桜第3コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11、12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年7月
総戸数54戸
小学校区域大阪市立豊崎東小学校
中学校区域大阪市立新豊崎中学校
専有面積81.53m² ~ 103.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社森本組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

桜第3コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長柄東2丁目4-11、12の空気感が希望に近いと感じました。桜第3コーポなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 82〜104m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。桜第3コーポなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1985年7月築という条件が希望に合いました。桜第3コーポは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい桜第3コーポを候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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桜第3コーポの売却ガイド

桜第3コーポは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには桜第3コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

桜第3コーポを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩12分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎東小学校
  • 中学校区: 大阪市立新豊崎中学校

桜第3コーポに関するよくある質問

桜第3コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜第3コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜第3コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が桜第3コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜第3コーポはどのような物件ですか?

桜第3コーポは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩12分。築1985年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜第3コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】・駅を出てすぐにスーパーがあり、帰宅途中に買い物ができて便利。 ・天神橋筋商店街や商店街周辺には、レストランや居酒屋、カフェがたくさんあるため外食も気軽にできる。 ・堺筋線、谷町線、阪急電車の3線利用できるため、北浜などのオフィス街・大阪の中心地である梅田・京都方面へのアクセスが非常に便利。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】・夜10時を過ぎると商店街も暗くなり、酔っ払いも多いため特に女性の一人歩きは注意が必要。 ・駅から北側は、伊丹空港へ向かう高度の低い飛行機が通るため、午前中〜21時頃まではうるさい。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅直結で、1Fに阪急オアシスが入っていて24時間オープンなので便利。他にも、飲食店やスーパーがたくさんあります。 近距離にクリーニング店やドラッグストアなども揃っているため、とても暮らしやすいと思います。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】歩道が狭く、人も多いため自転車での交通は少し困難です。 病院が近く救急車なども頻繁に通るため静けさを求める方には向いていないかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
堺筋線、谷町線、JRが使え、便利この上ない。
特に見当たらない。ほんとに特に見当たらないほど便利。
生活利便施設の充実
扇町公園が徒歩圏内、プール、スポーツ施設が利用でき便利である。北区役所も隣接している。
近くの天満が呑み屋街なので、ガチャガチャした雰囲気。楽しいといえば楽しいのだが落ち着いた雰囲気が好きな人には不向き。あと、汚い一面もある。
飲食店の充実
とにかくお店が多い。選んでいるうちに時間がすぎてしまうほど。
チェーンてんが増えてきて、いわゆる街としての味がなくなってきた。
暮らし・子育て環境の充実
関西テレビ内にキッズスペースがあり便利。
強いてあげれば、駅のトイレが綺麗だといいと思う。どちらかと言うと汚いイメージ。
治安
人の流れが多く、誰かが見ている状況で安心感はある。
強いてあげれば人の目が多い。落ち着きたい時は不向き。
コストパフォーマンス
梅田に徒歩圏内なのに、下町情緒がありスーパーなどの物価が安い。
20年ほど前は家賃やマンションの価格が安かったが梅田と同じになってきた。
交通利便性
谷町線もあって便利。天神橋商店がもあり、お買い物も楽しめる。
ここの駅のまわりは、便利でなんでもあるので、デメリットなし。
生活利便施設の充実
駅を上がれば阪急オアシスとはもあり、駅の利用帰りにスーパーに寄れる。大きい病院もそろっている。生活費に不自由がない。
ここの駅のまわりは、便利でなんでもあるので、デメリットなし。
飲食店の充実
近くに天満があるので、飲食店には困らない。様々なジャンルがあるので良い。
強いて言えば、天六おりて、天馬まで、少し歩かないとご飯やさんは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
秋のトイレは綺麗になって使いやすくなった。エレベーターもあるので、使いやすい。
保育園は、なかなか入るのが難しい。大きいはいが少ない。
治安
駅は綺麗。街も明るいので、夜もそんなに怖くなく治安はよい方だと思う。
夜になると商店街に、少し酔っぱらいのひとが増える
コストパフォーマンス
御堂筋沿線に比べる家賃が安い。ドラックストア、スーパーとなんでもあるので、良い。少し行けば天満市場もあり、安く購入できる。
駅から場所によって、ややスーパーが遠かったりする。

桜第3コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価111.24万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.88 123.61 185.34 2014-02-18 3LDK 81.53㎡ 76.23万円/㎡2014-04-13 3LDK 81.53㎡ 72.17万円/㎡2014-05-30 2LDK 90.63㎡ 94.11万円/㎡2014-09-11 3LDK 90.63㎡ 90.46万円/㎡2014-09-17 3LDK 90.63㎡ 86.81万円/㎡2014-11-10 5LDK 103.84㎡ 84.36万円/㎡2014-12-16 3LDK 90.63㎡ 80.21万円/㎡2015-03-02 3LDK 90.63㎡ 83.86万円/㎡2015-04-30 3LDK 90.63㎡ 80.21万円/㎡2016-02-26 3LDK 81.53㎡ 107.45万円/㎡2016-04-15 3LDK 81.53㎡ 104.61万円/㎡2019-10-13 4LDK 99.59㎡ 89.29万円/㎡2019-11-23 3LDK 99.59㎡ 128.79万円/㎡2019-11-24 4LDK 99.59㎡ 116.18万円/㎡2019-12-24 3LDK 81.53㎡ 124.88万円/㎡2020-02-15 4LDK 99.59㎡ 107.88万円/㎡2020-02-18 3LDK 99.59㎡ 122.15万円/㎡2020-02-27 3LDK 81.53㎡ 116.77万円/㎡2020-03-10 3LDK 81.53㎡ 116.77万円/㎡2020-04-28 3LDK 81.53㎡ 100.15万円/㎡2020-06-09 3LDK 81.53㎡ 96.91万円/㎡2020-06-13 4LDK 99.59㎡ 98.92万円/㎡2020-07-21 3LDK 81.53㎡ 92.85万円/㎡2020-12-14 4LDK 99.59㎡ 98.92万円/㎡2021-10-10 4LDK 99.59㎡ 95.6万円/㎡2022-08-23 4LDK 99.59㎡ 108.88万円/㎡2022-09-09 3LDK 90.63㎡ 115.99万円/㎡2022-10-04 4LDK 90.63㎡ 123.29万円/㎡2022-10-07 3LDK 90.63㎡ 141.53万円/㎡2022-12-07 3LDK 84㎡ 125.93万円/㎡2023-01-20 4LDK 100.09㎡ 127.09万円/㎡2023-01-22 4LDK 90.63㎡ 138.53万円/㎡2023-02-17 4LDK 99.59㎡ 98.92万円/㎡2023-02-25 4LDK 100.09㎡ 118.84万円/㎡2023-03-07 4LDK 90.63㎡ 130.58万円/㎡2023-03-15 4LDK 99.59㎡ 98.92万円/㎡2023-05-09 4LDK 90.63㎡ 134.23万円/㎡2023-05-12 4LDK 100.09㎡ 118.84万円/㎡2023-05-31 3LDK 84㎡ 136.95万円/㎡2023-07-04 3LDK 84㎡ 135.77万円/㎡2023-08-16 3LDK 84㎡ 133.41万円/㎡2023-11-12 4LDK 99.59㎡ 132.71万円/㎡2024-01-25 4LDK 99.59㎡ 132.71万円/㎡2026-03-06 3LDK 90.63㎡ 175.05万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 7階 3LDK 90.63㎡ 175.05万円/㎡
2024-01-25 10階 4LDK 99.59㎡ 132.71万円/㎡
2023-11-12 10階 4LDK 99.59㎡ 132.71万円/㎡
2023-08-16 10階 3LDK 84㎡ 133.41万円/㎡
2023-07-04 10階 3LDK 84㎡ 135.77万円/㎡
2023-05-31 10階 3LDK 84㎡ 136.95万円/㎡
2023-05-12 7階 4LDK 100.09㎡ 118.84万円/㎡
2023-05-09 4階 4LDK 90.63㎡ 134.23万円/㎡
2023-03-15 2階 4LDK 99.59㎡ 98.92万円/㎡
2023-03-07 4階 4LDK 90.63㎡ 130.58万円/㎡
2023-02-25 7階 4LDK 100.09㎡ 118.84万円/㎡
2023-02-17 2階 4LDK 99.59㎡ 98.92万円/㎡
2023-01-22 4階 4LDK 90.63㎡ 138.53万円/㎡
2023-01-20 7階 4LDK 100.09㎡ 127.09万円/㎡
2022-12-07 10階 3LDK 84㎡ 125.93万円/㎡
2022-10-07 4階 3LDK 90.63㎡ 141.53万円/㎡
2022-10-04 4階 4LDK 90.63㎡ 123.29万円/㎡
2022-09-09 4階 3LDK 90.63㎡ 115.99万円/㎡
2022-08-23 8階 4LDK 99.59㎡ 108.88万円/㎡
2021-10-10 5階 4LDK 99.59㎡ 95.6万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。