森林公園パークハウス西壱番街D棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/森林公園駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別北一条4丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年12月
総戸数30戸
小学校区域厚別北小学校
中学校区域厚別北中学校
専有面積65.33m² ~ 93.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所大成建設地崎工業
施工会社大成建設地崎工業三菱建設
管理会社三菱地所コミュニティ

森林公園パークハウス西壱番街D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 森林公園パークハウス西壱番街D棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市厚別区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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森林公園パークハウス西壱番街D棟の売却ガイド

森林公園パークハウス西壱番街D棟は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は森林公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには森林公園パークハウス西壱番街D棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森林公園パークハウス西壱番街D棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森林公園駅まで徒歩1分
  • JR函館本線/森林公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚別北小学校
  • 中学校区: 厚別北中学校

森林公園パークハウス西壱番街D棟に関するよくある質問

森林公園パークハウス西壱番街D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森林公園パークハウス西壱番街D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森林公園パークハウス西壱番街D棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が森林公園パークハウス西壱番街D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森林公園パークハウス西壱番街D棟はどのような物件ですか?

森林公園パークハウス西壱番街D棟は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森林公園駅徒歩1分。築1984年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森林公園パークハウス西壱番街D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【森林公園駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、何台かは常に待機しています最近人気も出てきている方面なので新しい建物も多く近代的な雰囲気もある
【森林公園駅に対する口コミ】雪で遅延、運行休止が多い路線なので冬は大変なことが多いJR路線で通勤できなければ車は必須となる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【森林公園駅に対する口コミ】すぐ隣にスーパーマーケットやスポーツクラブがある駅は綺麗だし遅くまでやっているスーパーもすぐ横にあるので明るさはある
【森林公園駅に対する口コミ】地下鉄まではアクセスあまり良くないので通学、通勤が大変となる場合もある未だにすぐそばの国道は爆音で暴走している輩が一定数いる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【森林公園駅に対する口コミ】少し離れているが、どんぐりと言うパン屋さんは人気
【森林公園駅に対する口コミ】車が無いと駅から徒歩圏内に飲食店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【森林公園駅に対する口コミ】塾は充実している。すぐそばにあるスポーツクラブも人気です
【森林公園駅に対する口コミ】もう少しバスの本数あればな、と思う。高校生になったときに通いづらい学校も多い
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森林公園駅に対する口コミ】駅前にスーパー、魚屋さんが経営する居酒屋さん、銀行、テニススクールなどがあり、便利です。街並みが新しく閑静な住宅街です。平地なので、自転車で駅まで行くことができます。 札幌駅までJRで15分程度で行くことができます。
【森林公園駅に対する口コミ】駅が古く、暗い雰囲気がします。札幌駅へのJRが通勤通学時間は多いですが、昼間は1時間に3本ほどしかありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅員さんが優しいのでとても質問しやすい。
狭いので運休した時など人が多すぎて動くのが大変
生活利便施設の充実
フードセンターがあるので待ち時間を潰すことが出来る
強いてあげるならばトイレの匂いが気になる
飲食店の充実
居酒屋吉里吉里というお店がありとても近くて便利
居酒屋吉里吉里の閉店時間が早いので他に時間潰すところがない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので昇り降りしやすい。
エレベーターが小さいので車椅子の方の乗り降りが少し不便
治安
掃除員によって綺麗に保たれているのところが良い
高校が近いので騒いでる人が時々居て少しうるさい
コストパフォーマンス
駅チカのマンションが多いのでとても住みやすい
強いてあげるなら少し家賃が高いような気がする

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。