椎名町マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/椎名町駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都豊島区長崎1丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1966年12月
総戸数32戸
小学校区域区立長崎小学校
中学校区域区立西池袋中学校
専有面積24.64m² ~ 73.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社藤田建設
管理会社日本ハウズイング

椎名町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 椎名町マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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椎名町マンションの売却ガイド

椎名町マンションは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は椎名町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには椎名町マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

椎名町マンションを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 椎名町駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立長崎小学校
  • 中学校区: 区立西池袋中学校

椎名町マンションに関するよくある質問

椎名町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。椎名町マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

椎名町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が椎名町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

椎名町マンションはどのような物件ですか?

椎名町マンションは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椎名町駅徒歩3分。築1966年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。椎名町マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
要町駅も10分以内と副都心線、有楽町線、椎名町駅の西武線と3路線使えるのはとても利便性が高いです。椎名町にでれば、サミット、西友。要町にでれば、信号渡りますが、ローカルスーパーのいさみやさん、ファミレスのジョナサン、パパス、ブックオフに茶月にオリジン弁当。一押しは、信号渡らずいけるコンビニ的にも使えるなんでもある酒屋さん、こばやし。名物おかみのお母さんとおしゃべりするのも楽しいですよ。マイバスケットもあります。買い物もとても便利です。大通りから入った場所にあるため、周辺環境はとても静か。立地はものすごくいいと思います。
まぁ、古い。レトロですごく好きなんですけど、手すりがさびていたりして、外壁塗り直しなどの工事がはいればという感じです。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人は不在だが荒れてはおらず、それなりの綺麗さに保たれている。ゴミ捨て場はマンション内にはなく外の集積場所に出すが、ゴミ捨てのルールは守られていてよかった。
エレベーターが時折臭かった。野良猫が多い街だが、マンションの横や外で餌をあげてる人がいる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【椎名町駅に対する口コミ】駅のメロディーが、怪物くんです。 他の駅にはないメロディーなので、通るたびに懐かしい気持ちになります。 駅を降りると、飲食店が立ち並んでいます。特にオススメなのが、南天という立ち食い蕎麦屋さんです。 なめこめかぶ蕎麦がおいしい。
【椎名町駅に対する口コミ】駅中コンビニがなくなり、自販機販売になったのが少し不便に感じました。
2024年03月 メリット
交通利便性
副都心線、有楽町線とニ路線の利用が可能。元町中華街まで乗り換えなしで行ける。改札まではエレベーター、エスカレーターも有り荷物が多い時も便利。バス停は駅前にあり、高島平方面、池袋駅方面、中野方面と出ている。
TAXI乗り場が無いので、駅前にあると便利だと思う。
生活利便施設の充実
駅前に総合病院(救急病院)もいくつか有る。八百屋、魚屋、パン屋、肉屋などがある商店街、手前にはスーパーもあり買い物も便利。ブックオフではアパレルや本、ゲームも購入できる。美容院なども何軒か有り。
強いてあげるなら雑貨、文房具屋がないこと。
飲食店の充実
ジョナサン、ドトール、フレッシュネスバーガー、ケンタッキー、やよい軒などリーズナブルなお店が多い。テイクアウトでは、ふくのから、オリジン弁当、茶月などある。
個人経営の居酒屋や、遅い時間まで営業している店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には多機能トイレがひとつある。エレベーターも地下2階から改札階まであるので便利。徒歩5分圏内に中学校、保育園もあります。
駅前には大きな公園は無いようです。エスカレーターが改札に向かう全ての階段にあると便利だと思う。
治安
出口から通りを渡ると交番があり。駅前は駐輪場もかなり完備されてるので、綺麗な印象。居酒屋などのお店はあるものの治安はよい。酔っ払いなどはあまり見かけない。街灯もあり近くには山手通り、要町通りも通っているので比較的明るい。昼間は学校があるので賑やかな印象。
強いてあげるなら、パチンコ屋が1軒ある。
コストパフォーマンス
賃貸マンション、アパートの相場はそれほど池袋と変わらないが、物価はスーパーなどがあるので安定している。副都心線を利用すると丸の内線までのアクセスが便利。閑静な住宅街が立ち並ぶので落ち着いて暮らせる。
駅周辺の家賃がもう少し下がると住みやすい。
交通利便性
池袋駅まで一駅のため、着いてしまえば色々と行ける場所があり利便性は高い。
池袋にはこの路線のみしかないため人身事故とうがあれば他の交通手段がなくなる
生活利便施設の充実
サミットを始めいくつかのスーパーがあるため日常生活は困らない
食品の値段がやや高め。セールの様な値引きもあまり行われない。
飲食店の充実
駅前にうどん屋やファーストフード店があるため飲食店はそこその充実している
下町のような感じの店が多いため入り難い店も多い
暮らし・子育て環境の充実
以前はしまむらがあったがなくなった。ただ、平地で公園もあるのはよい。
子供用衣服を売っている店がない。また、粉ミルクやオムツは高い。
治安
住宅街と下町商店街が混じっていて比較的静か。治安は良い。
駅から離れると外国人が多くなる傾向があるため、その点が少し心配。
コストパフォーマンス
家賃は駅近くだと高め。但し、便利で静か。坂道もないため歩きやすい。
物価が高いことと、路線が一本しかない点。病院も少ないように感じる。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。