武蔵境ハイムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都三鷹市井口3丁目3-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年3月
総戸数110戸
小学校区域井口小学校
中学校区域第二中学校
専有面積65.80m² ~ 90.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社戸田建設
管理会社住商建物

武蔵境ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 武蔵境ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、武蔵境ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、武蔵境ハイムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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武蔵境ハイムの売却ガイド

武蔵境ハイムは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数110戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵境ハイムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵境ハイムを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 井口小学校
  • 中学校区: 第二中学校

武蔵境ハイムに関するよくある質問

武蔵境ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵境ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵境ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が武蔵境ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵境ハイムはどのような物件ですか?

武蔵境ハイムは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩10分。築1974年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵境ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅周辺はイトーヨーカドーがあり、ユニクロ、ロフトなどが入っている。 また、パン屋、スーパー、ファミレス、カフェが近くにあり、買い物や生活には不自由しない。 電車は中央線のため、通勤時間帯は上り、下りともに混雑している。 駅前に武蔵野プレイスという図書館、多目的施設があり、家族で住むには不自由しない。
【武蔵境駅に対する口コミ】駅付近に駐輪場が少ない。 ヨーカドーが10時で閉まるため、それ以降に買い物したいときはコンビニしかなくなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】なんといっても武蔵境駅はイトーヨーカドーが便利です。 本屋、飲食店、文具、化粧品、贈答品、食料品など一通り揃います。 スキップ通り方面は商店街で昔ながらのお店も残っており、庶民的な駅です。 駅のすぐ近くには図書館があり、近代的なデザインでオシャレで便利です。
【武蔵境駅に対する口コミ】逆にイトーヨーカドー1強になってしまい、他の施設などができにくそうなこと。
2023年11月 メリット
交通利便性
昔に比べて駅周辺が工事なので、改良されて開けてきたので、とても賑やかな癖があります。
中央特快などが止まらないので、交通の面では多少不便ではあります。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐのところにイトーヨーカドーがあるのでとても便利だと思います
イトーヨーカドー1階これといった大きなデパートなどがないので多少不便です
飲食店の充実
飲食店は、餃子の王将や居酒屋などがそこかしこにあるので便利です
飲食店は多々あるのですが、お店とお店の距離があるので若干不便です
暮らし・子育て環境の充実
子供が楽しめるような広場が駅周辺にあるのでとても便利です
児童館能登川駅から逆側離れているので、そこは少し不便
治安
これといって、若者が集まるような雰囲気がないので、治安は悪くないです
お年寄りやホームレスっぽいようなおじさんが若干いるので悪くは無いのですが、若干気味悪いです。
コストパフォーマンス
駅周辺はもちろん家賃等が高いですが、少し離れたら安い物件もあります
駅地下のお店等は、割と高級なお店が多いです
交通利便性
・中央線に乗れば新宿・東京に一本で行ける・西武多摩川があり、府中方面に出かけたいときにも利用できる
・中央線の特快が止まらないため、国分寺や三鷹に比べると不便
生活利便施設の充実
・駅前にイトーヨーカドーがあり、一通り何でもそろう・他、クイーンズ伊勢丹などもある・飲食店は比較的豊富
・強いて言えば百貨店に行かないと購入できないようなものは、新宿などに出て買う必要がある
飲食店の充実
・飲食店は数は充実している・スキップ通りなどにもラーメン屋や焼き肉屋、すし屋など豊富
・際立って有名な店などは少ない、チェーン店か、そこそこな店が多い
暮らし・子育て環境の充実
・閑静なこともあり子育てはしやすいと思う・ロイヤルホストやガストなど、ファミリーレストランも多い・幼稚園も複数ある
・どこに行くにも中央線にいったん乗る必要があるため、お出かけに不便
治安
・アウトローファッションの人は見かけない・治安は比較的良い
・細い道に入ると街灯が少ないところがあり、夜は暗い印象・居酒屋も少なくないため、酔っ払いがいる場合がある
コストパフォーマンス
・駅前で通常の普段の生活は完結でき、治安も良いのでコスパは良いと思う・新しいマンションもある
・武蔵野市という事もあり家賃が小金井市などと比べるとやや高め

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。