栄和団地2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1972年12月
総戸数92戸
小学校区域さいたま市立栄和小学校
中学校区域さいたま市立上大久保中学校
専有面積47.93m² ~ 47.93m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域

栄和団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市桜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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栄和団地2号棟の売却ガイド

栄和団地2号棟は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数92戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには栄和団地2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄和団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩18分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立栄和小学校
  • 中学校区: さいたま市立上大久保中学校

栄和団地2号棟に関するよくある質問

栄和団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄和団地2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄和団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が栄和団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄和団地2号棟はどのような物件ですか?

栄和団地2号棟は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩18分。築1972年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄和団地2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】新宿までは乗換なしで20分程で行けます。大宮までも3駅で着きます。最近では快速でも止まる駅になりました。埼玉大学行きのバスも南与野駅前発が数年前から運行し始め便利になりました。駅近くにスーパーが改札前にマルエツ、すぐ近くにベルクがあり、仕事帰りなどに寄れて便利です。医療施設もあります。駐輪場、駐車場も多いです。ここ近年で駅付近にレストランやスターバックスが立て続けに出来たりと徐々に栄え始めてきました。
【南与野駅に対する口コミ】駅近周辺の施設が少ないです。改札前にはマルエツとコンビニ、居酒屋一軒しかありません。徒歩3分圏内にレストランのある通りに出ますが、駅直結はありません。 南与野駅周辺は北浦和方面、埼玉大学方面どちらも坂が多く、駅まで自転車通勤だと慣れるまでが大変かもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
南与野もある武蔵浦和〜大宮間が快速なども止まるようになりかなり不便がなくなりました。
やはり埼京線ということで電車の本数が比較的少ないこと、ラッシュ時間はのぼりがかなり混むことが最大のデメリット。ただし、大宮が近いので時間に余裕を持てば一度大宮に出て始発に乗り換えていくことも可能なので工夫することで通勤通学も対策の打ちようはあると思います。
生活利便施設の充実
また、南与野は特に駅周りもマンションが建った影響なのかここ数年でスイーツやスターバックス、しまむら、大型スーパー、西松屋、飲食店などなど小さな駅の割に周辺施設が充実していることもメリットだと思います。
とはいえ、駅ビルのような複合施設ではないので周辺施設は基本的に徒歩2.3分のものもあれば10分ほどかかるところに、、、ということもあるのでタイムパフォーマンスはあまり良くないです。駅利用者が増えたらとなりの与野本町駅のように小型でも駅直結の複合施設を検討してもらえると楽だと思います。
飲食店の充実
選択肢は多いとは言えないものの比較的この周辺では珍しい飲食店もあり特別感はあります。
スイーツなどが多く、テイクアウトのみのお店も目立ちます。あまり居酒屋やレストランがないので個人店でもいいので充実するといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きめの広場のような公園があります。比較的新しく綺麗なので、小さな子供がいても利用しやすいです。
公園は今時の公園という感じで遊具などはありません。また、少し道が入り組んでいるのですが意外と車の通りは多いのに歩道が狭かったりなど注意が必要。もう少し道整備が進み充分な歩道があるといいなと思います。
治安
いい意味で目立ったことがあまりない印象です。駅はもちろんたまに酔っ払いや痴漢事件でおろされている人を見ましたが、普段は平穏。トイレの落書きなども大昔に比べて全く見かけなくなりました。
特に目立ったデメリットもないです。コンビニ、スーパーは駅の近くにあるので夜もあまり暗い印象はないものの、公園あたりは真っ暗な時は避けてもいいかなと思います。
コストパフォーマンス
さいたま市ということもあり小さな駅だがあまりお安い印象はないものの、マンションなど比較的新しいビルや分譲?建売?の住宅地も所々あり寂れた雰囲気はないので田舎すぎずちょうど良いかなと思います。
特に安い!だというわけではないというところ。大宮にも10分以内で行けるのでそれなりの家賃です。なので、アクセスの良さはあります。
交通利便性
赤羽まで20分、池袋まで30分で出られるため都心へのアクセスは良い。バスの本数が多く利用者も多い。
快速が停まらないことと、埼京線しかないこと。
生活利便施設の充実
地元の安いスーパー(うおえつ・ロヂャース)などがあり食材と日用品は安くそろう。
古着屋や古本屋はあるが、商業施設のようなものはなく、買い物を楽しむことはできない。
飲食店の充実
ラーメン屋と居酒屋が多く、食事には困らない。大学近くなのでリーズナブルなおみせがおおい。
おしゃれなカフェやベーカリーは見たことが無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはある。学校施設は小・中と近い場所にある。
小さな公園はあるが、子供が運動できるような広い場所はあまりない。
治安
歓楽街はなくどっち口も素朴な街なので酔っ払いのサラリーマンとかはいない。
大学生が多いため、夜中に騒音とかはたまにある。また大学の向こう側は痴漢注意の看板が立っている。
コストパフォーマンス
1人暮らしなら5万円ほどで普通に綺麗な部屋を借りられるので関東の中では家賃は安いと思う。都心に出やすく日常の買い物なら車が無くても済むので暮らしやすいと思う。
飲食店以外の遊べる場所が無いので毎回都心に出ることを考えると交通費が高くつきがち。
交通利便性
ただ新宿までは乗り換えなしでいけるのでそこは〇、タクシー乗り場はありますが、最近タクシーGOの台頭で待ちのタクシーが居ない事もしばしば駅の周りの駐車料金が一日500円程度と激安なのもメリット
駅の周りは開発中であまり利便性はありません、タクシー乗り場は待ちタクシーが居ない事もしばしば
生活利便施設の充実
スーパーはあります、飲食店数店舗あります、しまむらがちょっと歩けばあります
駅から直結の施設が少ないです、ちょっとあるけばスタバや買い物する店もあります
飲食店の充実
スタバが徒歩五分、マクドナルドは近く、丸亀製麺・回転ずしなど少しあるけばあります
駅直結な飲食店はマクドナルドと中華料理店くらいです
暮らし・子育て環境の充実
公園・学校は多いです、バリアフリーもしっかりされてると思います
基本車がないと何も出来ない区域かとおもいます
治安
治安はいいです、夜21時すぎると車の交通量も少なく騒音もないです
ベットタウンなので、飲み屋もすくなく治安もいいので、治安面のデメリットはない
コストパフォーマンス
家賃のコスパはいい、大宮などまでいくと高くなりますが、南与野はスポット的に安い
新築マンションは駅前にどんどんたってますが、それ以外は築年数がたってるマンションが多い

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。