武蔵小杉ハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年2月
総戸数68戸
小学校区域大戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積65.97m² ~ 84.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社和光殖産
施工会社東海興業
管理会社東和警備保障

武蔵小杉ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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武蔵小杉ハウスの売却ガイド

武蔵小杉ハウスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数68戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵小杉ハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵小杉ハウスを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩8分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大戸小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

武蔵小杉ハウスに関するよくある質問

武蔵小杉ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵小杉ハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵小杉ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が武蔵小杉ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵小杉ハウスはどのような物件ですか?

武蔵小杉ハウスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩8分。築1983年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵小杉ハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は南武線武蔵中原駅だが,武蔵小杉駅までも徒歩でアクセス可能であり,日常生活における買い物には事欠かない.
強いて言うと川崎フロンターレのホーム戦があるときは人波が増えて雑然とする.
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩8分程度だが,道が平坦で歩きやすい.家から30秒でローソンがあり,非常に便利.
周囲に農業をやっている方が多いため,時期によっては虫が多く感じるときも.また,窓を閉めていれば気にならないレベルだが,南武線沿いの立地であるため,多少の騒音はある.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外部の清掃業者に依頼しているため,マンション内は清潔に保たれている.
オートロックなどは無く,普通に玄関先まで来ることができる.自転車置き場はちょっと雑然としている.
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2~3人で住むには十分な広さと間取り.リフォーム済み物件であったため,室内設備はキレイで使いやすいものでした.
隣の部屋からの声はときおり聞こえる.(子供が元気にはしゃいでいるときとか)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは30秒でローソンがあり,スーパーは駅前にビーンズ,徒歩圏内にいなげやがあります.少し歩けば武蔵小杉にも出られるので大抵のモノは揃う環境.
建物の近くは外食するところが少ない.テレワークでお昼に外で食べようとすると2~3軒に限られる.
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションは良好で通常の挨拶などはみなさんして下さります.
コロナ禍ということもあり,地域のお祭りなどは中止となっています.
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で治安も申し分なく公園も近くにあり子育て世代にも安心便利なエリアです。スーパーやクリニックも多くて生活に不便を感じることはありません。
南武線は本数も多くて便利ですが、通勤時間帯は武蔵小杉までの一駅は激混みとなり、一本やり過ごすことも多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅前がシンプルな割りに飲食店が多い。少し歩くとマルエツもあって買い物もしやすい。 駐輪場が空いていることが多く、定期利用が可能である。 武蔵小杉駅まで自転車があればアクセスは容易。南武線をメインに使うのであれば、混雑する武蔵小杉駅よりも使いやすい。短時間であれば駅前で自動車の駐車も可能。
【武蔵中原駅に対する口コミ】朝は富士通への出勤者が多いこともあり若干混雑する。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結のスーパー、飲食店、ドラッグストアなど、充実しています。買い物には困らないです。
安いスーパーと比較すると、少し高い値段設定かもしれませんが、人によるかなと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
ホームが上下線で分かれているので混んでいない。快速が通っていてありがたい。
改札の数が少し少ないから増やしてくれるともっとスムーズになると思う。
生活利便施設の充実
コンビニもトイレもエレベーターもあって綺麗でありがたいです。
階段に近いドア付近が狭くて危ないなと思う。
飲食店の充実
買い物やお腹が空いたときに買える小さなお店がたくさんあっていいと思います。
お菓子屋さんとか置いてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学生に優しい駅だと思います。学生の乗り降りが多いです。
ベビーカーとか車椅子の人にとってはもっと広いといいなと感じます。学生としてはおしゃべりできる場所やプリクラがあったら最高です。
治安
サラリーマンや学生が多いので落ち着いてる感じでいいです。
たまに酔っ払ってる方とか喋りかけてくる方もいます。
コストパフォーマンス
普通です。駅にあるお店の値段は買いやすいです。
一駅分の運賃が少し高いと感じるときがあります。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。