桜堤庭園フェイシアG棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩14分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス10分 団地上水端バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年3月
総戸数61戸
小学校区域市立桜野小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積78.97m² ~ 107.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社有楽土地平和不動産
施工会社ピーエス三菱
管理会社大成有楽不動産

桜堤庭園フェイシアG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 桜堤庭園フェイシアG棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい桜堤庭園フェイシアG棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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桜堤庭園フェイシアG棟の売却ガイド

桜堤庭園フェイシアG棟は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数61戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東小金井駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには桜堤庭園フェイシアG棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜堤庭園フェイシアG棟を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東小金井駅まで徒歩14分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩14分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス10分 団地上水端バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立桜野小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

桜堤庭園フェイシアG棟に関するよくある質問

桜堤庭園フェイシアG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜堤庭園フェイシアG棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜堤庭園フェイシアG棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が桜堤庭園フェイシアG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜堤庭園フェイシアG棟はどのような物件ですか?

桜堤庭園フェイシアG棟は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東小金井駅徒歩14分。築2008年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜堤庭園フェイシアG棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東小金井駅に対する口コミ】再開発をして、駅周辺のお店が増えました。 スタバやロッテリアなどカフェが増えたり、雑貨屋さんやドラッグストアなどもあるので、ちょっとした買い物やプレゼントの購入も可能です。JREポイントも貯まるようになったので、利用しやすくなりました!
▼【東小金井駅に対する口コミ】中央特快が止まらないことはデメリットかと思いますが、さほど気にならない気もします。 強いてあげるならば、駅そばのフードコートの照明が明るくなるとよりいいなと思いました。暗めの照明のため、開放感があまり感じられないです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東小金井駅に対する口コミ】駅の北側にはマルエツやビッグエーなどの食品を買えるスーパーがありますから、買い物はしやすくなっています。JR中央線が最寄り駅ですから新宿駅までは一本で行けますし、他の中央線の主要駅も同様ですから交通の便は良いです。
▼【東小金井駅に対する口コミ】東小金井駅周辺ではレジャー施設がほとんどないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速列車がとまることで、とても利用客数が多く、いろいろな方が使っていて便利な駅。
▼デメリットが特に浮かばないが強いてあげれば、近くに施設が少し少ない点が挙げられる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や商業施設は少しだけ離れた場所にたくさんあるため、それを使うことができると思った。
▼デメリットがあまり浮かばないが、強いてあげれば、商業施設が駅から少しだけ遠くなってしまうところ。
飲食店の充実
▲周辺には有名なコーヒーのチェーン店などがあり、とても充実している。
▼デメリットはほぼ浮かばないが強いてあげれば、少し少ない点。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園やようちえんは東小金井の近くにたくさんあるところが良い。
▼保育園や幼稚園が少しだけ遠いということが難点。
治安
▲とても良いと思う。人柄など、協力するような姿勢がとても良いと思う。
▼デメリットはほぼ浮かばないが、強いてあげれば、少しだけ人口が少ない点。
コストパフォーマンス
▲東京などの都会でもなく、田舎すぎない点で、とてもコストパフォーマンスが良いと感じる。
▼デメリットはほぼ浮かばないが、強いてあげれば物が少ない点。
交通利便性
▲中央線なので、新宿駅や東京駅に出るのにとても楽です。
▼通勤快速などの電車が停まらないので、乗りたい時は途中で乗り換えしないといけないです。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーもあるし、ドラッグストアもあります。病院もあるので便利です。
▼強いていえば、商業施設が駅前にはないので隣の武蔵小金井駅の方まで行かないと行けないです。
飲食店の充実
▲飲食店がたくさんあって学生さん向きのお店が多いです。
▼強いていえばファミレスが、駅から離れているところにあるので、お子さん連れにはちょっと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあるし、保育園もあるので子育てしやすいです。
▼強いていえば待機児童がいつもいるので通過するのが大変です。
治安
▲交番も近くにあるし風俗店もないので治安はいいです。
▼強いていえば、夜は人通りも少ないので女性の一人で歩くのはちょっと危ないです。
コストパフォーマンス
▲都市開発が進み、一軒家やマンションを建てています。
▼土地の値段がちょっとずつ上がってきています。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。