武蔵境永谷タウンプラザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数21戸
小学校区域市立境南小学校
中学校区域市立第六中学校
専有面積28.80m² ~ 49.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社永谷
施工会社東急建設
管理会社永谷建物管理

武蔵境永谷タウンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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武蔵境永谷タウンプラザの売却ガイド

武蔵境永谷タウンプラザは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには武蔵境永谷タウンプラザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵境永谷タウンプラザを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩3分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立境南小学校
  • 中学校区: 市立第六中学校

武蔵境永谷タウンプラザに関するよくある質問

武蔵境永谷タウンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵境永谷タウンプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵境永谷タウンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が武蔵境永谷タウンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵境永谷タウンプラザはどのような物件ですか?

武蔵境永谷タウンプラザは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩3分。築1981年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵境永谷タウンプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】便利で人気ある三鷹駅、吉祥寺駅に近い。都心までは20分位です。 駅から少し離れると住宅街や緑ある場所も多し。ビル、コンクリのメインの駅ではない。住みやすいと思う。
【武蔵境駅に対する口コミ】特に無いが強いてあげれば特急が止まらないところかな。若干家賃高い。吉祥寺に近いししょうがないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅回りは豊富なショップが多い。買い物では業務スーパーが駅前にある。安くて今人気のショップが駅前にある駅は都内では珍しい。大きな犯罪は少ないと思う。駅前交番もある。
【武蔵境駅に対する口コミ】難しいでしょうが、もし家電ショップがあれば有難いです。余り悪い話は聞かない。ただ配達の軽自動車が盗まれた話は聞いた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】リーズナブルな店、Mac、GUSTOがあるので昼食時有難いです。
【武蔵境駅に対する口コミ】パスタ、うどん、そばのチェーン店があれば嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】子供教育に有害な風俗、アダルトショップが少ないのはいいことだ。駅は広いし、周りはロータリーで歩きやすい。また公園が駅前にあるのは素晴らしいと思う。
【武蔵境駅に対する口コミ】特に無いが、強いてあげれば自転車を止めるところが少ない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅のメリットは意外に素朴な駅ですが周りには食事どころやスーパーもあり便利な駅だと思います。都心にも近く交通が良いのも特徴の武蔵境駅だと思います。武蔵境駅は意外に綺麗な建物なので清潔間がある駅だと思います。
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅のデメリットは意外に静かすぎる駅なので夜は少し暗い雰囲気が辛いかもしれません。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
駅前に大きなヨーカドーがあるまめ、買い物に困らない
駅前以外は住宅街なので、夜道が暗い場合があります。
交通利便性
西武多摩川線に乗り換えが可能となっており、是政方面へアクセスするのにオススメです。またバスの種類が多いのも魅力のひとつだと思います。吉祥寺、三鷹、府中、新座まであらゆる方面へのバスがあり大変アクセスが良いです。
中央線がメインの路線であるため、人身事故がなどによる運転見合わせが多いのがネックです。
生活利便施設の充実
近隣の吉祥寺には劣りますが、商業施設が充実しており、大型のイトーヨーカドーがあります。カフェやレストラン、コンビニエンスストアも多く、交番もあるので安心です。だいたいのものはこのイトーヨーカドーでそろうとおもいます。
都心へのアクセスがいいためか、家賃や物価は比較的高めだと感じました。また駐車場駐輪場も心もとないです。
飲食店の充実
飲食店に関しましては、そこそこ充実していると思います。マクドナルドやサブウェイ、サイゼリアといったチェーン店から、オシャレでこじんまりとしたカフェ、韓国料理にタイ料理やカレー屋さんなど、あらゆるお店があります。
鳥貴族やスターバックスなどチェーン店こそ多いものの、個人経営のお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は、やはりJR中央線の近くだけあって比較的新しいマンションやアパートが多く、セキュリティもよいと考えられます。また少し離れると住宅街があり、より安い家賃で住みたい、戸建てがよいという方にもおすすめです。
デメリットは、駅周辺の家だと電車の騒音がうるさいことがあげられます。しかし夜中に騒ぐ人達はあまりいない印象です。
治安
夜の吉祥寺と比べると、治安はとてもいいと思います。まず飲み屋が少ないため、酔っ払いが少なく、近くに交番もあるため安心できる地域と言えます。人通りの少ないところさえ通らないようにしなければ、かなり治安のいい駅です。
強いて言うならば、たまーにスケートボードをしている人達がいることです。普通に危ないし、うるさいです。
コストパフォーマンス
近くにイトーヨーカドーやロフトなどのスーパーがあり、なにより業務スーパーがあるのでコスパはめちゃくちゃいいと思います。また家賃の割に都心へのアクセスが可能、西武多摩川線へ乗り換え可能などの点からもコスパはいいと言えます。
強いて言うなら、低賃金労働者にとっては、中央線の駅周辺なので当然だが、少し敷居が高いように感じる点です。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。