橿原グリーンハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩5分 近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県橿原市内膳町4丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年10月
総戸数30戸
小学校区域晩成小学校
中学校区域八木中学校
専有面積45.57m² ~ 54.33m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社広瀬工務店
管理会社自主管理

橿原グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、46〜54m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。橿原グリーンハイツは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大和八木駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。橿原グリーンハイツなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、橿原グリーンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、橿原グリーンハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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橿原グリーンハイツの売却ガイド

橿原グリーンハイツは奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大和八木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには橿原グリーンハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

橿原グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 大和八木駅まで徒歩5分
  • 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩5分
  • 近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 晩成小学校
  • 中学校区: 八木中学校

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

橿原グリーンハイツに関するよくある質問

橿原グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。橿原グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が橿原グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

橿原グリーンハイツはどのような物件ですか?

橿原グリーンハイツは奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和八木駅徒歩5分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。橿原グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和八木駅に対する口コミ】いろんなところに行けるしとても便利だと思う家賃とかはよくわからないが多分安いと思う
【大和八木駅に対する口コミ】よく思うのは朝の電車は7時30から8時ぐらいまで通らない特にないが強いて挙げれば物価が高くなってきた
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大和八木駅に対する口コミ】近鉄百貨店やパン屋さんとかもあるしコンビニもあってとても便利とても治安がいい一年ぐらい使ってるけど危なかったとこを見たことがない
【大和八木駅に対する口コミ】特にないんだけれど強いて挙げればゲーセンみたいなところがあるけど何もないのでいらない特にないが強いて挙げれば集団でうるさく喋ってる人とかをたまに見る
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和八木駅に対する口コミ】美味しいお店とかがたくさんあるし近鉄百貨店とかにはいろんなものがある
【大和八木駅に対する口コミ】特にないが強いて挙げればラーメン屋さんとか欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大和八木駅に対する口コミ】エレベーターがあるしいろんな暮らしやすいように工夫がしてある
【大和八木駅に対する口コミ】特にないが強いて挙げればゴミ箱がどこにあるかわからない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和八木駅に対する口コミ】近鉄百貨店橿原店まで、雨の日でも濡れずにいくことができます。 改札を出てすぐにも、成城石井があり、珍しい商品をかうことができます。駅の中にも小さなゲームセンターがあり、時間待ちにも、退屈しません。 改札前のパンやさんがスゴく安くてうまいです。
【大和八木駅に対する口コミ】乗換駅なので駅構内が複雑です。 エレベーターも整備されましたがはじめての人には乗り換えが複雑です。 駅員さんの案内にも限界があるとおもうので、表示を考えたほうがよいのではないでしょうか?
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和八木駅に対する口コミ】駅前には百貨店があり、便利です。また市内の大型ショッピングモールへ直通バスも出ておりますので、買い物には困りません。 大阪難波へ約40分でアクセス可能な好立地なので、朝から大阪へ移動する奈良県民で電車は非常に混雑します。 駅周辺には飲み屋街もありますので、0時までは明るく女性も安心できます。
【大和八木駅に対する口コミ】0時で営業終了する店が多く、駅周辺が一気に暗くなります。都心部と比べると飲み屋の営業終了時間も早いので、夜は長く楽しめません。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和八木駅に対する口コミ】徒歩3分(アーケードあり)に近鉄百貨店がある。チェーン店の居酒屋やピザ釜で焼くイタリアン、スパニッシュ、和食やビストロ、食事にも事欠かない。 電車は複数路線を有している駅であるため、特に大阪行きは非常に混雑する。特急を利用すればその煩わしさを回避できる。
【大和八木駅に対する口コミ】整備は進んでいるものの、ごちゃごちゃした印象を受ける。駅前は治安面は良い。ただ一本通りを入ると少し寂しい印象を受ける。
2023年11月 メリット
交通利便性
近鉄だけだが?路線が多く、特急や急行も止まる。バス乗り場の行き先に十津川まで行ける便がある。
何路線かあるので、乗り場に行くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
一通りあるので困らないが、おしゃれな物を買いに行くには大阪などにいかないいけない。
車の場合はどこかの駐車場に止めなければならない。駅前には何個かあるが、せまい。特に近鉄百貨店の立体駐車場はせまい。
飲食店の充実
居酒屋が多いので夜はにぎわっている週末は予約がないと入れない飲食店が多い。
夜に比べ昼間はがらんとして、人が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供を預かってくれる支援センターみたいなものが駅前にある。
駅前に住んでる子たちは小学校までかなり距離があるので大変。
治安
駅前に交番がある。特に悪いことはあまり聞いたことがない。
駅前以外は、狭くて暗い道が多い。夜は自転車でも不安。
コストパフォーマンス
電車通勤の人は便利。一通り生活できるが、イオンに行く場合はバス。
駅前以外は車がないと不便。田舎なので暗い道もあり夜は不安。
交通利便性
大阪も京都も一本で行けるし、電車の止まる頻度も多い。
吉野線への乗り換えが少し時間がかかる。乗り換えが間に合わない時がある。
生活利便施設の充実
パン屋さんや、コンビニもあってとても便利である。
本屋さんが潰れたから、電車を待つ時間が退屈だ。
飲食店の充実
駅の周りには飲食店が後でも多いため困らない。
洋風な飲食店があったらいいなと思う。居酒屋ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこそこあると思う。トイレもきれい。
遊ぶところがすこし少ないと感じることがある。
治安
駅前に交番があるのでそこまで治安は悪くない。
夜になると酔っ払いが多いイメージがある。
コストパフォーマンス
家賃はとても安いと思う。駅近くにも賃貸の建物がたくさんある。
借りれる駐車場がすこし少ないと思う。もう少し増えればありがたい。

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。