横尾2団地85号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年7月
総戸数160戸
小学校区域神戸市立横尾小学校
中学校区域神戸市立横尾中学校
専有面積71.50m² ~ 71.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社TC神鋼不動産サービス

横尾2団地85号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 妙法寺駅に近い横尾7丁目1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、横尾2団地85号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、横尾2団地85号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数160戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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横尾2団地85号棟の売却ガイド

横尾2団地85号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数160戸、5階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには横尾2団地85号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

横尾2団地85号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩9分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立横尾小学校
  • 中学校区: 神戸市立横尾中学校

横尾2団地85号棟に関するよくある質問

横尾2団地85号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横尾2団地85号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横尾2団地85号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が横尾2団地85号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横尾2団地85号棟はどのような物件ですか?

横尾2団地85号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩9分。築1979年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横尾2団地85号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市営地下鉄妙法寺駅近くで三宮まで16分は近いです。間に新長田や湊川公園もあって利便性高いです。
妙法寺駅からだいぶ坂を上がっていくことになります、神戸ならではではありますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町並みはのどかで都心のような騒々しさはないです。近くに椿谷公園があって自然の豊かさが実感出来ます。
以前横尾団地へ上っていく坂道で主婦が襲われる事件がありました。照明は改善されましたが、夜道にはやはり注意要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が平日入ることになりました。安心度がアップです。
エレベーターやオートロック・バリアフリーといった対策がなされていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日あたりは概ね良好です。部屋の作りも中古マンションでは水準以上と感じます。
最新の設備や素材は導入されていませんので、こだわりがあれば物足りないかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅側にショッピングモールのリファーレ横尾とコープ横尾店が、反対側に万代とラムーがあり日常の買い物には困りません。
リファーレ横尾が小規模で利用できるお店のジャンルが限られてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くにくすのき保育園に横尾小学校と横尾中学校、病院も尾原病院を始め一通り揃っています。
行政サービスという点では特に整っている感じとはいえないようです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙法寺駅に対する口コミ】駅のすぐ側に、地域密着型の商業施設があります。 コープワン中心に色々なお店があるので、とても便利です。 神戸市内では有名なパン屋さんは、安くて美味しいと地元市民にも人気があります。 市内中心に出るのに20分程と近い割りに、雑踏から離れて静かに暮らせます。
【妙法寺駅に対する口コミ】駅から自宅まで徒歩5分以上かかる人は、坂道がきついです。
2023年09月 メリット
交通利便性
バス乗り場とタクシー乗り場が広い。ロータリーがある。
しいて言えば、バスの路線がちょっと不便なように思う。
生活利便施設の充実
ショッピングモール」が近くてとても便利。
ショッピングモールの店舗が古臭くて、はやりのものが少ない。
飲食店の充実
全体的に店舗のメニューの価格帯がリーズナブル。
はやりの店舗やメニューがなく、こじんまりしすぎている。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはきれいで使いやすい。駅前にちょっとした憩いの場がある。
もう少しバリアフリー化がすすめば、もっとよくなると思う。
治安
街灯が多く、明るいと思う。酔っ払いや路上生活者などはsいない。
しいて言うと、えきから少し離れると暗いところが多く、犯罪の温床になりやすい。
コストパフォーマンス
災害の被害が少なく、利便性と不動産価格からいうとコスパはいいほう。
地下鉄で中心部(三ノ宮)にでるのに少し時間がかかります。
交通利便性
三宮までの時間は、15分程度で非常に便利な駅です。バスの乗り場、タクシー乗り場とも改札から近く便利です。
上り、下りの中間地点で常に乗車者が多く座れる可能性は低いです。
生活利便施設の充実
駅を降りたら、リファーレ横尾のショッピングモールがあり買い物には便利です。診療所等もそこそこあり普段の生活に支障ないと思います。
乗降客数がそこそこありますが、大きな駅ほどの利便性はありません。
飲食店の充実
リファーレ横尾の中に飲食店はありますが、店舗の数は限られます。
店舗の数が限られるために、好みの店舗がない場合は電車での移動が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし・子育ての環境としては普通だと思います。ショッピングモールのありますし、学校等もあります。
トンネルとトンネルの間に駅があり、坂道が多く徒歩の移動には不便だと思います。
治安
駅はきれいで、コンビニ等もあり駅事態は治安は良いと思います。
場降客がそんなに多くないので、駅周辺は夜遅くなると少し寂しくなります。交番はショッピングモールの裏にあり、駅から少し離れた位置にあります。
コストパフォーマンス
駅の北側は、昔からのまで家賃等はリーズナブルだと思います。南側は開発された街でファミリータイプの住居が多いです。
開発されて長い時間が経っているので、高齢化が進んでいます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。