武蔵浦和西ガーデンハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩8分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩14分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区田島3丁目25-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年2月
総戸数20戸
小学校区域西浦和小学校
中学校区域田島中学校
専有面積42.74m² ~ 56.65m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社島藤建業
管理会社住友不動産建物サービス

武蔵浦和西ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、武蔵浦和西ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市桜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、武蔵浦和西ガーデンハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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武蔵浦和西ガーデンハウスの売却ガイド

武蔵浦和西ガーデンハウスは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵浦和西ガーデンハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵浦和西ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩8分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩14分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浦和小学校
  • 中学校区: 田島中学校

武蔵浦和西ガーデンハウスに関するよくある質問

武蔵浦和西ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵浦和西ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵浦和西ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が武蔵浦和西ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵浦和西ガーデンハウスはどのような物件ですか?

武蔵浦和西ガーデンハウスは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩8分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵浦和西ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】すぐ電車がくるから一本遅れても大丈夫ですのでとても便利です私は大宮まで行くのですが178円というかなりいいコスパだと思います
【中浦和駅に対する口コミ】デメリットですと、近くに飲食店がないというところです。個人の意見になりますが駅の近くにあったら最高です多少乗り換えが多いのが私に関しては少し気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】まずちゃんとエレベーターがあるので車椅子の方でも大丈夫です悪い人が全くいなくていい人しかいないです
【中浦和駅に対する口コミ】エスカレーターをどちらにもつけて欲しいです駅の近くでたまに大人数でたまっているところが少し気になります
買い物・飲食店充実度 ★★
【中浦和駅に対する口コミ】バスがあるので少し乗りそこから飲食店にいくといいでしょう
【中浦和駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはないということがデメリットの点かと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
【中浦和駅に対する口コミ】ちゃんと駅の近くに学校があることが素晴らしいと思いました
【中浦和駅に対する口コミ】強いてあげれば保育園があまり見ないということです
2024年08月 メリット
交通利便性
比較的正しい時間で遅延することもないので安心できる
たまに人が多すぎで危ないときがあるのが少し心配なところ
生活利便施設の充実
買い物をするところは比較的たくさんあり嬉しい
強いて挙げれば同じようなお店が多いので色々なものを増やせるといいと思う
飲食店の充実
食べるとこもいっぱいあるから嬉しいと思う
混んでいることが多くてはいれなかったりするのは残念
暮らし・子育て環境の充実
少しはそういう設備もあるのでいいと思う。
けして多くはないのでもう少し増やした方がいいと思う
治安
そこまでは他のところに比べると悪くはない
人が多いので色々なゴミとかが散らかっている
コストパフォーマンス
近くにいろんなのがあるのでなんでもそろう
飲食店が多いのとドラックストアが多い印象
交通利便性
JR武蔵野線とJR埼京線が交差し、とても便利な駅です。
埼京線はもの凄い込み具合ですし、武蔵野線は台風などの雨風ですぐに止まる可能性もあります。
生活利便施設の充実
駅前にはオリンピック武蔵浦和店や埼玉市立武蔵浦和図書館があります。
これといって困る事はありませんが、病院の数は多ければ多いほどありがたいです。
飲食店の充実
ラーメンの娘娘さんや、焼肉のたんたんさんがオススメです。
個人経営店ももっと増えて欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
沼影市民プールがあり、児童公園も点在し、子育てはしやすいです。
割と交通量の多いエリアなので、その点はいつも気を付けています。
治安
とても良いのではないでしょうか。たまに改札前にもお巡りさんがいます。
駅ナカ施設に飲食店が多いので、酔客はそれなりにいます。
コストパフォーマンス
車で少し離れたエリアは、今もとてもコストパフォーマンスの良い地区です。
駅前のタワマンは、竣工からそれなりに時間は経過していますがそれなりの価格です。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。