梅島ニックハイム綱島第7の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年7月
総戸数92戸
小学校区域綱島小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積20.42m² ~ 82.69m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄不動産
施工会社地崎工業
管理会社ナイスコミュニティー

梅島ニックハイム綱島第7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、梅島ニックハイム綱島第7を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 梅島ニックハイム綱島第7の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、梅島ニックハイム綱島第7のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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梅島ニックハイム綱島第7の売却ガイド

梅島ニックハイム綱島第7は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数92戸、10階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには梅島ニックハイム綱島第7の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

梅島ニックハイム綱島第7を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

梅島ニックハイム綱島第7に関するよくある質問

梅島ニックハイム綱島第7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。梅島ニックハイム綱島第7には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

梅島ニックハイム綱島第7の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が梅島ニックハイム綱島第7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

梅島ニックハイム綱島第7はどのような物件ですか?

梅島ニックハイム綱島第7は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩4分。築1982年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。梅島ニックハイム綱島第7には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
夜遅くまで営業しているスーパーがあるので仕事で帰りが遅くなっても安心
コロナ禍になる前はよく電車が遅延していた
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近くイトーヨーカドーやまいばす、ドラッグストアも近くに数店舗あるので非常に便利
深夜に道路で大声で騒いでいる人がたまにいる。上の階だと声が結構響いて届くことも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがマンションの掃除をしているし、月に一回清掃業者が入るので年数の割に外観や共用部分は綺麗。
玄関ドアが廊下に面しているので雨の日は少し濡れることも
お部屋の仕様・設備 ★★★
段差は多いがエアコンの効きがよくリビングでは夏冬快適に過ごせた。
リノベされていない部屋だったため浴室やキッチンなど水まわりの劣化は激しかった。段差も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
向かいがイトーヨーカドーなので食品から雑貨まですべて揃う
5分圏内のところにセブンイレブンやローソンはあるがファミリーマートがない
暮らし・防災・子育て ★★★
面倒な住人に会ったことがないので安心して暮らせた。あと歯科が多いので選びたい放題。
特に駅周辺は気に入った店ができてもすぐに閉店してしまうことが多い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】本当に何でも揃う街。居酒屋も飲食店もフルであって欲しいものが揃っている。駅から少し歩くがイトーヨーカドーやハナマサなどあり、買い物も便利。やたらハックドラッグが多く、どこ歩いてても立ち寄れると思う。住みやすい街だと思う。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが結構古いので、改装で閉店などになると買い物に困りそう。また、横浜にはアクセスがとてもいいが、その分東京へは少し時間がかかる。ただ東急東横線なので乗り換えはとても楽だと思う。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の周りに金融機関やマンション、スーパーなどが固まっており生活がしやすい。東横線なので、通勤時間帯は混むが、利便性は良い。
バスを利用される方は渋滞に気をつけた方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
1人で食事をする場所などに事欠く感じはないです。
駅周辺の道路が混むので、車で移動したい人には不向き。ただ、駅周辺をあるけば生活面は事足ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが日勤でいてくれるので安心感があります。
強いてあげればオートロックがないことでしょうか。管理人さんもいてくれるので安心感はありますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バストイレ別に施工された部屋だったので過ごしやすかったです。
数年内に改修予定はありますが、サッシなどに築年数に応じた古さを感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にイトーヨーカドーがあり、冷蔵庫が目の前にあるような感じなのですごく便利です。
強いてあげれば、チェーンなどが多いので、駅周辺におしゃれな感じのお店が少ないです。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イトーヨーカドーから揚げ物をしているにおいがしてきますが、川も近く、静かな環境でいいなと、思ってます。
揚げ物臭がイトーヨーカドーからすることと、歩きタバコする人が駅周辺に向かうにつれて多いことです。
2023年06月 メリット
交通利便性
直通運転が多いのでたくさんの場所へ行くことが出来る(乗り換え無しで様々な所へ行ける)
遅延がとても多い急行・特急はかなり混む!
生活利便施設の充実
買い物しやすい飲食店が駅前に多い栄えている
交通量がとにかく多い道路の道幅が狭い場所がある
飲食店の充実
ファーストフード店が多いチェーン店が多い
パン屋さんが少ないある店がチェーン店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校がとても多い自然が豊かで公園も多い駅にエレベーターもある
スロープがない多機能トイレがとても少ない
治安
駅前に交番がある 活気に溢れているあまり犯罪が起こらない
夜になると暗い道もある夜はバイクが多い 居酒屋が何件かある
コストパフォーマンス
住みやすいどこにでも電車で行くことが出来る
家賃が高いところもあれば、安いところもある

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。