横浜小机パークスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩12分 JR横浜線/小机駅 徒歩13分 JR横浜線/鴨居駅 徒歩31分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区小机町350-3、369-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年4月
総戸数288戸
小学校区域横浜市立小机小学校
中学校区域横浜市立城郷中学校
専有面積65.59m² ~ 97.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

横浜小机パークスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 横浜小机パークスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 横浜小机パークスクエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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横浜小机パークスクエアの売却ガイド

横浜小机パークスクエアは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数288戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには横浜小机パークスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜小机パークスクエアを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数288戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩12分
  • JR横浜線/小机駅 徒歩13分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立小机小学校
  • 中学校区: 横浜市立城郷中学校

横浜小机パークスクエアに関するよくある質問

横浜小机パークスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜小机パークスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜小机パークスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が横浜小机パークスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜小机パークスクエアはどのような物件ですか?

横浜小机パークスクエアは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩12分。築1988年、総戸数288戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜小机パークスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
コンビニ、郵便局、薬局などは近くにあり便利です。
坂の上にあるのと、最寄り駅まで多少歩くのがデメリットかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
何棟かで密集しており、閑静な小さな町といった感じで、住み心地は良いと思います。
自然に囲まれているため、多少虫は多いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
緑も多く、外観はシンプルで綺麗です。また棟ごとに駐輪場があり、とても便利です。
エレベーターはなく、また駐輪場は多少雑然としています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日差しがよく届き、白を基調とした室内はいつでも明るく感じます。
室内にこれといった真新しい設備は特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは近くにあり、自転車や自動車で移動すれば、10分圏内でだいたいのものが揃います。
徒歩10分圏内に大型スーパーやディスカウントストアがないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
一棟建てではないので、集会所や公園でよくイベントがあります。コミュニケーションが他のマンションよりは盛んで、孤立しない感じがとても良いです。
マンション全域が結構広いので、子供が迷子にならないように気をつける必要があります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
作りはしっかりしている。棟によっては室内に階段がある。
駅から家まで坂道があるため、大変に感じる人もいる。
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの敷地内に緑が多く、小机第三公園も広い。子供が外遊びできる環境が整っている。
マンションは坂の上であるが、駅やコンビニ、スーパーなど多くの施設は坂の下。距離以上に体感の徒歩/自転車移動は大変。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線も通ってる駅なので、どこか旅行などに行く時などとても便利です。また駅の近くにはビジネスホテルなどもたくさんあるので前泊なども気軽にできるのでお仕事の方なども使いやすい駅だと思います。ご飯屋さんなどもたくさんあり歩いて回るのも楽しいです。
【新横浜駅に対する口コミ】いつも駅内、駅周辺は混み合っているイメージがあります。横浜線から外に出るのが少し距離があるのも気になります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR横浜線、東急新横浜線、地下鉄ブルーラインの3本の路線を使用できる。横浜駅までは約10分、渋谷駅までは約30分で乗り換えなしで行けるため休日に遊びに出やすい。また、都内から乗る際、横浜行きの東急東横線よりも相鉄線直通の東急新横浜線の方が利用者が少ないため、混雑しずらい。
駅のホームが地下にあり、改札に入ってから2つのエスカレーターを経由しなければならないため、その時間も考慮した上で駅に向かう必要がある。
生活利便施設の充実
駅ビルの中にユニクロやGU、3COINS、花屋、本屋など生活の中でよく利用するショップが入っており、ビックカメラも併設されているため、基本的な買い物には困らない。大きなスーパーが駅近くに1箇所ある。病院の数も多く、土日に診察を行なっているところも多いため社会人が暮らしやすい。
個人的には接骨院や整体など身体のメンテナンス施設が少ないことが不便に感じる。
飲食店の充実
オフィス街であるため飲食店の数が多い。平日のランチタイムには、路上での手頃な価格でのお弁当の販売があり便利。駅施設内にはたくさんのチェーン店が揃っている。
横浜という土地柄からか、全体のお店の数に対して中華料理店がとても多く、選択肢が少なく感じる。居酒屋の大半がいわゆるぼったくり店で、良質な居酒屋は限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れるとファミリー層が多く住むマンション街がある。その周辺には公園が多くあり、ファミリー向けの飲食店もいくつかある。川沿いに大きな公園があり、春になると家族でお花見をしている姿をよく見かける。
駅から少し離れたあたりにホテル街があるため、気になる人は気になると思う。(騒がしさ等の問題はない)
治安
駅施設も綺麗で、駅前に交番があり、近隣住民の治安は悪くないと思う。駅前の通りは飲食店が立ち並んでいるため、夜遅くになっても明るい道が多い。
駅前に居酒屋が多くあるため、金曜日の夜や近くの施設で試合やコンサートがあった日は酔っ払いが多くなる。毎日居酒屋のキャッチが多くいるため、不快に思う人も多いかも。
コストパフォーマンス
一人暮らし用の1Kマンションだと家賃相場は8-9万円ほど。周辺施設や都内への出やすさ、治安の良さを考慮するとコストパフォーマンスは良いと思う。
2023年に新横浜線が繋がったことにより、以前より少し家賃相場が上がったように感じる。
交通利便性
在来線から新幹線への乗り換えがスムーズにできる。
エレベーターが混む。短い階段の横にスロープがあってほしい。(エスカレーターはある。)
生活利便施設の充実
改札をでると、アパレルや飲食店があり、駅付近でことが済む。
強いてあげれば、車でそこの駅に送るとなると、側まで送れないので不便。
飲食店の充実
すぐに食べられるファーストフード系があるので、安心して過ごせる。
パン屋があれば、なお便利だと思う。(子育て世代や急いでいる人など、お弁当よりパンを選びがちだから。)
暮らし・子育て環境の充実
新幹線で移動するのに便利。エレベーターがあり、助かる。
在来線から、新幹線までが、少し歩くから長いなって感じることも。
治安
駅周辺がきれい。お店もあるので、明るい。
少し路地に入ると暗いところもある。車通りもあり、歩道も狭い感じがあり、ベビーカーを押すのには、少し不便。
コストパフォーマンス
新幹線移動が多い方には、めちゃめちゃ便利。
家賃が高い。車通りが多いので、夜以外は、静けさは感じられない。
交通利便性
新幹線と横浜線が利用できるので、県内でも県外にも出やすいです。
駅の構内はとても複雑になっているので、迷う事は必至と思われます。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアのセブンイレブンが近くにあります。
飲食店の数は横浜駅に比べると少ないなと感じました。
飲食店の充実
おいしい家系ラーメンが食べれる地域が歩いて行くことができます。
もう少し安いお店があっても良いのではないかと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
都会ですので、いろいろ刺激を求める事は可能だと思われます。
田舎のような緑が少ないので、少し寂しく感じることもありました。
治安
いろんな人もいますが、とても良い場所だと思いました。警察もパトロールをしっかりとしている印象あります。
一度警察に職務質問をされたことがあります。
コストパフォーマンス
意外と一人暮らしで住むには安い。アパートもあるので探したほうがいいと思います。
家族休みが少しコストがかかるのではないかと感じました。駐車場料金も非常に高いです。
交通利便性
JR横浜線の快速が停まるので便利です。南口にバス乗り場、タクシー乗り場があります。
エスカレーターがないので、改札まではエレベーターか階段(結構な段数があります)を登らなくてはいけません。
生活利便施設の充実
駅近くに大きめのイオンがあるのも買い物がしやすくていいです。ららぽーと横浜まで歩いて15分くらいで行けるので、買い物には困ることがありません。
本屋は駅から少し離れたコンビニに一部併設されているところくらいしかありません。
飲食店の充実
歩いて行けるららぽーと横浜にはさまざまな飲食店が入っているので、ここに行けば問題ないです。
鴨居駅前の飲食店は王将、マック、松屋、ヴェローチェくらいです。そこまで充実していません。
暮らし・子育て環境の充実
緑区、神奈川区、都筑区の3区が近いので、保育園の数は多いと思います。いくつかある公園や鶴見川の河川敷でも遊ぶことができます。
歩道が狭いので(ガードレールがないようなところもある)ので、子どもだけで歩かせるのは怖いような道もあります。
治安
駅に交番があります。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。
鴨居駅前は人が多くガヤガヤしている感じです。
コストパフォーマンス
住宅街は静かなので落ち着いていてすみやすいのと、緑も多いので気持ちいいです。それでいて、便利なららぽーと横浜が近いので、とても住みやすいと思います。
もう少し教育的な環境(図書館など)が充実しているといいかもしれません。地区センターの小さなところしかないので。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。