武蔵境セントラルハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町3丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年3月
総戸数30戸
小学校区域武蔵野市立境南小学校
中学校区域武蔵野市立第二中学校
専有面積52.26m² ~ 70.33m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セントラル地所
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

武蔵境セントラルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 武蔵境セントラルハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、武蔵境セントラルハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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武蔵境セントラルハイツの売却ガイド

武蔵境セントラルハイツは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵境セントラルハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵境セントラルハイツを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立境南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第二中学校

武蔵境セントラルハイツに関するよくある質問

武蔵境セントラルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵境セントラルハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵境セントラルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が武蔵境セントラルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵境セントラルハイツはどのような物件ですか?

武蔵境セントラルハイツは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩7分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵境セントラルハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】冬のイルミネーションが綺麗。イトーヨーカドーが駅から徒歩圏内にあるのは非常に魅力的。中央線なので通勤ラッシュ時以外はそこまで混まない。チェーン店であれば大体あるのでご飯には困らない。ほぼ全てのお店が駅近に収まっているのでアクセスが良い。
【武蔵境駅に対する口コミ】商業施設があまりない。これと言った施設がないのでわざわざ武蔵境に降りる必要性が感じられない。目玉の施設が一とつあればだいぶ変わると思う。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】外食チェーン店や居酒屋などが多くあります。テレビやネットの評価が高いお店ばかりなので、外食を楽しみたい人は気分よく暮らすことができます。家賃も低くなっているので、一人暮らしの人もストレスは感じません。
【武蔵境駅に対する口コミ】外食チェーン店が多いので、ついついお金を使ってしまうことがあります。
2025年04月 メリット
交通利便性
新宿まで20分強で行けて便利です。中央線は本数が多いですし。
特別快速が停まらないので、三鷹で乗り換える必要があります。以前は、事故で停まることが多かったのですが、最近はそれほどでもないように思います。
生活利便施設の充実
病院はいろいろ、最近丸ごとお医者さんの新しいビルも2つできたようです。駅周辺には、いろいろなスーパーが4つありまずまずかと思います。
面白いお店などはあまりないかと。そういうのを探す場合は、吉祥寺とかに行く方が多いのかと思います。
飲食店の充実
北口には飲食店などは多くはありません。新しい店ができても2,3年で撤退してしまうケースが結構あります。皆さん、吉祥寺とかに行ってしまうのでしょうかね。
以前はおいしくてやすかったお店が、流行り病(新型コロナ)のあと、値上がりした。味は変わらずおいしいのが救いですが。
暮らし・子育て環境の充実
私立の小学校には遠くから通っている方もいらっしゃるようです。小学校、中学、高校、大学と駅の側にあります。数年前に完了した高架化工事で、エレベータとエスカレータがついて、優しくなったように思います。
駅近くに大きな公園はないですかね。駅近くの市の施設(武蔵野プレース)の前の空き地(公園?)は、草が生えていないので、ほこりっぽいです。
治安
南口駅前に交番あります。基本、大きな繁華街はないし、歓楽街もないので、静かな感じです。
夜になると、駅を少し離れると人通りがだいぶ少なくなります。特に新型コロナウィルスの流行以後ですかね。
コストパフォーマンス
物価は高くはないと思います。吉祥寺とかに比べれば割安かと。周辺に畑も残っていて、少しホッとします。だいぶマンションに変わりつつあるようですが。
都心や吉祥寺周辺ほどではないにしても、武蔵野市ないだと、マンション価格は結構高いと思います。
交通利便性
西武多摩川線と、JR中央快速線の2本が使える。乗り継ぎしやすい
西武多摩川線は、12分に1本しか電車が来ないので注意
生活利便施設の充実
武蔵境には、商店街がある。「サイクルトレイン」というシステムにより、電車の中に自転車を持ち込める。
ぶっちゃけ、多摩川線沿いでスーパーなどがあるのは、是政と武蔵境くらい
飲食店の充実
商店街の中に、飲食店が結構ある。中華料理が多い印象がある。
もっと色々な飲食店があったら面白いと思う
暮らし・子育て環境の充実
スーパーなどの施設は、イトーヨーカドーなどがあるので、完璧だと思う
公園などの施設自体は、少ないような気がする。
治安
駅自体は開放的な感じなので、昼間は安全だと思う
悪くもないが、よくも無いみたいな感じがする。酔っ払いは実際いる
コストパフォーマンス
暮らしやすさの点で言えば、誰も文句は言えないと思う
にしても、武蔵境は便利なので家賃は高いと思う。
交通利便性
中央本線に位置し、高尾方面や東京都心方面まで東西に移動できる。また快速などを利用すれば移動時間も距離の割には早く、メリットは小さくない。また西武多摩川線も利用できる。
JR運賃であること、中央線自体が非常に混雑することがデメリットかなと思います。また南北の移動はバスしかないので不便です。
生活利便施設の充実
駅前にヨーカドーがあり、ユニクロ、GI、ロフト、ダイソー、スタバなど生活必需品や洋服など一通りなんでも揃うのは便利
家電や大きな本屋、ジムなどはなく、用事があるときは吉祥寺まで足を伸ばさないといけない。
飲食店の充実
駅北口は居酒屋など飲食店も点在し、ラーメン屋や地元民に人気のカフェ、レストランもあり選択肢は悪くない。
お店自体が少なく、学生街でもあるためか大人向けのお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので具体的には答えられません。駅に多機能トイレや図書館、フリースペースなども周辺にはあり、子育て環境は悪くないと思います。
駅周辺に公園はないが、少し離れると緑の多い三鷹市などがあり、思いっきり外遊びしたり川遊びしたりできる。西松屋などの子供服のお店は近くにない。
治安
学生街ではありますが大学から離れていて、ICUなどの学生は行儀も良いので騒がしい人や酔客は少ないと思います。
デメリットはありません。商業施設や駅周辺はきれいなのでゴミや酒の空き缶なども少ないです。
コストパフォーマンス
中央線の中でも23区外なので、吉祥寺エリアに比べると家賃は控えめです。
物価も家賃も高すぎないので一人暮らし初心者にも暮らしやすい街です。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。