武蔵境ヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町2丁目28-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年2月
総戸数53戸
小学校区域武蔵野市立境南小学校
中学校区域武蔵野市立第六中学校
専有面積59.14m² ~ 79.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社間組
管理会社野村不動産パートナーズ

武蔵境ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい武蔵境ヒルズを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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武蔵境ヒルズの売却ガイド

武蔵境ヒルズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵境ヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵境ヒルズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立境南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第六中学校

武蔵境ヒルズに関するよくある質問

武蔵境ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵境ヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵境ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武蔵境ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵境ヒルズはどのような物件ですか?

武蔵境ヒルズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩7分。築1995年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵境ヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
武蔵境駅まで徒歩7,8分程度とアクセスが良い。駅への道中にイトーヨーカ堂とコンビニ2軒があり、日々の買物も便利で導線的にも良い。大抵のものは近くのイトーヨーカ堂またはホームセンター等で揃い、いざとなれば吉祥寺や新宿へのアクセスも悪くないので買物で困ることは無い。徒歩2分程度の距離に大きな病院があり安心。駅近にある武蔵野プレイスはとても便利で魅力的な施設である。電動自転車があれば井の頭公園、野川公園、小金井公園等の大きな公園に行くことが出来、近くに小規模の公園もいくつかあるため、小さい子供がいる家庭ならば何かと良い。近隣は治安が良く、周辺住民の民度も高めだと感じる。駅周辺は歩けばすぐに閑静な住宅街といった感じで、畑や果樹園なども点在している。都心に近いながらも良い意味でどこか田舎っぽさが感じられる。
周辺に気の利いた飲食店が少ない(駅周辺中心にチェーン店が多めで不便では無いが)。中央線沿いの駅周辺の街の中では地味で、華やかさや賑やかさを求める人には向かない。夏場は蚊に遭遇しやすい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】イトーヨーカドーがいい。 ジャン・ポールゴルチェが入り話題性が高すぎたのだが、撤退してしまった。スーパーマーケットの衣料品のイメージがガラリと変わる活気的な話題だった。駅前にコナミスポーツクラブがあるので安心だ。
【武蔵境駅に対する口コミ】商店街が新しいが小さい。感じはいいのだが、あっという間に突き当たってしまうのである。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】電車で5分で吉祥寺につきます。一通りすべてがそこで揃うでしょう、あまり都心にまで出る必要性がなくなります。また隣の三鷹駅には深大寺植物園などがあり多摩の面影を残すようなリラックスできるスポットがいくつかあります。南口は道路もよく整備され学校病院もあり住むには便利な街だと思います。
【武蔵境駅に対する口コミ】街自体のデメリットは感じませんが朝中央線に乗るのは大変です。なぜなら既に乗客が一杯なのにこの駅で降りる人はほとんどいなく乗りたい人のみだからです。ホームで20人くらい一か所に待っていても一本の電車に乗れるのは先頭の5-6人程度です。
2022年11月 メリット
交通利便性
新宿まで20分で行けます。また東京駅まで乗り換えなしで行けるので、新幹線など利用する際は便利です。
中央特快は止まりません。またJR東西線もありますが武蔵境駅の一つ手前で終わりなので不便です。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあるのでスーパーなどは困らないと思います。
チェーン店はあるのですが、居酒屋が少ないと思います。
飲食店の充実
マクドナルドが2店舗あったりするので便利だと思います。
居酒屋やおしゃれなレストランが少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の図書館が充実していたり、教育環境にはとても良い場所だと思います
強いてあげれば、電車で中央特快が止まらないところが気になります。
治安
歓楽街はすくないので、比較的治安はいいと思います。
もし、コンビニがもう少しあればいいと思う。
コストパフォーマンス
都内から少し離れているので都内よりかは家賃は安いと思います。
地方から来た方とっては家賃はとても高いと思います。
交通利便性
乗り換え駅ではないものの、一駅先の三鷹駅からは地下鉄東西線・中央線各駅停車に乗ることができる。また、立川・新宿等商業施設が多くある駅のどちらにも行きやすい。とはいえ、武蔵境時代もイトーヨーカドー・沢山の飲食店もあるため非常に便利。
ほぼ無いのですが、強いて言えば、各最終バス時刻がもう少し遅いと助かる場面があると思います。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、業務スーパー、複数のドラッグストアがあり日常の買い物には非常に便利。クリニックや日赤病院もあるため医療面でも安心できる。
ほぼ無いが、アパレル系ショップは少ない。ユニクロ・GU等で済ませることになる。
飲食店の充実
チェーン店豊富、どの世代にも向けた飲食店が多く、とてもよい。ベーカリー、ケーキ店等もある。
特にないが、手作りの弁当屋・惣菜屋がもっとあるとよかった。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園・幼稚園が多く子供を育てるのにとても良い
駅の近くに大きめの公園があるとなお良い。
治安
夜遅くても駅前に交番、コンビニがあるため明るくて安心できる
時期にもよるが、学生の宴会帰りと思われる集団が時々うるさく感じる
コストパフォーマンス
家賃相場は若干高めだが、利便性等考えると問題ない範囲
しいていうならもう少し家賃が下がると良い
交通利便性
バス停、タクシー乗り場がある新宿まで20分くらいで行ける
快速や通勤快速が止まらない快速には隣の三鷹で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
目の前にイトーヨーカドーがある救急病院が徒歩圏内にある
おしゃれな雑貨屋さんはないアパレルもGUやユニクロのみ
飲食店の充実
駅前に居酒屋、スタバ、パン屋さん、コンビニがある
2年前に行った飲食店が汚かったその後その飲食店は閉店していた
暮らし・子育て環境の充実
駅前に図書館や子供が遊べる広場がある自然も適度にある
改札を通らないとトイレがないため少し不便
治安
駅前に交番があり、平日の朝は警察官が外に立っている
あまり見た事ないけど、居酒屋があるから酔っ払いはいるかも
コストパフォーマンス
駅前のイトーヨーカドーやコンビニで食品を買って帰れるから便利だと思う
快速、通勤快速が止まらないから通勤は大変かも

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。