武蔵小杉ヒルズソルシードの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区今井仲町300-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年10月
総戸数41戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積62.44m² ~ 114.39m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大豊建設
管理会社野村不動産パートナーズ

武蔵小杉ヒルズソルシードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 武蔵小杉ヒルズソルシードの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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武蔵小杉ヒルズソルシードの売却ガイド

武蔵小杉ヒルズソルシードは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵小杉ヒルズソルシードの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵小杉ヒルズソルシードを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

武蔵小杉ヒルズソルシードに関するよくある質問

武蔵小杉ヒルズソルシードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵小杉ヒルズソルシードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵小杉ヒルズソルシードの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武蔵小杉ヒルズソルシードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵小杉ヒルズソルシードはどのような物件ですか?

武蔵小杉ヒルズソルシードは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩9分。築2003年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵小杉ヒルズソルシードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやララテラスなどショッピングモールが多く、またスーパーやドラックストアもあるため買い物には適している。 路線もたくさんあるため、首都圏はアクセスはとても良く、基本的に坂はなく平地。 家族住みが多いため治安もとてもいい。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】都市開発が進み、人口が増加している。そのため通勤に関してはほぼ満員電車。また治安はいいが遊ぶところは少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅の混雑はよく話題になっています。私自身、時々危ないなと思う時がありました。しかし、来月からホームドアが設置されるので混雑時でも安全に使用できそうです。南武線は他の駅でもホームドア設置を徐々に進めているそうです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】やはり混雑が激しい。コロナになってから少しはマシになったが、朝は相変わらず激しい通勤ラッシュである。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR横須賀線、湘南新宿ライン、南武線、東横線、目黒線、など、かなり多くの電車が来る為、便利。特に横須賀線を使うと、新橋まで、15分と近い。
東京から、タクシーだと、8000円から9000円かかるため、高い。
生活利便施設の充実
グランツリー、ララテラス、東急など、ショッピングモールが複数ある。
オシャレな店が、たくさんない。映画館がない
飲食店の充実
飲食店は都内より安い。ショッピングモールに飲食店が多い。
オシャレな店が、たくさんない。高級店がないのが、ケースによっては不便。
暮らし・子育て環境の充実
等々力競技場もあり、公園は多い。多摩川も近い。
最近は、わからないが幼稚園が少なかった。
治安
問題を感じることは少ない。不審者をみるケースは非常に少ない
東急の武蔵小杉駅周辺にはホームレスが数名いる
コストパフォーマンス
賃貸の家賃も安く、マンションを買う場合も安い。
あまり、デメリットは感じませんが。。。最近、家賃相場が上がってきたかも。
交通利便性
JR線もあり、最寄りの駅にも一本で行けるから便利です。
時間帯によっては、混雑する可能性もあります。
生活利便施設の充実
家族層が多く治安がとても良いです。生活しやすいかなと思います。
平均的に物価が少し高いかなと感じております。もう少し下がると良いなと思います。
飲食店の充実
とても駅周辺には飲食店が豊富にあるのでどこ行っても美味しいご飯屋さんを食べる事が出来ます。
元々も値段も高いのですが、10月からまた値上がりをして良い値段になっているのでもう少し下がると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育ても公園のいろんな場所もあり、学校も近くにあるので最高の環境だと思います。
人にもよるかと思いますが、口が悪い人が多いので子供に影響がないか不安なところです。
治安
治安にはとても良い環境です。勧誘もない町なので安心です。
特にデメリットはありませんが、公園で寝ている人がいるくらいです。
コストパフォーマンス
交通性とのバランスが取れているので気に入っております。
土地の価格はかなり高いので支出がかなりかかります。
交通利便性
JRと私鉄が乗り入れているので、神奈川以外にも東京、埼玉、千葉へのアクセスが良い。
ホームが遠く、乗換に非常に時間がかかる。時間帯によってはとても混むらしいが、ただいま工事中なので改善される見込み(期待を込めて)駅前から各所へのバスが発着しているが、改札口が遠いので、乗車する場所を間違えると結構歩くことになる(そして行き方も分かりにくい)
生活利便施設の充実
商業施設は、スーパーマーケットからちょっとおしゃれな駅ビルまで、結構充実している。
アリーナの最寄り駅だが、駅からは距離がある。サッカーの試合のときなどは臨時バスが出るが、道路がひどく渋滞する。
飲食店の充実
新しいレストランからリーズナブルな居酒屋まで、選択の幅が広い。
古い居酒屋などは淘汰されてしまうかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
新しいマンションにはファミリー層が多いように見受けられるので、それなりに施設が充実されることが期待できる。
ここ10年ほどで急激に人口が増えたため、施設が間に合っていないところがある。
治安
治安は悪くなく、重大な犯罪は発生していない。
数年前に、マンションの高層階から物が投げ落とされる事件が起きた。
コストパフォーマンス
昔ながらの街並みも残っているので、探せばリーズナブルな買い物もできる。
駅前の高層マンションは億ションと言われている。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。