桜堤庭園フェイシアE棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩14分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス10分 団地上水端バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年3月
総戸数23戸
小学校区域市立桜野小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積78.87m² ~ 107.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社有楽土地平和不動産
施工会社ピーエス三菱
管理会社大成有楽不動産

桜堤庭園フェイシアE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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桜堤庭園フェイシアE棟の売却ガイド

桜堤庭園フェイシアE棟は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東小金井駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには桜堤庭園フェイシアE棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜堤庭園フェイシアE棟を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東小金井駅まで徒歩14分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩14分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス10分 団地上水端バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立桜野小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

桜堤庭園フェイシアE棟に関するよくある質問

桜堤庭園フェイシアE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜堤庭園フェイシアE棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜堤庭園フェイシアE棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が桜堤庭園フェイシアE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜堤庭園フェイシアE棟はどのような物件ですか?

桜堤庭園フェイシアE棟は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東小金井駅徒歩14分。築2008年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜堤庭園フェイシアE棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】駅周辺だけでもスーパーマーケットが3か所はあります。ドラッグストアもあります。コンビニはセブンイレブン、ミニストップ、ファミリーマートなどそろっています。また大学や専門学校があり安くて満足感のある飲食店も多いです。新宿まで電車で20分程度なので気軽に都心部へ行けます。
【東小金井駅に対する口コミ】駅周辺は人通りも多いですが、離れると閑散としています。またバス路線が充実していない点は不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】最近駅北口にスーパーが多く出来ています。駅前にマルエツ、今夏に激安スーパービッグエーや少し離れた場所にオーケーストアなどです。 以前は隣の駅にあるイトーヨーカドーまで足を運ぶことが多かったのですが近場にたくさんのスーパーができて本当に助かっています。
【東小金井駅に対する口コミ】駅を中心に市が運営している循環バスが走っていますが、利用者が少ないためか夜遅い時間に走っていないのが少し不便を感じます。遅い時間に帰宅したときや、土砂降りの時、または帰省帰りなど荷物が多いとき、ちょうど利用したいときに利用できないことが少し住みにくいと感じます。
2025年09月 メリット
交通利便性
新宿、東京駅まで一本で出れるところはやはり魅力
特快が止まらず、快速しか止まらないところ
生活利便施設の充実
日常で必要な買いものができるお店は一通り揃っている
本屋があるとありがたいが今はない。吉祥寺まで出る必要がある。
飲食店の充実
個人商店が多く個性があるので個性あるお店が多いとは言える。
チェーン店は比較的少なめで、一人でご飯食べる時の選択肢は少ないがち。
暮らし・子育て環境の充実
小金井公園が近くにあり施設については申し分ない
駅前の道が狭めなのは少し気になるところです。一部工事しているようですが、一部に過ぎないかなとは思います。
治安
静かで住宅が多い駅です。飲み屋も多くはないので落ち着いています。
強いて言えばたまに飲み終わりの学生がたむろしているところ。正直気になるほどではない。
コストパフォーマンス
中央線が人気なことを踏まえると相対的には魅力があると思います
都心からの距離を考えると少し高めにはなってしまうかと思います。
交通利便性
吉祥寺まで2駅5分、新宿まで20分程で行けるため、都心へのアクセスは抜群。駅前にはバスターミナルがあり、調布行きのバス等、複数路線が存在し、本数もとても多い。
中央線のため朝の通勤時間帯の込み具合はひどく、体調が悪くなるレベル。ただ、隣駅の三鷹まで我慢すれば、三鷹市発の総武線に乗ることは可能。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドーが2棟立っている。また高架化されてからは線路下にカフェやベーカリーなども充実している。北口には商店街もあり、飲食店も充実している。
北口の商店街はパチンコ屋が目立ち、少し騒がしく、家族で歩くような商店街ではない。
飲食店の充実
牛丼チェーンやラーメン屋、マクドナルドなど、比較的リーズナブルなお店が多い。
近くに大学もあるせいか個人向けの牛丼チェーンやラーメン屋等が多く、家族で入れるような飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
高架化による再開発で駅はきれいで、エスカレーター、エレベーターがある。また、線路が高架化されているため、南北の移動がフラットで階段等利用することもない。大きなイトーヨーカドーがあるため生活必需品を揃えるのは問題ない。
駅の近くには小さい子供が遊べるような公園はない。南口に小さな空地はあるが、遊具などはなく、子供向けではない。
治安
南口には交番があり大学や病院もあるため、風俗店が存在しないので風俗店の勧誘もない。居酒屋も少なく、酔っ払いは少ない。
強いて挙げれば夜は学生等もいなくなり人が少なくなるため、少し寂しさがある。
コストパフォーマンス
南口にはイトーヨーカドーがあり、北口には商店街もあるためその時のニーズに合わせて買い物の選択が可能である。駅から少し離れれば公園や畑などもあり、自然もある程度残っている。
都心から近いこともあり、武蔵境から北にある西武新宿線田無駅に比べても家賃、土地は高い。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。