横尾4団地79号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3-79
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数30戸
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神戸新住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

横尾4団地79号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1982年2月築という条件が希望に合いました。横尾4団地79号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。横尾4団地79号棟は神戸市須磨区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、横尾4団地79号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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横尾4団地79号棟の売却ガイド

横尾4団地79号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには横尾4団地79号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

横尾4団地79号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩7分

横尾4団地79号棟に関するよくある質問

横尾4団地79号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横尾4団地79号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横尾4団地79号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が横尾4団地79号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横尾4団地79号棟はどのような物件ですか?

横尾4団地79号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩7分。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横尾4団地79号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
駅の周囲は、バスのほかタクシーという移動手段がありバスなどは意外にも本数が多かったりします。
朝、ものすごく混雑する点がネックでバスと電車ともに混雑するので注意です。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、商店街を利用すれば生活必需品はそろいます。
娯楽施設が無い点が残念でレンタルビデオとかカラオケ店などもないです。
飲食店の充実
コンビニエンスストアが多数ありますので、コンビニを利用すればお弁当も購入できます。
駅周囲はコンビニしかなく、商店街も飲食店についてはつぶれたのか閑散としています。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学と高校へのアクセスがとても良く、駅からバスに乗るなどをして通えます。
駅内があまりバリアフリー化が進んでいない点が残念な点です。
治安
治安についてはものすごくよく、人通りが少ない時間帯や多い時間帯でも何も起きないです。
あえて言うのであれば、夜間、とても暗いエリアがあり街灯がないエリアがちらほらあります。
コストパフォーマンス
マンション群が多く、賃貸物件を見つけやすいです。そして家賃も高くない点が良い点です。
坂道が多いエリアはかなりお得な価格ですが、本当に急な坂が多いのでお年寄りには厳しいエリアもあります。
交通利便性
三宮までの時間は、15分程度で非常に便利な駅です。バスの乗り場、タクシー乗り場とも改札から近く便利です。
上り、下りの中間地点で常に乗車者が多く座れる可能性は低いです。
生活利便施設の充実
駅を降りたら、リファーレ横尾のショッピングモールがあり買い物には便利です。診療所等もそこそこあり普段の生活に支障ないと思います。
乗降客数がそこそこありますが、大きな駅ほどの利便性はありません。
飲食店の充実
リファーレ横尾の中に飲食店はありますが、店舗の数は限られます。
店舗の数が限られるために、好みの店舗がない場合は電車での移動が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし・子育ての環境としては普通だと思います。ショッピングモールのありますし、学校等もあります。
トンネルとトンネルの間に駅があり、坂道が多く徒歩の移動には不便だと思います。
治安
駅はきれいで、コンビニ等もあり駅事態は治安は良いと思います。
場降客がそんなに多くないので、駅周辺は夜遅くなると少し寂しくなります。交番はショッピングモールの裏にあり、駅から少し離れた位置にあります。
コストパフォーマンス
駅の北側は、昔からのまで家賃等はリーズナブルだと思います。南側は開発された街でファミリータイプの住居が多いです。
開発されて長い時間が経っているので、高齢化が進んでいます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。