根岸武蔵野マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩3分 JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区下谷2丁目20-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1970年8月
総戸数59戸
小学校区域台東区立金曾木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積17.64m² ~ 40.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永谷商事
施工会社浅沼組
管理会社永谷建物管理

根岸武蔵野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 根岸武蔵野マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、根岸武蔵野マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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根岸武蔵野マンションの売却ガイド

根岸武蔵野マンションは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数59戸、11階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには根岸武蔵野マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

根岸武蔵野マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立金曾木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

根岸武蔵野マンションに関するよくある質問

根岸武蔵野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。根岸武蔵野マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

根岸武蔵野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が根岸武蔵野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

根岸武蔵野マンションはどのような物件ですか?

根岸武蔵野マンションは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩3分。築1970年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。根岸武蔵野マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩7分ほどのところに東京メトロ日比谷線の下谷駅があり、通勤に便利。建物の向かい側には中華料理店があり、すぐ外食したい時にも便利。近くに24時間営業のスーパーもある。銭湯も近くにあり、便利。
交通量の多い道路に面しているため、騒音が大きく夜中でも窓を開けて寝ることができない。
立地・治安・周辺環境 ★★
飲食店が周辺に多く、コンビニも近い。日用品の買い物には困らない
近くに公園はなく、リラックスできる空間は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が日中は在中しており、監視カメラも付いている。ゴミ置場は共用で曜日を気にすることなくいつでもゴミを捨てることができる
エレベーターが狭い。外観のデザインが古い。
お部屋の仕様・設備
ガスコンロがお備え付けでついていた。キッチン周りが広く、自炊も楽。
浴室に換気扇が付いていないため、浴室の空気を循環させることができない
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに24時間営業の肉のハナマサがある。向かい側に美味しい中華料理店がある。
一般のスーパーは離れたところにあるため、少量の食材を買うには少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★
周辺には個人診療所がいくつかあり、体調が悪くなっても心配は少ない。
近所には公園がなく、徒歩15分くらいのところの公園は小さくて子供が十分に遊べるほど大きくない。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
入谷駅も鶯谷駅も使えるので便利です。都心に近い割には神社のお祭りがあったりと下町の風情が街にも人にもあります。ここの前は港区に住んでましたがこちらの雰囲気の方が好きで、港区には住みたくありません。飲み屋もあり、学校もあり、町工場もあり、一駅ほど行けば歴史のある元遊郭もありと、人間の真の姿を見せて色々な経験を幼少時からさせたい人には最高の教育環境です。(私は田舎で情報が少なく、できる経験が少ないところで教育すると人が苦手になりそうで怖いです)
あまり思いつかないですが、実際にたまに悩むのは、駐車場代が高いくらいです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】まず上野駅まで山手線で1駅で出られる!しかも歩こうと思えば全然歩ける距離です。また最近メディアで取り上げられている高級飲食店もここにあるとか。また良心的な価格の美味しいお店も結構たくさんあって飽きないと思います。
【鶯谷駅に対する口コミ】電車の車窓から見てもわかるのですが、結構昔ながら?の怪しげなラブホテル等があって、女性によっては敬遠される方もいるかも知れません。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
窓からはスカイツリーが見える眺望の良いマンションです。
全体的にとても古く、天井の低い窮屈なマンションです。
2024年02月 メリット
交通利便性
鶯谷駅は、山手線では利用がしやすく上野駅も近く混雑も少ない駅です。
駅前は、あまり雰囲気が良くなく利用する大人は目的がある感じです。
生活利便施設の充実
生活が送れる店は、あり買い物で困る事は少ないです。
大型商業施設は、ほぼなくファミリーで買い物を楽しめない。
飲食店の充実
駅前には、有名チェーン店から居酒屋などがあり気軽に利用が出来ます。
レストランタイプは、少ないので家族向けが欲しい気も。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近隣にあり、公園もあるので遊べます。
駅前に、ホテルなどが多く小さい子供がいる人は雰囲気が良くないかも。
治安
昼間は、特別怪しい雰囲気がなく普通に過ごせる環境です。
夜になると、大人の遊びをしに来る人が増えて気になる感じです。
コストパフォーマンス
都心でも、比較的安い賃貸物件が多く下町の良さを感じるエリアです。
家族で住むには、不向きな感じでマンションも新しい物件は少なく感じます。
交通利便性
小さな駅ですので、乗り換えの時間が短くて楽です。
複数路線利用ができないのが、デメリットです。
生活利便施設の充実
小さなクリニックが数多くあるので安心できます。
商店街が寂れている印象なのが、残念です。
飲食店の充実
リーズナブルなお店だらけなので、おすすめです。
おしゃれなカフェがあまりないのが特徴的です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多くて、育児しやすい環境です
駅にはスロープが少ないので、車椅子ユーザーさんが心配です
治安
森があることもあり、比較的治安が良いです
自転車泥棒が、よく多発しているようです。
コストパフォーマンス
山手線なのに家賃が比較的リーズナブルです。
生活必需品や野菜などの物価は高めに感じました。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。