森林公園パークハウス東壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/森林公園駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別東五条8丁目4-1、3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年3月
総戸数78戸
小学校区域厚別東小学校
中学校区域厚別中学校
専有面積75.94m² ~ 75.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所大成建設地崎工業
施工会社大成建設地崎工業三菱建設
管理会社三菱地所コミュニティ

森林公園パークハウス東壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 森林公園パークハウス東壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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森林公園パークハウス東壱番館の売却ガイド

森林公園パークハウス東壱番館は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数78戸、10階建の建物です。

最寄り駅は森林公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには森林公園パークハウス東壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森林公園パークハウス東壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森林公園駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/森林公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚別東小学校
  • 中学校区: 厚別中学校

森林公園パークハウス東壱番館に関するよくある質問

森林公園パークハウス東壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森林公園パークハウス東壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森林公園パークハウス東壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が森林公園パークハウス東壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森林公園パークハウス東壱番館はどのような物件ですか?

森林公園パークハウス東壱番館は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森林公園駅徒歩2分。築1996年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森林公園パークハウス東壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森林公園駅に対する口コミ】札幌駅より旭川方面に向かい、江別市に入る手前にある駅です。 駅としてはよくある改札機と窓口が併設された小規模駅です。特急の停車はありません。 路線は時間帯にもよりますが、おおむね15~20分に1本程度の間隔で運行されています。 岩見沢発の便は通勤時間帯だと混みあうことが多いです。それ以外の時間帯及び土日祝日はさほどでもないようです(かろうじて座れるくらい)。 周辺はマンション及び住宅街となっています。 徒歩圏内にスーパーマーケット・コンビニ(駅東西に一軒ずつ)・衣料品店があり、車のない方でもおおよそ生活に必要なものは揃うようになっています。飲食店も数は多くありませんが、喫茶店・居酒屋・パン屋・焼肉屋とある程度は揃っています。 駅東側には野幌森林公園が広がり、北海道博物館があるなど自然豊かで、学びを得る環境があります。 札幌市内でありながら混雑が少なく、札幌駅へのアクセスにも便利であり、よい住環境だと思います。
【森林公園駅に対する口コミ】札幌方面のアクセスには便利ですが、新札幌(千歳・函館)方面に行くには乗り換えやバスに乗る必要があり、やや不便さを感じます。また、旭川方面に向かう際には特急の停車駅が岩見沢までないため、いったん札幌駅まで逆行するなどの方法を強いられます。 駅出口が西側のみであり、東側に行くにはいったんガード下をくぐる必要があります。 駅周辺にほとんど駐車場がなく、車でのアクセスには向きません。 店舗も大型スーパーに行くには徒歩ではやや遠く、ドラッグストアがない点もデメリットを感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅前にスーパーがあります。駅から近い場所にスポーツを習える場所もあります。
すこし駅舎が古いかも知れません。あとはとくにない。
生活利便施設の充実
スーパーがあるし、閑静な住宅街という感じです。
病院などが近くにあったら良いかなと思います。
飲食店の充実
歩いたところに、パン屋さんはあります。美味しいです。
駅から少し歩かないと店が少ないかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や高校などは近いので、子育てしやすい。
保育園の数が近くにもう少しあればなお良い。
治安
治安は良いと思います。静かな場所なイメージです。
しいてあげるならば、街灯の数が少ないかも知れません。
コストパフォーマンス
家賃などもバランスが良いと思われますので、お勧めです。
新札幌駅からは徒歩だと遠いので、バスが必要です。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。