メゾンドビラもみじ台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩25分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区もみじ台北6丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年10月
総戸数30戸
小学校区域札幌市立もみじの森小学校
中学校区域札幌市立もみじ台中学校
専有面積69.35m² ~ 99.22m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社東急コミュニティー

メゾンドビラもみじ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンドビラもみじ台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市厚別区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市厚別区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンドビラもみじ台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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メゾンドビラもみじ台の売却ガイド

メゾンドビラもみじ台は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはメゾンドビラもみじ台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドビラもみじ台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩25分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立もみじの森小学校
  • 中学校区: 札幌市立もみじ台中学校

メゾンドビラもみじ台に関するよくある質問

メゾンドビラもみじ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドビラもみじ台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドビラもみじ台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンドビラもみじ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドビラもみじ台はどのような物件ですか?

メゾンドビラもみじ台は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩25分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドビラもみじ台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の副都心で呼ばれている新札幌駅です。水族館やスーパー、ホテルなどの複合施設が駅と隣接されており、地下鉄とJR両方の駅が有り高速道路からも近いため、北海道におけるアクセスが良いです。新千歳空港までも快速で30分弱、札幌駅まで10分弱という利便性です。北海道日本ハムファイターズが北広島市にドームを作る事が正式に決まりましたが、隣の市なのでそこへのアクセスも良いです。治安も良く、お子さんがいる方にも住みやすい場所です。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】すすきので飲んだ後に終電を逃すとタクシー代5,000円がかかること。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設については、家電量販店、ショッピングモール、居酒屋、スターバックスコーヒー、マクドナルド等なんでも揃っているのがすごく便利!周辺には青少年科学館やサンピアザ水族館もあり、子供が楽しめる施設もあるので、家族連れできても楽しめる!
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌駅は、ショッピングモール等楽しめるところが多いので、人混みが気になる。JRや地下鉄乗り場にたどり着くのが少し大変。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速もとまり、地下鉄もバス乗り場もあります。
たまに混むのと、初めての人は地下鉄の場所分かりづらい。
生活利便施設の充実
駅に商業施設があり、飲食店もあります。スーパーや家電もあるのでほぼまかなえます。
病院がもう少し良いところがあればいいと思います。
飲食店の充実
結構沢山あります。ほぼ困ることないです。
落ち着いた雰囲気のカフェとかはないですね。ごちゃごちゃしてます。
暮らし・子育て環境の充実
特に幼稚園とかは近くになかったとおもいますが、都会だし不便はなさそう。
公園とか遊ぶ場所はあまりないかもしれません。ゲーセンとかになりそうです。
治安
昔は少しだけ悪そうでしたが、今はあまり嫌な雰囲気はしません。
人が多いので、落とし物には気をつけましょう。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいと思います。車なくてもある程度暮らせます。
家探しが難しそうです。駅に近いと良いところは高いと思います。
交通利便性
地下鉄東西線の終点駅なので周辺のバス路線がたくさん乗り入れているので、交通の利便性は高いです。
都心までやや時間がかかります、地下鉄で30分以上。高速道路まで遠いです。
生活利便施設の充実
地下鉄の終点駅なので周辺の商業施設は充実しています。買い物に不便を感じる事はありません。
強いて挙げれば高級感のある所が少ないと思います。
飲食店の充実
地下鉄の終点駅なので飲食店は沢山あります。居酒屋やカフェなど一通り揃っています。
強いて挙げれば高級感のある所が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし・子育てには向いている環境だと思います。公園も沢山あり、保育園や幼稚園も十分選べます。
強いて挙げれば中学校まではやや遠いです。
治安
治安は良いと思います、近くに交番もあります。
飲食店が結構多いので、深夜になると酔っ払いに遭遇することがあります。
コストパフォーマンス
庶民的な街なので、コストパフォーマンスは良いと思います。
高級感のある所が少ないです。MSなども割と庶民的な感じのところが多いです。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。