館がある比較的なんでもあるが、少し離れると落ち着いた住宅街となっている
縦横の移動だとバス移動もしくは自転車となり少し不便
交通利便性
中央線の特別快速、快速、総武線各駅が利用でき便利。
利用客が多く、朝から夜まで常に混雑している。
生活利便施設の充実
改札内、外ともに、お弁当が購入できる店やカフェ、コンビニなどがあり、便利。特に改札内には、クイーンズ伊勢丹があり、質にこだわる人にとっても便利。
駅中のアトレは、9時から営業開始。朝早く利用したい人には不便。
飲食店の充実
駅前にドトールがあり9時前にオープンしており便利。駅前には、高級スーパーの紀伊国屋があり、質にこだわる人にも嬉しい。
強いてあげれば、駅前が古く雑然とした雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅なので、エレベーター、エスカレーターもある。
強いて言うなら、駅周辺は緑が多いとは言い難い。
治安
都心から離れており、住宅街や学校などもあるため、比較的静か。
強いてあげれば、駅前が古い雰囲気がある。
コストパフォーマンス
新宿や東京まで電車一本で行けるため便利。バスも平日は頻繁に出ている。
日祝日のバスの本数が平日と比較すると少ない。
交通利便性
井の頭線、中央線、総武線、東西線の乗換駅で、それぞれのホームが離れすぎていなくて乗り換えもしやすい。
改札口の中(駅中)で座って座って人を待てるカフェなどがあれば理想的です。
生活利便施設の充実
大型書店が沢山あって大満足です。コピスのジュンク堂、キラリナの啓文堂、アトレのブックファーストなど。探し物はたいていどこかで見つけられます!
特にありませんが、駅前の、吉祥寺サンロード商店街入口角にあった、大きなサンドラッグが閉店してしまうなど、吉祥寺に古くからあって馴染みの店舗がいくつか閉店してしまったのが残念です。
飲食店の充実
選択肢が多いのが素晴らしいです。コメダやエクセルシオール、ドトール、スタバなど、大抵のカフェチェーンはすべて1~2店舗以上ずつ揃っているので、便利です。
カフェは沢山ありますが、どこも混んでいて、休日に仕事しようと思っても、空席があるかどうかが心配です。いざとなれば、比較的空いている猫カフェもあるので、どこかしらには行けますが。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園があるので、気分も変わるし、ランチも出来るし、仕事もできて、可愛いお散歩犬たちから水鳥まで楽しめます。
週末の井の頭公園は、人が多すぎます。ベンチをもっと増やして頂きたいです。
治安
駅のどちら側かにもよりますが、公園口は総じて安全です。駅前の客引きも、4月以降は取締が強化されて見かけなくなり、怖い人を見かけなくなりました。
特にありませんが、もし24時間営業のカフェなどが駅前にあれば有難いです。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くないわりに、駅前ですべての用事が済ませられるので、とてもコスパが高いと思います。
百貨店が東急だけなのが残念です。。京王もキラリナに1フロア入っていますが、もう少しデパ地下エリアや贈答品コーナーを拡充して頂きたい。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。