横尾2団地87号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年7月
総戸数230戸
小学校区域神戸市立横尾小学校
中学校区域神戸市立横尾中学校
専有面積68.98m² ~ 71.50m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

横尾2団地87号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、妙法寺駅周辺の需要を重視しています。横尾2団地87号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。横尾2団地87号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数230戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。横尾2団地87号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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横尾2団地87号棟の売却ガイド

横尾2団地87号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには横尾2団地87号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

横尾2団地87号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立横尾小学校
  • 中学校区: 神戸市立横尾中学校

横尾2団地87号棟に関するよくある質問

横尾2団地87号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横尾2団地87号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横尾2団地87号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が横尾2団地87号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横尾2団地87号棟はどのような物件ですか?

横尾2団地87号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩8分。築1979年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横尾2団地87号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙法寺駅に対する口コミ】神戸の中心・三宮まで15分で行ける。駅に隣接してショッピングモールがあり、コープ、大阪王将、すき家、本屋、ドラッグストア、八百屋、喫茶店、パン屋等が入っており楽しめる。前面道路が広く、雨の日等で迎えに行くのも苦にならない。尾原病院が近くにある。
【妙法寺駅に対する口コミ】朝晩の通勤ラッシュはサラリーマンや学生が多く、苦痛。駅周辺には飲み屋がない。
2024年05月 メリット
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場ともに近い。地下鉄は1時間に少なくても4~5本程度運行している。
連休中や急に雨が降った時など、タクシーがいない時がたまにある。
生活利便施設の充実
コープこうべが入っている商業施設、リファーレ横尾がある。駅の周りには病院も揃っている。
リファーレ横尾内に、もう少しおしゃれなお店があると嬉しい。
飲食店の充実
リファーレ横尾内にも飲食店はあるが、少し歩けば焼き肉屋さんなどもある。
駅自体にスターバックスやドトールのようなカフェがあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くあり、教育環境はとてもよいと思う。
学生が多いので、登下校時間にはバスが学生でいっぱいになり、降車しにくい。
治安
駅からバスターミナルやタクシー乗り場までは開けているので夜でもあまり怖くない。
駅から少し離れると、ごちゃごちゃしている昔ながらの住宅地もあるが、そこは夜は少し怖いと感じる。
コストパフォーマンス
病院や教育施設、商業施設もすべて困らないので、コストパフォーマンスはまあまあよいと思う。
シングル用のマンションの家賃はそこまで高くないが、駅から坂を昇る必要があるところが多い。またリーズナブルな賃貸はバストイレ別になっていないものが少ない。
交通利便性
駅の周囲は、バスのほかタクシーという移動手段がありバスなどは意外にも本数が多かったりします。
朝、ものすごく混雑する点がネックでバスと電車ともに混雑するので注意です。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、商店街を利用すれば生活必需品はそろいます。
娯楽施設が無い点が残念でレンタルビデオとかカラオケ店などもないです。
飲食店の充実
コンビニエンスストアが多数ありますので、コンビニを利用すればお弁当も購入できます。
駅周囲はコンビニしかなく、商店街も飲食店についてはつぶれたのか閑散としています。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学と高校へのアクセスがとても良く、駅からバスに乗るなどをして通えます。
駅内があまりバリアフリー化が進んでいない点が残念な点です。
治安
治安についてはものすごくよく、人通りが少ない時間帯や多い時間帯でも何も起きないです。
あえて言うのであれば、夜間、とても暗いエリアがあり街灯がないエリアがちらほらあります。
コストパフォーマンス
マンション群が多く、賃貸物件を見つけやすいです。そして家賃も高くない点が良い点です。
坂道が多いエリアはかなりお得な価格ですが、本当に急な坂が多いのでお年寄りには厳しいエリアもあります。
交通利便性
主要駅の三宮まで16分とかなり近いです。朝のラッシュ時にはかなり本数があります。
強いて言うならば、ホームのベンチをもう少し綺麗なものに変えて欲しいです。
生活利便施設の充実
駅の近くに一軒、駅構内に一軒コンビニがあります。周辺に商業施設、病院もあります。
隣の駅の名谷駅に比べると、商業施設の規模がかなり小さいです。
飲食店の充実
周辺の商業施設の中に飲食店が5,6軒あります。インド料理専門店もあります。
やはり、隣駅の名谷駅に比べると軒数が少ないです。マクドナルドも以前はあったのですが、閉店しました。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあります。多機能トイレもあります。
保育園は少し離れています。障害者用のスロープ等はありません。
治安
それほど都会でもないので、治安はいい方だと思います。駅に群がっている柄の悪い青年とかも見たことは無いです。
周辺に交番は無いです。夜の街灯は少し暗い感じがします。
コストパフォーマンス
主要駅の三宮に近く、商業施設もあるので住みやすいと思います。
近くに歓楽街が一切無いです。カラオケやパチンコ屋等も無いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。