武蔵境パークハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町5丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年9月
総戸数27戸
小学校区域武蔵野市立境南小学校
中学校区域武蔵野市立第二中学校
専有面積59.64m² ~ 123.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

武蔵境パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、武蔵境パークハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 武蔵境パークハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都武蔵野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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武蔵境パークハウスの売却ガイド

武蔵境パークハウスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには武蔵境パークハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵境パークハウスを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩14分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立境南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第二中学校

武蔵境パークハウスに関するよくある質問

武蔵境パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵境パークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵境パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武蔵境パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵境パークハウスはどのような物件ですか?

武蔵境パークハウスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩14分。築1989年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵境パークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅ナカがここ数年でぐっと充実してきました。さらになんと言っても駅のすぐそばに大きなイトーヨーカドーがあるので買い物にはまず困らないと思います。三鷹や吉祥寺で多くの人が乗り降りするため、特に東京方面へ向かう電車では、三鷹、吉祥寺からは座れる可能性もあります。更に郊外へも調布、西東京市方面などバスの便も良いので便利です。
【武蔵境駅に対する口コミ】あまり思い付きませんが強いて言うなら、駅前はお店が沢山あり夜も比較的安心ですが、商店街を抜けると急に寂しい道に出るので、女性やお子さんは少し不安になるかもしれません。
2025年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋が広々としており窮屈さは感じなそうだった。部屋によっては道路の音も気にならないと思う。
現状、管理規約にて全居室カーペット敷き(フローリング不可)がデフォルトのようなので、アレルギーがある方などは要注意です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】特快は武蔵境を通過してしまうが、快速は止まってくれるのでありがたい。エスカレーターも上り下り両方あってエレベーターもあるのでとてもよい。改札口も2つあるので混雑が軽減されている。駅の中のトイレも綺麗でとても利用しやすい。
【武蔵境駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの満員電車がとてもつらい。
2022年08月 メリット
交通利便性
吉祥寺まで約10分!駅は新しくとても綺麗です。利用者はとても多く活気があります。
隣の三鷹駅には快特が止まりますが武蔵境には止まらないので少し不便です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分で武蔵野赤十字病院があり、生活者にとってとても安心です。
服屋さんなどはありません。セカンドストリートという古着屋さんだけです。
飲食店の充実
駅を降りるとスキップ通りがあり飲食店や飲み屋がたち並びます。武蔵境から東小金井にかけてnonowa 通りが開発途中であり雑貨店やおしゃれなカフェが多いです。
近くの吉祥寺などと比べる為飲食店の数は少なく、流行りのものはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多く、公園も多いです。子育て世代が多く住んでいます。
休日は子供の声が朝早くから聞こえることがあります。
治安
治安はいい方だと思います。子供や子育て世代が多いです。
暗くて細い道もあります。街灯がないところもあります。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが町が綺麗なので納得です。駅近の物件だと8-10万で1Kです。
土地代が高いので車など所有すると駐車場代などがとても高いです。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。