根津南シティタワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都台東区池之端2丁目7-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数41戸
小学校区域台東区立忍岡小学校
中学校区域台東区立上野中学校
専有面積31.95m² ~ 82.26m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社不動建設
管理会社住友不動産建物サービス

根津南シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 根津南シティタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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根津南シティタワーの売却ガイド

根津南シティタワーは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は根津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには根津南シティタワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

根津南シティタワーを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根津駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立忍岡小学校
  • 中学校区: 台東区立上野中学校

根津南シティタワーに関するよくある質問

根津南シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。根津南シティタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

根津南シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が根津南シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

根津南シティタワーはどのような物件ですか?

根津南シティタワーは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。根津駅徒歩1分。築2000年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。根津南シティタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
根津駅エレベーター改札から1分とかからない場所にあるわりに、賑やか過ぎず良い立地だと思います。
強いて挙げれば、もう一方の改札口と比べるとお店が少ないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
部屋のリビング・ベランダは東大側で目の前に高い建物が建築される可能性は低いと思われる。
外廊下の向いは空き地となっており、近い将来に高い建物が建つ可能性あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1フロアに3戸程度(フロアによるかは不明)のため、こじんまりとして静か。 宅配ボックスはエントランスの外側。
宅配ボックスが屋内にあると良かったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フルリノベーション後の部屋であったため綺麗。 リビング隣の部屋が大きなガラス戸を使っており、リビングを広く見せるたり、リビングの延長として使うことが出来て良い。 日当たりも良好。
床暖房、浄水器、ディスポーザーがあったらもっと良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
赤札堂とはん亭が近い 健脚なら谷中まで散歩も可能
谷中までは若干距離があるので、健脚である必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
荒川・神田川・高潮の浸水想定エリアとなっていない。
文京区との境界に近い立地のため、台東区のサービスを利用する上で不便がある可能性あり。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
不忍池や上野動物園に加え、国立科学博物館や東京国立博物館なども自転車圏内なので子供を連れていく場所は豊富。東大本郷キャンパスも徒歩圏内なので土日はキャンパス内の芝生で遊ばせたりも可能。
区の境界であるため、利用できる台東区の保育園がやや遠い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【根津駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が充実していて使いやすい。また大学が近く、治安もよく落ち着いた雰囲気の町並み。少し歩くと上野公園にも行けるため、散歩や下町巡りをするのにちょうどよい。駅前に自転車置き場がある
【根津駅に対する口コミ】大きいデパートみたいなのはないので、上野まで行く必要がある
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
八百屋やスーパー、内科も近くにあり便利です
不忍池を朝や夕方にランニングする方がいるので、その時間帯はごちゃごちゃしてます
2025年12月 メリット
交通利便性
大手町まで3駅、また、都心の数々のオフィス街、商業地に乗り換えなしで20分程度行けるというのも魅力。
特に不便はないが、強いて挙げるなら、出口が二つしかなく、しかも不忍通りの東側にはない、という点くらい。
生活利便施設の充実
文京区公共施設はあるし、大学、大学病院、なども近くその点では便利である。
根津は根津村と揶揄する人がいるくらい、ある意味都会の中の田舎といえる。大規模店もない。不忍通りの拡幅工事が長期にわたって未完、継続中であり、商業地としての発展を阻害しているように思われます。
飲食店の充実
飲食店は割と多様にある。特に個人で営業している個性的なお店が多く、楽しめる。
ファストフードやナショナルチェーンもほとんどなく、いわゆる、超一流というようなお店もほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
上野公園、上野動物園や博物館が近いので、その点ではとても恵まれている。また、公共施設や病院などが、至近にあるので、おむつ替えなどで困ることもない。
やはり、上野公園はあるものの、それ以外、大きな広場や所謂自然がなく、自然の中でのびのび育てる、ということは難しい。
治安
基本、住宅街であり、歓楽街などがあるわけではないので、端的にいって、治安はよい。
そうはいっても、大手町まで3駅という点で、最近は家賃の上昇が激しい。
コストパフォーマンス
交通の利便性と、生活のしやすさということを考えるとコスパは良いと思います。(家賃もそこまでは高くはないので)
そうはいっても、大手町まで3駅という点で、最近は家賃の上昇が激しい。
交通利便性
結構こまめに電車が来て一本電車に遅れても大丈夫だと思います
強いてあげれば混んでるときに電車に乗れないときがある点
生活利便施設の充実
根津駅はそういうお店的なものはないもの、外に出るとお店がたくさんあるので困らないと思います
駅の中にでもお店が一つもないのでなにか買いたいときやお腹が空いたときには困ると思う
飲食店の充実
周辺はスーパーや美味しいイタリアン料理屋などがあって周辺は豪華だと思います
強いて言うなら近くに病院がないことだと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに根津小学校や文京六中などいろいろな学校がある
すぐ坂があるから登るのが少しきついと思います
治安
酔っ払いなどが全くいないので安心できると思います
混んでいるとき電車に乗れないことがある。
コストパフォーマンス
危ない人がいなくてとても安心できると思う
とにかく家賃や土地代が高くてお金に困ることがある
交通利便性
都内の主要駅にも行きやすく、アクセスは良いと思います。
強いて言うと、夜間人通りが少なく女性の方にとっては怖いかも。
生活利便施設の充実
スーパーもあり便利です。夜も静かで良い。
しいてあげると、人通りが少ないため夜間歩くときは怖い。
飲食店の充実
美味しいお店があり、食べる場所には困らない。
特にないと思います。リーズナブルだし良い。
暮らし・子育て環境の充実
色んなところへアクセスしやすいので子育て環境には良い。
人通りが少ないため夜間は少し心配かもしれない。
治安
とくにこわい思いをしたことはありません。
人通りが少ないので少し怖いということくらい。
コストパフォーマンス
家賃もまあまあ。いい環境だとおもいます。
特になし。住む分には便利で困ることもないと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。