栄生アイリスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/栄生駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年8月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立栄生小学校
中学校区域名古屋市立天神山中学校
専有面積67.11m² ~ 70.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社トーメン土屋組
管理会社トーメン建物管理

栄生アイリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、栄生アイリスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 栄生アイリスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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栄生アイリスの売却ガイド

栄生アイリスは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数18戸、9階建の建物です。

最寄り駅は栄生駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには栄生アイリスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄生アイリスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄生駅まで徒歩4分
  • 名鉄犬山線/栄生駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄生小学校
  • 中学校区: 名古屋市立天神山中学校

栄生アイリスに関するよくある質問

栄生アイリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄生アイリスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄生アイリスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が栄生アイリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄生アイリスはどのような物件ですか?

栄生アイリスは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄生駅徒歩4分。築1997年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄生アイリスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】名古屋からも電車で2分と、都市部へのアクセスは最高。 また快速も止まり、本数も多いのでとても便利。名鉄は他の電車に比べ料金が安いと感じる。 特に名古屋から一駅なので、低コストで住む。
【栄生駅に対する口コミ】名鉄なので仕方ないが、頻繁に遅延がおきている。 また近くにマンモス校があるので、煩かったりマナーが悪かったりもする。毎日通るが住んだ事は無いので、詳しいことはわからない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】近くに飲食店や病院、大型ショッピングモールがある。 快速も止まるので交通の便が良い。大通りに面しているので、町中は明るいと感じる。
【栄生駅に対する口コミ】交通の便に関してはデメリットは浮かばない。マナーの悪い近隣高校生がたまにいるくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】飲食店が多数、コンビニも東改札には小さめのファミマ、西にはセブンイレブンがある。
【栄生駅に対する口コミ】特に気になる点はないが 目の前が大通りなので、食事中に交通音が気になるくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】託児所や公園、大きな病院もある。 ショッピングモールもあるので困らない。
【栄生駅に対する口コミ】託児所や病院も徒歩圏内にあるのでこの面では子育てに苦はないと感じる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄生駅に対する口コミ】少し小さな駅ですが名鉄病院という病院があることがいいことです。 あと、名古屋駅まで一駅なので来る電車どれに乗っても名古屋駅にいくことができます。急行までしかとまりませんが本線以外でも犬山線などにも便利です。
【栄生駅に対する口コミ】たぶん名古屋駅が隣だからだと思いますが特急からは止まらないので、そこが唯一の欠点ですかね。栄生駅に用事(名鉄病院、出勤)などで使う人もいるので特急も止めてほしいですね
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニ、喫茶店があります。周辺は坂はなく、車通りの多い道の横に広い歩道もあります。現在徒歩10分以内の場所にイオンを建設中で、完成したら買い物等便利だと思います。 名古屋駅まで一駅なので、どの電車に乗っても同じ所要時間で行けます。
【栄生駅に対する口コミ】周辺の細い道には街灯が少なく、少し暗いです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、徒歩で数分の場所に、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、名鉄病院、トヨタ産業記念会館もあり、生活する上で便利ですし、外国人の観光客もよくみかけます。電車の混雑状況も、栄生駅から乗れば空席がありますので、大体座ることができ、名古屋駅も1区間で数分で到着できます。駅を下車すると、大通りに面しているので、歩道もちゃんとあり、坂道もないので安心して通行できます。商店街はありません。
【栄生駅に対する口コミ】日中は安心して徒歩で駅に行くことができますが、夜になると、電灯が少なかったり、人通りが少ないので、細道に入るととても怖いです。夜に一人で自宅に帰る予定がある場合は、自転車を利用すると少しは怖さが減ると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
一駅先が名古屋駅のため、最悪電車が止まっている場合でも歩いて名古屋駅への通勤が可能
近隣住民が増加し駅の利用者が増えているように感じるが、ホームドア等の設置が無いため朝夕のラッシュ時はホームに人があふれていて危険に感じるようになってきた。
生活利便施設の充実
徒歩で10分程度要するが、イオンモールまで歩いていけば何でもそろっている。
駅構内にコンビニや本屋等の施設が隣接するとなお良い。
飲食店の充実
徒歩で10分程度要するが、イオンモールまで歩いていけば何でもそろっている。
徒歩5分圏内には、ベーカリー程度しか魅力的な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
名鉄病院が隣接しており、急な病気等は安心。
保育園や幼稚園の選択肢は少ない。交通量が多いので子育てには少し不安点。
治安
大きな犯罪の発生は無く、比較的治安は良い。
栄生駅の高架下は汚く、ごみが放置されっぱなしの時も多々ある。
コストパフォーマンス
名古屋駅から一駅という点ではコストパフォーマンスは高い。一人暮らしのビジネスマンには向いている。
ファミリー世帯では、強いて当該地域に住むメリットが出てこない。
交通利便性
名古屋駅からひと駅。普通でも急行でも通るので、すぐに乗って名古屋まで行けるのがとても便利です!こんなに近いのに人が混雑していない。駐車場も安いし駅の近くにたくさんあるので栄生駅をよく利用しています。
駅の目の前がスクランブル交差点のようになっていて少し危ない。少し夜は暗い雰囲気なので女性だと気になるかもしれない。
生活利便施設の充実
一駅で名古屋駅にいける。駅出てすぐにコンビニとスーパーがある、喫茶店もある、完璧!
ドラッグストアがない、それ以外ない、コンビニもあるし不自由しない
飲食店の充実
喫茶店がある。すき家もあるので帰りに買っていける。コンビニもあるので便利!
強いて言えば甘いものや、ファストフードを充実して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋駅からひと駅なので子供もまちがえずいけると思う。とっても利便性の良い場所。
少し薄暗い雰囲気。夜は子供を1人で歩かせられないと思います
治安
治安はいい!名古屋駅からひと駅過ぎただけで下町感というか、高齢者の方が多いなってイメージ
夜の薄暗さ、車通りが多いので少し気になるが許容範囲
コストパフォーマンス
名古屋駅からひと駅なのにバスも電車も充実して、閑静なイメージ。いろんな世代の方が利用できる場所
夜だけが気になります。あと交通量も多いので、運転される方は気になるかな?
交通利便性
名古屋からも電車で2分と、都市部へのアクセスは最高。また快速も止まり、本数も多いのでとても便利。
名鉄なので仕方ないが、頻繁に遅延がおきている。また近くにマンモス校があるので、煩かったりマナーが悪かったりもする。
生活利便施設の充実
近くに飲食店や病院、大型ショッピングモールがある。快速も止まるので交通の便が良い。
交通の便に関してはデメリットは浮かばない。
飲食店の充実
飲食店が多数、コンビニも東改札には小さめのファミマ、西にはセブンイレブンがある。
特に気になる点はないが目の前が大通りなので、食事中に交通音が気になるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
託児所や公園、大きな病院もある。ショッピングモールもあるので困らない。
託児所や病院も徒歩圏内にあるのでこの面では子育てに苦はないと感じる。
治安
大通りに面しているので、町中は明るいと感じる。
マナーの悪い近隣高校生がたまにいるくらい。
コストパフォーマンス
名鉄は他の電車に比べ料金が安いと感じる。特に名古屋から一駅なので、低コストで住む。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。