武蔵小杉サマリヤマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年5月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積28.98m² ~ 55.63m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
分譲会社サマリヤ社
施工会社リバー建設
管理会社日本ハウズイング

武蔵小杉サマリヤマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、武蔵小杉サマリヤマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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武蔵小杉サマリヤマンションの売却ガイド

武蔵小杉サマリヤマンションは神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武蔵小杉サマリヤマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵小杉サマリヤマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩2分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

武蔵小杉サマリヤマンションに関するよくある質問

武蔵小杉サマリヤマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵小杉サマリヤマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵小杉サマリヤマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が武蔵小杉サマリヤマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵小杉サマリヤマンションはどのような物件ですか?

武蔵小杉サマリヤマンションは神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩2分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵小杉サマリヤマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR南武線の武蔵小杉駅は多数の路線が利用でき、渋谷、横浜、千葉、埼玉へのアクセスが非常に良いです。交通の便や買い物にも困ることはないし、とてもアクセスがよいので暮らすには良いエリアだと思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】コロナが収まり朝の通勤ラッシュ7時〜8時代はどの車両も混み合っています。タワーマンションが立ち並び、場所によっては家賃が高くても景色が楽しめないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんの商業施設があります。中には駅に直結のお店もあるので、雨でも濡れることなく買い物に行けるのが便利です。駅周辺に飲食店街があるのですが、駅と非常に近いため危険な思いはしたことがありません。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】中原区役所がもう少し駅に近いと便利だと思います。横須賀線口側の改札付近は夜少し薄暗いので、明るく綺麗になってほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅近くには大衆居酒屋もあれば、イタリアンやフレンチなどおしゃれな飲食店がたくさんあるので困りません。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】オーガニックや無農薬に力を入れたお店がもっとあれば良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】子育てをしていないので、よくわかりませんが近くの武蔵小杉グランツリーは休日にたくさんの子供連れを見るので過ごしやすいのだと思います。中も広々としたつくりなので移動もしやすいかと思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺には大きな公園はないので、もっと緑豊かになれば良いなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はとても充実している。イトーヨーカドー等のスーパー、グランツリー等の大きいショッピングモールもあり衣食住何でも揃う。JRの乗り換え経路もわかりやすく迷うことはほとんどない。特急が止まるので都心へのアクセスも良い。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】乗降者数が多く、ピーク時間帯は大変混雑する。
2025年08月 メリット
交通利便性
乗り入れする路線が多く、多くの主要駅に乗り換え無しで行けます
通勤ラッシュ時は混雑がひどいです。7時台の横須賀線、湘南新宿ラインの上りは乗れたもんではありません。東横線、南武線ホームから横須賀線ホームが遠すぎます。乗り換え時間は10分以上見ておきましょう。
交通利便性
複数路線あり、新宿、渋谷、池袋、東京だけでなく、埼玉等の複数の県にアクセスが可能
駅の混雑がすごい。湘南新宿ライン口から南武線への乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
買い物施設は充実しており、駅近くに複数の商業施設がある。
強いて挙げれば映画館がないのが気になる。
飲食店の充実
駅前に飲食店が充実しており、チェーン店、個人店が共に充実している。
居酒屋のチェーン店や大衆居酒屋が多く、高級感のある店は少ない、
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの商業施設には、エレベーターやスロープ、多機能トイレは充実している。
強いて挙げれば公園が少ない気がする。子どもの遊ぶ場所が少ない。
治安
良くも悪くも人が多いので、人の気がないところは少ないと感じる。
駅前に居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいが多く、五月蝿く感じる。
コストパフォーマンス
生活に困ることはないので、コストパフォーマンスは高い。
強いて挙げれば、酔っぱらいが多いので、気になる人からすると、コストパフォーマンスは悪い
交通利便性
駅前広場という歌詞の歌があるが、あれは武蔵小杉ではないか?一度韓流ではないか!?というグループを見かけた。オアシスというスポーツクラブに通っていたのだが、充実していた。
目立ったショッピングビルはないようだが。
生活利便施設の充実
カラオケの入ったビルが目立つ。ドンクでパンを買うのが楽しみだった。
目立ったショッピングビルはないようだが。
飲食店の充実
駅ナカのカフェでコーヒーを飲んだ。あまり目立つところはなかった。
並木道が綺麗に整っている。飲み屋は、それほどでもない。
暮らし・子育て環境の充実
整備されている。介護施設や病院が駅前から歩くとある。
介護施設は、暗い。歩いていて、失敗したな!という気持ちになった。
治安
良い。整備されているように思う。比較的綺麗な街だ。
商業施設が少ない。住宅街の雰囲気である。
コストパフォーマンス
物価は平均的だと思う。新しいので、高いわけでもない。
商業施設が少ない。住宅街の雰囲気である。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。