梶が谷パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩10分 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年12月
総戸数88戸
小学校区域西梶ヶ谷小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積66.11m² ~ 97.63m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産室町クリエイト
施工会社三井建設冨士工
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

梶が谷パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 梶が谷パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 梶が谷パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、梶が谷パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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梶が谷パークホームズの売却ガイド

梶が谷パークホームズは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数88戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには梶が谷パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

梶が谷パークホームズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西梶ヶ谷小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

梶が谷パークホームズに関するよくある質問

梶が谷パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。梶が谷パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

梶が谷パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が梶が谷パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

梶が谷パークホームズはどのような物件ですか?

梶が谷パークホームズは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩10分。築2000年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。梶が谷パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】小さな駅なので改札をぬけるとホームまで近いです。 急行はとまりませんが普通でも渋谷まで10駅21分程です。 駅の隣に送迎用の停車スペースが2台分あります。 向ヶ丘遊園駅南口行きのバスがあるので乗り換えで歩きたくない人には便利です。 駅周辺には東急ストアやドラッグストア、コンビニ、カフェがあります。 郵便局や信用金庫、医療施設、保育園があり便利です。 住宅地なので夜でも人通りはあります。踏切がないです。
【梶が谷駅に対する口コミ】電車は混雑します。 雪でダイヤが乱れると改札の外まで人があふれます。 ホームから改札に上がる階段が1ヶ所ずつしかありません。 時々大井町線直通の電車がとまります。停車駅が溝の口と二子玉川以外違うので気をつけて下さい。 ファミリーレストランがすぐ近くにありません。 坂が多いです。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
中庭があって、外国のアパートメントみたい。子供が遊べるくらいの広さもあり、ゆったりしている。
最寄駅まで坂のアップダウンがあり、特に通勤時は登り坂なので夏はしんどい。
2022年08月 メリット
交通利便性
渋谷まで一本、かつ半蔵門線直通なので都心までのアクセスが容易
急行停車駅ではないので、急行通過待ちをしていると長い時間電車を待つことがある。
生活利便施設の充実
日常生活を送る上では十分な施設が揃っている。
商業施設(衣服など購入できる)が無いので、趣味・娯楽の物を買う場合は溝の口やたまプラーザに移動する必要がある。
飲食店の充実
飲食店は少ないが、駅前に美味しいケーキ屋さんや、少し離れたところに有名な中華屋さんがある。
飲食店の数は少ないので、一人暮らしの場合は不便を感じるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く、公園、幼稚園・保育園が充実している。
駅前の歩道が狭い、または無いので、歩道を増やすとより良くなる。
治安
歓楽街が無く、子育て世代が多いので治安はいいと感じる。
強いて挙げれば、街灯を増やすとより良くなる。
コストパフォーマンス
利便性が高く、住みやすい街なのでコストパフォーマンスは高い。
一人暮らし(特に若者)には物足りないので、その層にとってのコストパフォーマンスは悪い。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。