横尾5団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1-1、42〜43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数340戸
小学校区域神戸市立横尾小学校
中学校区域神戸市立横尾中学校
専有面積69.43m² ~ 72.42m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社兵庫県公社住宅サービス

横尾5団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 5階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。横尾5団地は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで69〜72m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1983年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。横尾5団地なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 横尾5団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市須磨区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市須磨区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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横尾5団地の売却ガイド

横尾5団地は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数340戸、5階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには横尾5団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

横尾5団地を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数340戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立横尾小学校
  • 中学校区: 神戸市立横尾中学校

横尾5団地に関するよくある質問

横尾5団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横尾5団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横尾5団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が横尾5団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横尾5団地はどのような物件ですか?

横尾5団地は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩6分。築1983年、総戸数340戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横尾5団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【妙法寺駅に対する口コミ】三宮駅周辺まで15分程度ですので、アクセスは良いと思います。駅周辺はマンションが多く、閑静な住宅街で、環境は良いです。また、学校や医療施設も周辺にたくさんありますので、ファミリーで住むのに向いていると思います。
▼【妙法寺駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店やショッピング施設はあまりありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲バス乗り場とタクシー乗り場が広い。ロータリーがある。
▼しいて言えば、バスの路線がちょっと不便なように思う。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモール」が近くてとても便利。
▼ショッピングモールの店舗が古臭くて、はやりのものが少ない。
飲食店の充実
▲全体的に店舗のメニューの価格帯がリーズナブル。
▼はやりの店舗やメニューがなく、こじんまりしすぎている。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレはきれいで使いやすい。駅前にちょっとした憩いの場がある。
▼もう少しバリアフリー化がすすめば、もっとよくなると思う。
治安
▲街灯が多く、明るいと思う。酔っ払いや路上生活者などはsいない。
▼しいて言うと、えきから少し離れると暗いところが多く、犯罪の温床になりやすい。
コストパフォーマンス
▲災害の被害が少なく、利便性と不動産価格からいうとコスパはいいほう。
▼地下鉄で中心部(三ノ宮)にでるのに少し時間がかかります。
交通利便性
▲六甲縦走をする際の途中駅として便利です。
▼電波が入りにくく、栄えている感じではありません。若干の建物の老朽化も気になります。
生活利便施設の充実
▲スーパーに来る人がさほど多くなく、割引シールがついている商品も比較的容易に手に入ります。
▼家電製品を買う店がほぼありませんので欲しい時に必要なものがなくて困ります。
飲食店の充実
▲こじんまりとしているお店が多くゆったりと時間を過ごすことができます。
▼充実しているとは言いがたく、最近あったラーメン屋も撤退しました。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育所や幼稚園、公園もあるので子育ては比較的しやすい街と思います。
▼土地全体が坂だらけなので、通うことが困難です。
治安
▲駅周辺は綺麗で、リッチの割には人が多いです。
▼周辺が暗いため独り身の女性にとってはあまり良い街とは言えないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は圧倒的に安いです。ワンルームだと三宮の2割安いくらいでしょうか。
▼周辺に坂が多いので、近場でないと通勤通学が大変です。
交通利便性
▲JR須磨駅や名谷駅行きのバスがあり、タクシーロータリーもあります。電車も10分に1本はくる印象です。
▼JR須磨駅のバスは時刻によっては乗車人数が多く、窮屈な時があります。
生活利便施設の充実
▲一通りのお店が入ってるショッピングモールが隣接されています。各種クリニックも近くにあります。
▼ショッピングモールに置いてる商品は年齢層高めむきが多い。
飲食店の充実
▲定食屋、牛丼屋、カレー屋などそこそこあります。
▼結構入れ替わりが激しい印象で、行こうと思ったら閉店してたことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲隣接のショッピングモール内に授乳部屋があります。
▼少し駅のトイレがゴミが落ちてたり水浸しだった。
治安
▲年齢層が高めなので治安はいいと思います。
▼裏道は暗いことがあるのでメイン道路を歩いたほうがいいです。
コストパフォーマンス
▲家賃はお安めでベッドタウンにオススメします。
▼学生向けの賃貸が多いので、部屋が狭い場合あり。

横尾5団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.42万円/㎡
データ件数77件
価格トレンド↑ 上昇傾向
10.83 42.25 73.67 2013-06-18 4DK 72㎡ 29.84万円/㎡2013-07-17 4DK 72㎡ 40.86万円/㎡2013-11-10 4DK 72㎡ 25.71万円/㎡2013-12-01 3LDK 69.43㎡ 27.85万円/㎡2013-12-07 3LDK 69.43㎡ 29.52万円/㎡2013-12-23 4DK 69.43㎡ 32.85万円/㎡2014-02-18 4DK 72㎡ 26.63万円/㎡2014-02-18 3LDK 69.43㎡ 34.52万円/㎡2014-03-05 4DK 69.43㎡ 29.52万円/㎡2014-07-13 4DK 72㎡ 25.71万円/㎡2014-09-05 4DK 72㎡ 22.96万円/㎡2014-09-16 4DK 72㎡ 20.66万円/㎡2014-11-16 3LDK 72㎡ 40.4万円/㎡2014-12-10 4DK 72㎡ 40.86万円/㎡2014-12-16 4DK 72㎡ 40.86万円/㎡2016-01-19 4DK 72㎡ 29.84万円/㎡2016-02-12 3LDK 72㎡ 45.87万円/㎡2016-08-08 3LDK 72㎡ 45万円/㎡2016-08-26 4DK 72㎡ 45万円/㎡2016-12-10 4DK 72㎡ 37.65万円/㎡2017-01-19 3LDK 72㎡ 39.94万円/㎡2017-02-07 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2017-03-15 3LDK 69.43㎡ 46.66万円/㎡2017-05-15 3LDK 69.43㎡ 46.66万円/㎡2017-10-28 3LDK 72㎡ 45.45万円/㎡2017-11-16 3LDK 69.43㎡ 46.66万円/㎡2017-12-12 3LDK 72㎡ 43.16万円/㎡2018-01-22 4DK 72㎡ 39.49万円/㎡2018-02-16 4DK 72㎡ 28.93万円/㎡2018-03-13 3LDK 72㎡ 40.4万円/㎡2018-06-25 3LDK 72㎡ 36.27万円/㎡2018-10-09 4DK 72㎡ 25.25万円/㎡2018-11-10 3LDK 72㎡ 45万円/㎡2018-11-25 4DK 72㎡ 38.57万円/㎡2018-12-08 3LDK 72㎡ 24.33万円/㎡2019-01-29 4DK 72㎡ 22.04万円/㎡2019-04-10 4DK 72㎡ 63.36万円/㎡2019-04-10 4DK 72㎡ 25.25万円/㎡2019-06-24 4DK 72㎡ 16.07万円/㎡2019-11-25 3DK 72㎡ 22.5万円/㎡2019-12-08 4DK 72㎡ 27.09万円/㎡2020-11-11 4DK 72㎡ 25.71万円/㎡2021-02-13 4DK 72㎡ 27.09万円/㎡2021-04-12 4DK 72㎡ 20.66万円/㎡2022-04-30 3LDK 72㎡ 58.77万円/㎡2022-06-13 2LDK 72㎡ 43.62万円/㎡2022-07-05 4DK 72㎡ 31.22万円/㎡2022-07-05 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2022-08-09 2LDK 72㎡ 40.4万円/㎡2022-10-30 4DK 72㎡ 22.04万円/㎡2022-11-11 4DK 72㎡ 26.63万円/㎡2023-03-13 4DK 72㎡ 45万円/㎡2023-10-20 3LDK 72㎡ 36.27万円/㎡2023-11-23 3LDK 69.43㎡ 51.42万円/㎡2024-04-21 3LDK 69.43㎡ 49.99万円/㎡2024-06-14 3LDK 72㎡ 39.03万円/㎡2024-08-09 3LDK 69.43㎡ 46.66万円/㎡2024-09-18 3LDK 72㎡ 34.44万円/㎡2025-01-19 3LDK 72㎡ 22.96万円/㎡2025-02-05 3LDK 72㎡ 42.24万円/㎡2025-02-07 4DK 72㎡ 19.74万円/㎡2025-03-16 4DK 72㎡ 22.5万円/㎡2025-04-03 3LDK 72㎡ 22.04万円/㎡2025-07-09 3LDK 72㎡ 17.91万円/㎡2025-09-02 4DK 72㎡ 18.37万円/㎡2025-10-24 3LDK 72㎡ 39.03万円/㎡2025-11-19 4DK 69.43㎡ 32.38万円/㎡2025-12-13 3LDK 72㎡ 38.11万円/㎡2025-12-27 4DK 72.42㎡ 58.43万円/㎡2025-12-27 3LDK 72㎡ 45万円/㎡2025-12-28 3LDK 71.5㎡ 68.43万円/㎡2026-01-28 4DK 72.42㎡ 58.43万円/㎡2026-01-29 3LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡2026-02-09 4DK 69.43㎡ 32.38万円/㎡2026-03-01 4DK 72.42㎡ 58.43万円/㎡2026-03-08 2LDK 72㎡ 58.77万円/㎡2026-03-14 3LDK 71.5㎡ 59.64万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 3階 3LDK 71.5㎡ 59.64万円/㎡
2026-03-08 4階 2LDK 72㎡ 58.77万円/㎡
2026-03-01 1階 4DK 72.42㎡ 58.43万円/㎡
2026-02-09 4階 4DK 69.43㎡ 32.38万円/㎡
2026-01-29 1階 3LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡
2026-01-28 1階 4DK 72.42㎡ 58.43万円/㎡
2025-12-28 1階 3LDK 71.5㎡ 68.43万円/㎡
2025-12-27 1階 4DK 72.42㎡ 58.43万円/㎡
2025-12-27 2階 3LDK 72㎡ 45万円/㎡
2025-12-13 3階 3LDK 72㎡ 38.11万円/㎡
2025-11-19 4階 4DK 69.43㎡ 32.38万円/㎡
2025-10-24 1階 3LDK 72㎡ 39.03万円/㎡
2025-09-02 4階 4DK 72㎡ 18.37万円/㎡
2025-07-09 5階 3LDK 72㎡ 17.91万円/㎡
2025-04-03 5階 3LDK 72㎡ 22.04万円/㎡
2025-03-16 4階 4DK 72㎡ 22.5万円/㎡
2025-02-07 5階 4DK 72㎡ 19.74万円/㎡
2025-02-05 5階 3LDK 72㎡ 42.24万円/㎡
2025-01-19 3階 3LDK 72㎡ 22.96万円/㎡
2024-09-18 3階 3LDK 72㎡ 34.44万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。