楚辺第8マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩12分
所在地(住所)沖縄県那覇市楚辺1丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年5月
総戸数30戸
小学校区域城岳小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積41.87m² ~ 65.24m²
用途地域第一種住居地域
管理会社松山ハウジング

楚辺第8マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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楚辺第8マンションの売却ガイド

楚辺第8マンションは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は壺川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには楚辺第8マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

楚辺第8マンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 壺川駅まで徒歩12分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 城岳小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

楚辺第8マンションに関するよくある質問

楚辺第8マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。楚辺第8マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

楚辺第8マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が楚辺第8マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

楚辺第8マンションはどのような物件ですか?

楚辺第8マンションは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。壺川駅徒歩12分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。楚辺第8マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
駅周辺にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり便利。ホテルが近く、観光客にとっては利用しやすい。運動公園までのアクセスが良く、イベントや那覇祭りの際に便利。タクシー乗り場があるため、移動手段の選択肢が広がる。
車両が少なく、混雑しやすい。終電時刻が早いので、もう少し延ばしてほしい。
生活利便施設の充実
那覇中央郵便局が近く、手続きや郵便関連が便利。
病院や診療所が近くにない。学校や保育園も周辺には見当たらない。商業施設や買い物を楽しむ場所が少ない。
飲食店の充実
コンビニを利用して簡単な食事を済ませることは可能。
飲食店は多いとは言えず、居酒屋も目の前にないため選択肢が少ない。居酒屋を利用したいなら5分以上歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
酔っ払いはあまり見かけず治安は比較的良好で安心して暮らせる。
幼稚園や保育園、学校などの教育施設がない。多機能トイレなど子育て支援施設は周辺に見られない。
治安
治安は悪くはなく、比較的落ち着いた環境。大きな問題はなく、安心して生活できる。
夜遅くの交通が少ないため、終電後の帰宅はやや不便。
コストパフォーマンス
近くにホテルがあり観光客にとっては利便性が高い。
家賃は高めの設定で、コストパフォーマンスに課題あり。周辺の住環境に対して、家賃と利便性のバランスが少し気になる。
交通利便性
ゆいレール壺川駅は那覇空港から4駅、那覇市中心から2駅でとても便利な立地にあります。
強いて挙げるなら、コロナ禍以降は観光客が増えて、いつも車内が満員です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩2分圏内にドンキホーテやマックスバリューがあります。
駅から徒歩圏内に内科と耳鼻咽喉科はありますが、総合病院に行くには車や公共交通機関が必要です。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋がたくさんあります。また、ゆいレール2駅で国際通りに行け、飲食店には困りません。
強いて挙げるなら、駅周辺にはマクドナルドなどのチェーン店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前には奥武山公園があり、子供達が思いっきり走って遊べる環境があります。
駅周辺には保育園が4園ありますが、那覇市の他の地域と比べて保育園の数が少ないです。
治安
日中はサラリーマンの方が多い事や、交通量も多いので治安での不安はありません。
ゆいレールやバスの終電後は駅周辺の人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
賃料は那覇市の中では高い方ですが、空港や那覇市中心部へのアスセスを考えるとコスパは良い方だと思います。
駅から少し離れると賃料も安くなりますが、駅から徒歩3分圏内は賃料はかなり高いです。
交通利便性
ほんすうもおおく、とても使いやすいです。
もし、階段が綺麗だったら最高ですねー。。
生活利便施設の充実
ドンキホーテ壺川前店がありとてもいいと思う
もし、階段が綺麗だったら最高ですねー。。
飲食店の充実
飲食店は特にないけどコンビニがあるのでとてもいい
もし、牛丼屋があったらもっとよくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
大きい郵便局があるので最高魔と思います。
学校が近くにないのはデメリットですかね。
治安
大きい道もあり人通りもおおく、とても良いと思います
祭りの時にたまにバイクが暴走してるくらいです
コストパフォーマンス
橋が近いので、とても住みやすいと思います
那覇の端っこってところはデメリットかもしれません

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。