桜第2コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区長柄東1丁目1-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1983年11月
総戸数67戸
小学校区域大阪市立豊崎東小学校
中学校区域大阪市立新豊崎中学校
専有面積83.74m² ~ 106.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社岐建木村
管理会社穴吹コミュニティ

桜第2コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。桜第2コーポは長柄東1丁目1-11らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。桜第2コーポは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、84〜107m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。桜第2コーポは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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桜第2コーポの売却ガイド

桜第2コーポは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数67戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには桜第2コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

桜第2コーポを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩8分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎東小学校
  • 中学校区: 大阪市立新豊崎中学校

桜第2コーポに関するよくある質問

桜第2コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜第2コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜第2コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が桜第2コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜第2コーポはどのような物件ですか?

桜第2コーポは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩8分。築1983年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜第2コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅の北側7丁目~8丁目は静かで、ミシュラン1つ星を獲得している蕎麦 たかまなどのハイレベルな飲食店が充実。 その他駅周辺、天神橋筋商店街を中心に飲食店、商店が多数あり、多くが個性的で飽きない街。 駅前に銀行も複数あり、利便性はとても高い。 梅田にも自転車があれば10分程度、徒歩でも20分ほどで行ける。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】少し裏通りを進むと、人通りがかなり減るので、場所によっては治安にやや注意。 駅周辺や天神橋筋沿いのマンションは密集しており、景観や日当たりは良くないところが多い。 天神橋筋沿いのマンションだと、交通量が昼夜問わずとても多いので、騒音はあるていど覚悟が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】出口を出ると日本一長い商店街があり、お店はかなりひしめき合っています。 飲食店も多くて、スーパーも何店舗かそろっていてかなり生活しやすいです。 駅自体も堺筋線との乗り換えが出来て、非常に便利です。 お手洗いもきれいな方だと思います。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅自体は全体的に少し古め?で暗い印象があります。堺筋線との乗り換えがタイミングよくできるような時刻表にしてもらえると嬉しいです。
2025年05月 メリット
交通利便性
天神橋筋六丁目駅発があり、朝でも座れる。
朝は満員電車になる。民度は低い、階段横のホームに留まり避けてくれない人達
交通利便性
安くて美味しいご飯屋がたくさん!家賃もやや安め!梅田、京都、奈良にも出やすく交通の便が良い!
たまに暴走族などうるさいこともあるのですがまあ許容範囲。
生活利便施設の充実
スーパーが4つあるので自転車だけで充分!お年寄りでも安心して住めます。
特に困ったことはないです。小学校が少し遠いくらいですかね。
飲食店の充実
大阪でも最強を誇る美味しくて安くて言うことなしです!
ありません!強いて言うならファミレスがないくらいですね。自転車で少し進めばありますが。。
暮らし・子育て環境の充実
病院もたくさんありますし、近くに扇町公園という最強のアクティビティがあるので、事あるごとに行ってます。
病院は問題ないですが、小学校と保育施設が少ないところです。
治安
都市の宿命ですがまだ静かな方です。防犯の意識も高いと思います。
暴走族が時折走ります。あと変質者も数年に一度でます。
コストパフォーマンス
これ以上ないくらいコスパは高いです。都会がいいという方にはぴったり。
閑静なところが好きな方には向きません。喧騒とまでは言いませんが商店街の近くなので活気がある街です。

桜第2コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価116.94万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.13 125.79 178.45 2014-02-24 4LDK 100.09㎡ 81.91万円/㎡2015-08-06 3LDK 106.68㎡ 99.16万円/㎡2017-07-12 3SLDK 106.68㎡ 101.64万円/㎡2017-07-27 4SLDK 106.68㎡ 89.86万円/㎡2017-08-08 4SLDK 106.68㎡ 92.96万円/㎡2017-08-10 4SLDK 105.68㎡ 98.54万円/㎡2017-09-03 4SLDK 105.68㎡ 98.54万円/㎡2017-10-30 4SLDK 106.68㎡ 89.86万円/㎡2019-02-23 4LDK 104.36㎡ 110.24万円/㎡2019-05-03 3LDK 83.74㎡ 140.14万円/㎡2019-06-26 3LDK 83.74㎡ 133.04万円/㎡2019-09-21 3LDK 105.68㎡ 124.5万円/㎡2021-05-03 3LDK 105.68㎡ 121.37万円/㎡2022-04-06 3LDK 83.74㎡ 117.64万円/㎡2022-05-30 4LDK 104.94㎡ 87.57万円/㎡2022-06-15 3LDK 83.74㎡ 153.17万円/㎡2022-10-03 4LDK 104.94㎡ 131.68万円/㎡2023-03-14 4SLDK 106.68㎡ 129.53万円/㎡2023-09-01 4SLDK 106.68㎡ 132.63万円/㎡2024-09-30 4LDK 101.46㎡ 129.68万円/㎡2024-09-30 4LDK 96.8㎡ 139.33万円/㎡2025-12-07 3LDK 83.74㎡ 169.67万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-07 2階 3LDK 83.74㎡ 169.67万円/㎡
2024-09-30 12階 4LDK 101.46㎡ 129.68万円/㎡
2024-09-30 12階 4LDK 96.8㎡ 139.33万円/㎡
2023-09-01 11階 4SLDK 106.68㎡ 132.63万円/㎡
2023-03-14 11階 4SLDK 106.68㎡ 129.53万円/㎡
2022-10-03 9階 4LDK 104.94㎡ 131.68万円/㎡
2022-06-15 5階 3LDK 83.74㎡ 153.17万円/㎡
2022-05-30 9階 4LDK 104.94㎡ 87.57万円/㎡
2022-04-06 5階 3LDK 83.74㎡ 117.64万円/㎡
2021-05-03 4階 3LDK 105.68㎡ 121.37万円/㎡
2019-09-21 9階 3LDK 105.68㎡ 124.5万円/㎡
2019-06-26 6階 3LDK 83.74㎡ 133.04万円/㎡
2019-05-03 6階 3LDK 83.74㎡ 140.14万円/㎡
2019-02-23 14階 4LDK 104.36㎡ 110.24万円/㎡
2017-10-30 2階 4SLDK 106.68㎡ 89.86万円/㎡
2017-09-03 11階 4SLDK 105.68㎡ 98.54万円/㎡
2017-08-10 9階 4SLDK 105.68㎡ 98.54万円/㎡
2017-08-08 4階 4SLDK 106.68㎡ 92.96万円/㎡
2017-07-27 2階 4SLDK 106.68㎡ 89.86万円/㎡
2017-07-12 4階 3SLDK 106.68㎡ 101.64万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。