武蔵小杉ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1351
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年8月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積50.72m² ~ 51.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社丸善建設
施工会社東洋建設
管理会社ウイッツコミュニティ

武蔵小杉ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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武蔵小杉ダイヤモンドマンションの売却ガイド

武蔵小杉ダイヤモンドマンションは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵小杉ダイヤモンドマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵小杉ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩10分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

武蔵小杉ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

武蔵小杉ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵小杉ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵小杉ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が武蔵小杉ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵小杉ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

武蔵小杉ダイヤモンドマンションは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩10分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵小杉ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR東日本及び東京急行電鉄の武蔵小杉駅から東へ徒歩10分の便利な場所にあります。
▼東は多摩川の河川敷なので、夜は暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲春にはバルコニーから多摩川の桜が見られるのでとても美しいです。
▼東海道新幹線の横須賀線が走っているので、常ではありませんが騒音が気になる時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ルーフバルコニーが道路側とは逆にあるので、プライバシーが守られています。
▼エントランスのスロープなどバリアフリー化はいまひとつです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲キッチンダイニングからもバルコニーへ行けるので、日当たりが良いです。
▼洗面所がせまいので、ドラム式洗濯機を置くのは工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲複合商業施設のグランツリー武蔵小杉があり、買いたい物は何でも揃います。
▼住宅街のわりにはコンビニエンスストアが少なく、武蔵小杉駅まで行かないと無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲等々力緑地やふるさとの森など、子供を遊ばせられる施設が充実しています。
▼川崎市が小児医療費助成事業に所得制限を設けている市なので、他の自治体に比べると児童の医療費がかかります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】再開発によって街並みがキレイであり、駅の周りの施設がとても充実しているため、とても使いやすい駅だと思います。また、6路線使えて都心へアクセスしやすい点もメリットであるとと考えています。それに、駅前が栄えているわりには治安が良いです。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時に駅が非常に混雑すること、そのために人が多いのでどこに行っても混雑していることがデメリットであると考えています。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】住みたいランキング上位の地域として急上昇。 東京都内 東京、新宿、池袋30分。 渋谷、横浜30分 成田空港駅までも特急で1本で行けるという交通利便性の高い地域。 再開発が進み、高層マンションがたちならび、駅前には沢山の商業施設。 ららテラス、東急、ヨーカ堂。 そして、駅前から5分で区役所。 聖マリアンナの総合病院もある。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】人口の増加に駅の対応が付いて行っていない。 朝の混雑が平日は起きてしまう。 JR武蔵小杉駅 南武線と東海道線、湘南新宿ラインへの乗り換えが距離があり大変。 また、再開発地域(高層60Fなどと高所得層)むかしから住む地元層(一般平均家族)との差がある。例えば公立小学校では服や夏休みの課題などで 貧富の差でイジメなどが起きてしまっていたりする。 また、利便性の高いが故に 区役所での処理をしようとするとものすごく待ち時間がかかることがある。 高所得者として住むならとてもオススメですが 無理をして家族を育てる場所ではないと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲最寄りだし、行きたいとこに必ず止まってくれる感じだから、とてもつかいやすい!
▼酔っ払いを多々見ることがあるのでちゃんと対応していただきたい。
生活利便施設の充実
▲ホームにドアが付いてるから安心して電車を待てる。
▼酔っ払いを多々見ることがあるのでちゃんと対応していただきたい。
飲食店の充実
▲コンビニあるし、水飲んだりグミ食べたかったらすく買えるからいいとおもう。
▼自販機増やして欲しい。直ぐに水飲みたい時とかに便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが清潔だし、オムツ替えの台が多くて子育してる人にはいいのかも。
▼あんまわかんないですけど、都会すぎて保育園滅多に見ないです。
治安
▲昼間は超超超超平和だし、治安よすぎる。いい人で溢れてる!
▼夜は酔っ払いだとかなんぱだとかがウヨウヨしてるからあんま好きじゃない
コストパフォーマンス
▲土地は高くもなく安くもなく。個人的にはもうちょいマンション立てて欲しい。
▼集合住宅が少ない。そこら辺は一軒家ばっか。マンション増やして欲しい。
交通利便性
▲神奈川県にはなるけれど自由が丘にもすぐ、渋谷へも特急・急行ですぐで横浜方面にもアクセスが良い。
▼夜は多少混みます。長い時間乗っているわけではないけれど混んでいたら苦痛。
生活利便施設の充実
▲駅には無印からユニクロ、なんでも揃っている。
▼スナックなど繁華街も多い。飲んでる人がいるので夜は少し怖い。
飲食店の充実
▲充実している方だと思います。特に駅前には結構色んなお店がある。
▼繁華街があるのでそこで飲んでる人はちょっとガラが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリーが多く住んでいる。緑もあり横浜にも近く住宅地で安全。
▼繁華街があるので子供一人で歩かせるのはこわいと思う。
治安
▲いい場所とよくない場所が分かれるけど、全体的にはいいと思う。
▼呼び込みのお兄さんが立っていたりする場所はよくない。
コストパフォーマンス
▲東京都心に1番近い神奈川県だと思う。神奈川県というだけで家賃は下がる。
▼最近便利さが広がってきたので前よりは少し価値が上がり、家賃も高くはなってはいる。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。