横尾3団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数190戸
小学校区域神戸市立横尾小学校
中学校区域神戸市立横尾中学校
専有面積68.98m² ~ 71.50m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

横尾3団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、妙法寺駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使える横尾3団地なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。横尾3団地は横尾5丁目1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと69〜72m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、横尾3団地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 横尾3団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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横尾3団地の売却ガイド

横尾3団地は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数190戸、5階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには横尾3団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

横尾3団地を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立横尾小学校
  • 中学校区: 神戸市立横尾中学校

横尾3団地に関するよくある質問

横尾3団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横尾3団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横尾3団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が横尾3団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横尾3団地はどのような物件ですか?

横尾3団地は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩6分。築1980年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横尾3団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【妙法寺駅に対する口コミ】隣接するリファーレ横尾(小規模ショッピングモール)内にコープや専門店が充実しているので、日常生活には不便を感じない。ただ、飲食店は少ないので自炊生活が出来ない人には不便に感じる面もあるかもしれません。
▼【妙法寺駅に対する口コミ】夏の夜に若者がたむろしているのを何度か見かけたことがあるので、治安面で少し不安はある。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲最近になり飛び出し防止の自動ドアがつけられました。段差も少なく電車に乗るときベビーカーもスッと入れて便利です。
▼エレベーターが古く感じます。広さも狭いのでもう少し広かったらなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅前にリファーレ横尾という商業施設があり、スーパーもあるので便利です。
▼飲食店があまりないのであるともっと便利だと思います。
飲食店の充実
▲喫茶店、すき家、お弁当屋などがあります。
▼マクドナルドやドトールなどのチェーン店がないのでほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅前にあります。駅前のリファーレ横尾には授乳室もあるので助かります。
▼あまり思い浮かびませんが公園は少なく感じます。
治安
▲歓楽街もないので変な人は少ないと思います。
▼あまり浮かびませんが、少し道は暗いように思います。
コストパフォーマンス
▲病院、スーパー、保育園、小学校等色々あるので住みやすいです。
▼この辺は坂がおおいので車があると便利な地区だと思います。
交通利便性
▲バス乗り場とタクシー乗り場が広い。ロータリーがある。
▼しいて言えば、バスの路線がちょっと不便なように思う。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモール」が近くてとても便利。
▼ショッピングモールの店舗が古臭くて、はやりのものが少ない。
飲食店の充実
▲全体的に店舗のメニューの価格帯がリーズナブル。
▼はやりの店舗やメニューがなく、こじんまりしすぎている。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレはきれいで使いやすい。駅前にちょっとした憩いの場がある。
▼もう少しバリアフリー化がすすめば、もっとよくなると思う。
治安
▲街灯が多く、明るいと思う。酔っ払いや路上生活者などはsいない。
▼しいて言うと、えきから少し離れると暗いところが多く、犯罪の温床になりやすい。
コストパフォーマンス
▲災害の被害が少なく、利便性と不動産価格からいうとコスパはいいほう。
▼地下鉄で中心部(三ノ宮)にでるのに少し時間がかかります。
交通利便性
▲校内・ホームが広くとってある。壁に栗・モミジなどのモニュメントがついており可愛らしい。
▼高校が近くにあるので電車内で学生さんがあふれる時間帯があり混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅降りて目の前にコープがあるので買い物するには不便しない。屋根のついた道が駅から店まで続いているので雨でも利用しやすい。
▼住宅街に続く道は坂道が多いので疲れているときはしんどい。
飲食店の充実
▲駅前にあるコープの建物中にチェーン店が数店はいっています。
▼駅前にある飲食店以外は、特に見当たらない。住宅街が広がっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校が近くにあるので、通うにはいい位置に駅がある。
▼駅前は田舎の商業施設といった感じで楽しみは特にない。
治安
▲穏やかに時間が流れる駅。年齢層が高い方が駅前のベンチでくつろいでいる。
▼駅ホームに鳩が侵入してくることがしばしば。注意書きされているが急に空から降りてくるのでビビる。
コストパフォーマンス
▲駅近くにURなどの集合住宅があり利便性よし。
▼駅からの集合住宅地までの坂道はなかなかきつい。

横尾3団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価45.59万円/㎡
データ件数62件
価格トレンド↓ 下落傾向
12.77 47.11 81.44 2013-06-10 4DK 71.5㎡ 37.91万円/㎡2013-08-02 4DK 71.5㎡ 18.49万円/㎡2013-09-16 4DK 71.5㎡ 24.04万円/㎡2013-11-11 3LDK 71.5㎡ 57.79万円/㎡2014-03-10 3LDK 71.5㎡ 41.15万円/㎡2014-04-23 3LDK 71.5㎡ 37.45万円/㎡2015-01-15 4DK 71.5㎡ 43万円/㎡2015-02-02 3LDK 71.5㎡ 50.77万円/㎡2015-04-13 4DK 71.5㎡ 29.13万円/㎡2015-04-16 3LDK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2015-07-13 4DK 71.5㎡ 36.06万円/㎡2015-10-01 3LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡2016-01-12 4DK 71.5㎡ 30.05万円/㎡2016-09-26 4DK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2016-11-17 4DK 71.5㎡ 22.66万円/㎡2017-01-22 4DK 71.5㎡ 24.97万円/㎡2017-02-07 4DK 71.5㎡ 33.29万円/㎡2017-02-13 4DK 71.5㎡ 27.28万円/㎡2017-04-24 4DK 71.5㎡ 45.77万円/㎡2017-05-22 4DK 71.5㎡ 48.55万円/㎡2017-05-26 4DK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2017-10-25 4DK 71.5㎡ 45.77万円/㎡2018-02-06 1LDK 71.5㎡ 26.82万円/㎡2018-04-09 4DK 71.5㎡ 59.18万円/㎡2018-04-16 4DK 71.5㎡ 38.84万円/㎡2018-05-08 1LDK 71.5㎡ 26.82万円/㎡2018-09-16 3LDK 71.5㎡ 58.26万円/㎡2018-12-21 3LDK 71.05㎡ 58.62万円/㎡2018-12-21 3LDK 71.5㎡ 24.5万円/㎡2019-03-17 3LDK 71.5㎡ 58.26万円/㎡2019-03-20 4DK 71.5㎡ 36.53万円/㎡2019-06-22 3LDK 71.05㎡ 58.62万円/㎡2019-09-18 3LDK 71.5㎡ 55.02万円/㎡2019-09-21 4DK 71.5㎡ 36.53万円/㎡2019-11-06 3LDK 71.5㎡ 59.64万円/㎡2020-03-19 3LDK 71.5㎡ 55.02万円/㎡2020-05-07 3LDK 71.5㎡ 59.64万円/㎡2020-11-06 4DK 71.5㎡ 43.92万円/㎡2021-03-16 3LDK 68.98㎡ 26.36万円/㎡2021-05-01 2LDK 71.5㎡ 48.55万円/㎡2021-07-04 4DK 71.5㎡ 26.82万円/㎡2021-07-14 3LDK 68.98㎡ 47.68万円/㎡2022-01-15 3LDK 68.98㎡ 47.68万円/㎡2022-03-28 3LDK 71.5㎡ 53.17万円/㎡2022-07-18 3DK 68.98㎡ 75.72万円/㎡2022-09-29 3LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2022-10-04 3DK 68.98㎡ 70.93万円/㎡2023-03-06 3LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2023-04-26 3LDK 68.98㎡ 67万円/㎡2023-04-28 3LDK 71.5㎡ 64.64万円/㎡2023-07-18 3LDK 71.5㎡ 26.82万円/㎡2023-10-09 3LDK 71.5㎡ 55.48万円/㎡2023-10-17 3LDK 68.98㎡ 56.55万円/㎡2023-11-26 3LDK 71.5㎡ 68.89万円/㎡2023-12-20 3LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2024-03-08 3LDK 71.5㎡ 36.99万円/㎡2024-03-15 3LDK 71.5㎡ 34.68万円/㎡2024-04-03 3LDK 68.98㎡ 56.55万円/㎡2024-07-30 3LDK 71.5㎡ 73.42万円/㎡2024-12-06 3LDK 71.5㎡ 54.42万円/㎡2025-01-27 3LDK 71.5㎡ 69.12万円/㎡2025-12-21 4DK 68.98㎡ 23.48万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-21 3階 4DK 68.98㎡ 23.48万円/㎡
2025-01-27 1階 3LDK 71.5㎡ 69.12万円/㎡
2024-12-06 1階 3LDK 71.5㎡ 54.42万円/㎡
2024-07-30 1階 3LDK 71.5㎡ 73.42万円/㎡
2024-04-03 4階 3LDK 68.98㎡ 56.55万円/㎡
2024-03-15 1階 3LDK 71.5㎡ 34.68万円/㎡
2024-03-08 5階 3LDK 71.5㎡ 36.99万円/㎡
2023-12-20 1階 3LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡
2023-11-26 3階 3LDK 71.5㎡ 68.89万円/㎡
2023-10-17 4階 3LDK 68.98㎡ 56.55万円/㎡
2023-10-09 1階 3LDK 71.5㎡ 55.48万円/㎡
2023-07-18 3階 3LDK 71.5㎡ 26.82万円/㎡
2023-04-28 3階 3LDK 71.5㎡ 64.64万円/㎡
2023-04-26 3階 3LDK 68.98㎡ 67万円/㎡
2023-03-06 4階 3LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡
2022-10-04 1階 3DK 68.98㎡ 70.93万円/㎡
2022-09-29 4階 3LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡
2022-07-18 1階 3DK 68.98㎡ 75.72万円/㎡
2022-03-28 4階 3LDK 71.5㎡ 53.17万円/㎡
2022-01-15 4階 3LDK 68.98㎡ 47.68万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。