桜明居の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/白楽駅 徒歩2分 東急東横線/東白楽駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区篠原台町1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2015年2月
総戸数13戸
専有面積28.57m² ~ 86.52m²

桜明居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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桜明居の売却ガイド

桜明居は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数13戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は白楽駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜明居の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜明居を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白楽駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/白楽駅 徒歩2分
  • 東急東横線/東白楽駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

桜明居に関するよくある質問

桜明居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜明居には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜明居の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が桜明居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜明居はどのような物件ですか?

桜明居は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白楽駅徒歩2分。築2015年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜明居には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白楽駅に対する口コミ】近くに横浜駅があるので交通網も不便さはありません、オススメです。学生が多い街なので物価は高くなく暮らしやすいと思います。
【白楽駅に対する口コミ】学生が多い駅なので電車が混み合うことが多いので注意です。横浜駅が近いのでそこに店が集中してしまっているイメージがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【白楽駅に対する口コミ】周りには薬局、スーパーがあるのである程度の生活必需品は揃うと思います。治安がいいので事件などは滅多にないので安全性はあります。学生も多いので何かあったら助けてくれます。
【白楽駅に対する口コミ】細かい生活必需品は揃えるのが難しいと思います。横浜駅までいくことをオススメします。たまに酔っ払い同士のいざこざがあるのですが基本夜なので戸締りをしとけば問題ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【白楽駅に対する口コミ】飲食店はレストランや居酒屋、ラーメン屋が特に有名で数多くあります。
【白楽駅に対する口コミ】学生が多い駅なので混み合うことが予想されるので時間を見ていくとこをオススメ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白楽駅に対する口コミ】治安は悪くなく子供にも悪い影響はなしで学生が多いので一目につくので何かあってももしかしたら保護とかもあります。
【白楽駅に対する口コミ】人が多いので混んでるところに行って子供とはぐれるかもしれないので注意。
2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、ドラッグストアは徒歩1、2分、飲食店も徒歩5分以内にチェーン店、美味しいお店などたくさんあります。また、5、6分歩けば大型スーパーもあり、生活には全く困らないですね。
特にありません。ユニクロやGUなどが駅近にあればいいなぁ、と思うくらいです。
2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩2分、隣にはコンビニ、最高の立地ですね。住みたいです。
特に思い当たりません。各駅停車しか停まりませんが東横線なので本数は多いですし。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白楽駅に対する口コミ】駅の目の前の通りが商店街になっており、飲食店も充実している。 大学の最寄り駅なのでリーズナブルなお店が多い。 横浜駅まで3駅5分でいける。 東横線なので電車の来る間隔が短い。 学生街なので全体的に活気があり明るい。
【白楽駅に対する口コミ】駅の目の前が急な坂なので行き帰りが辛い。 大学最寄り駅なので通学帰宅時間に被ると電車、通りが非常に混み合いうるさい。 駅周辺にパチンコ店が多い。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
飲食店多く美味しい店も多い。並ぶ家系ラーメンも2軒ほどあり、天丼の美味しいそば屋もある。無人古着屋などもある。小さな家電屋なども残っている。ゲームセンターは日吉まで行かないとありません。
デメリットとしては、駅からしばらく歩くと大変坂が多いため足腰の弱い方は立地を選ぶ必要がある。が、神奈川全体に言えることですが、平地は多く開発されていたりして車通りが多かったりするため、静音性が取れなかったりします。
交通利便性
横浜駅まて2駅と比較的近いのは好印象だと思う。
少し中途半端。急行系は停車しないし、横浜駅や菊名までの徒歩圏内とは言えない。
生活利便施設の充実
少し歩けばビッグヨーサンという大型スーパーがある。
近所にスーパーというスーパーがないし、商業施設もない。
飲食店の充実
チェーンやラーメン屋、定食屋、居酒屋などはそれなりにある。
良くも悪くも古き良き的な街並みで、あまりオシャレなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
大通りから離れれば住宅街が立ち並び、治安は良さそうなイメージ。
幼稚園や学校、病院といった施設があまりない。
治安
治安の悪くなるような商業施設や娯楽施設がそもそもない。
電車の通行音がかなり大きく、沿線に住んでいると嫌でも電車の音が気になる。
コストパフォーマンス
物価が安いので家賃を抑えたい人には向いている。
利便性や商業施設の少なさに、少し難あり。
交通利便性
急行は停まらないですが、渋谷方面に向かう場合は改札とホームに段差がないのはいいと思います
急行が停まらないのと、朝は大学生が沢山降りるので混み合います
生活利便施設の充実
駅を出ると商店街が並びますので、お店がしっかり揃っています
商店街にお店が沢山並んでますが、商店街が坂道になっているところが難点です
飲食店の充実
飲食店は学生街でもありますので非常に充実してますし、比較的リーズナブルなお店が多い印象です
学生が多いため、落ち着いて飲食したい人向けのお店は少ない印象です
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺は坂道がありますが、坂を下りると非常に住みやすく、学校、医療機関も多く充実してます
駅近辺は新築住宅も少ない印象なので、越して来る場合は駅から離れたところになり、坂道を使用しなければなりません
治安
駅近辺は商店街もありますので結構明るさがあるため夜も出やすいと思います
学生街であるため、学生コンパ等があるため金曜、土曜の夜は飲み屋近辺は避けたほうがいいです
コストパフォーマンス
学生街であるため、比較的リーズナブルな物件が多い印象です
家族向けの物件は比較的少ない印象はあります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。