森林公園パークハウス西弐番街E棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/森林公園駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別北二条5丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年10月
総戸数50戸
専有面積67.72m² ~ 95.62m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所大成建設地崎工業
施工会社大成建設三菱建設地崎工業
管理会社北菱シティサービス

森林公園パークハウス西弐番街E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 森林公園パークハウス西弐番街E棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市厚別区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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森林公園パークハウス西弐番街E棟の売却ガイド

森林公園パークハウス西弐番街E棟は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は森林公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには森林公園パークハウス西弐番街E棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森林公園パークハウス西弐番街E棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森林公園駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/森林公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

森林公園パークハウス西弐番街E棟に関するよくある質問

森林公園パークハウス西弐番街E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森林公園パークハウス西弐番街E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森林公園パークハウス西弐番街E棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が森林公園パークハウス西弐番街E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森林公園パークハウス西弐番街E棟はどのような物件ですか?

森林公園パークハウス西弐番街E棟は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森林公園駅徒歩2分。築1987年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森林公園パークハウス西弐番街E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森林公園駅に対する口コミ】主要駅の札幌駅まで4駅、約15分とアクセスがいい。 小さい駅ながらエレベーターも設置されているので、車椅子やベビーカーのひとでも安心して利用できる。 目の前がロータリーになっており、迎えの車も停めやすい。再開発中の新札幌に近く、主要駅である札幌駅にもJRで15分ほどで行けるので利便性がいい。 また、戸建や分譲が多く、新札幌の再開発に伴い土地の値段も上昇してきていて治安も悪くない。
【森林公園駅に対する口コミ】新興住宅街ができ利用人口が増えたが、快速が止まらず本数が少ない。 1路線しか通っていないので新札幌や新千歳空港方面へ向かうには乗り換えなければいけないのが不便。 地下鉄の駅が遠い。 冬に大雪が降るとJRの運行が不安定になるので、そこが最大のデメリット。 最寄りは新札幌で、徒歩だと30〜40分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【森林公園駅に対する口コミ】商業施設はないが、目の前にスーパーがあるので便利。 メディカルモールや郵便局もあり。 歓楽街や商業施設などがなく、地元のひとしか利用しないので特に治安に不安はない。 メインの通りには街灯があり明るい。
【森林公園駅に対する口コミ】コンビニが遠い。 表から出ても裏から出ても最寄りのコンビニまで10分ほど歩かなければいけない。夜は人通りが少ないので、メインの通りを利用した方が安心。
買い物・飲食店充実度
【森林公園駅に対する口コミ】徒歩15分圏内に居酒屋、パン屋、食べ放題のお店がある。 パン屋はどんぐりという北海道で有名なお店。
【森林公園駅に対する口コミ】気軽に入れるファストフードやレストランが1軒もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【森林公園駅に対する口コミ】近くに大きな公園があり、夏はお祭りが開催され、冬はスキーの練習に最適な山がある。 子育て世代が多く、最寄りの小学校は全校生徒700人越えの区内で1番大きい小学校。
【森林公園駅に対する口コミ】最寄りの公園は広さは広いが、遊具は充実していない。 新興住宅街の奥から30分かけて小学校に通う子もいるので、住宅街にもう1校できたら子どもたちのためにもいいと思う。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【森林公園駅に対する口コミ】駅のすぐ前には野幌森林公園があります。この公園はとても大きく、都会でこんな自然を感じることができることに驚きを感じるほどの魅力があります。さらには、北海道開拓の村などもあり、見どころが満載の場所と言えます。
【森林公園駅に対する口コミ】自然は多いですが、商業施設が少ない点がデメリットです。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅員さんが優しいのでとても質問しやすい。
狭いので運休した時など人が多すぎて動くのが大変
生活利便施設の充実
フードセンターがあるので待ち時間を潰すことが出来る
強いてあげるならばトイレの匂いが気になる
飲食店の充実
居酒屋吉里吉里というお店がありとても近くて便利
居酒屋吉里吉里の閉店時間が早いので他に時間潰すところがない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので昇り降りしやすい。
エレベーターが小さいので車椅子の方の乗り降りが少し不便
治安
掃除員によって綺麗に保たれているのところが良い
高校が近いので騒いでる人が時々居て少しうるさい
コストパフォーマンス
駅チカのマンションが多いのでとても住みやすい
強いてあげるなら少し家賃が高いような気がする

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。