柳恵キングハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草駅 徒歩2分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都台東区駒形1丁目7-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1980年9月
総戸数78戸
小学校区域区立田原小学校
中学校区域区立浅草中学校
専有面積37.00m² ~ 78.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共和木材
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

柳恵キングハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 柳恵キングハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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柳恵キングハイツの売却ガイド

柳恵キングハイツは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数78戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには柳恵キングハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柳恵キングハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立田原小学校
  • 中学校区: 区立浅草中学校

柳恵キングハイツに関するよくある質問

柳恵キングハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柳恵キングハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柳恵キングハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が柳恵キングハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柳恵キングハイツはどのような物件ですか?

柳恵キングハイツは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩2分。築1980年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柳恵キングハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲都営浅草線田原駅まで徒歩6分・東武スカイツリーライン浅草駅まで徒歩4分です。都バスも通っているのでアクセスが便利です。昔ながらの商店街や西友などの24時間営業のスーパーもあるので、生活しやすい地域です。
▼観光地である浅草が近いので、電車は常に混雑しています。祝日は騒がしく感じると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲比較的に昭和の雰囲気が残っている地域です。地域の防犯パトロールが頑張っているので、お年寄りも暮らしやすいと思います。商業施設は充実しているので、買いもので困ることはないと思います。
▼人気の観光地なので、常に渋滞しています。急な飛び出しやレンタカーが多いので、注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はキレイで明るいです。しっかり管理されていると思います。エントランスも広くて清潔感があります。監視カメラで管理されているので安心です。
▼道が狭く自転車の交通量が多いので、車の移動が不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲都心部では珍しく日当たりが良好です。風通しも良いので、熱が室内にたまることがないです。お風呂場も広いので、ゆっくりできます。大きな収納スペースも完備されているので、お部屋を広く利用できます。
▼フローリングの床なので、少し冷たく感じます。音も少し響く気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲古いお店から新しいお店まで多数あります。価格帯も安いので、生活しやすい地域です。飲食店も美味しいお店が多いので、年間通して楽しめます。コンビニなどのチェーン店も充実しているので、買い物で困ることはないと思います。
▼観光地が近隣なので、飲食店でゆっくりできない時間帯があります。夜は酔っ払いが騒がしい時もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩圏内に幼稚園や学校があります。病院も多数あるので、誰でも安心して暮らせると思います。お祭りなどのイベントが多いので、近所付き合いも盛んなほうだと思います。
▼人気のある地域なので、保育園などは満員の可能性があります。駐車場の確保も大変です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインと浅草線が乗り換え可能です。家賃はちょっと高いと思います。少し離れると安くなります。
▼【浅草駅に対する口コミ】駅が古いので改札出ると少し臭いが気になります。駐車場代も高いので車を持ちたい場合は大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】駅に松屋が隣接してますのでちょとした買い物は便利です。観光する施設周辺は治安はいいと思います。
▼【浅草駅に対する口コミ】銀座と、比べると店舗数が少ないデパートです。飲み屋街は酔っぱらいがおおいので治安は良くないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】地上に出れば何でも食べれます。チェーン店も結構揃ってます。
▼【浅草駅に対する口コミ】店舗は少し狭いところが多い印象です。流行らない店舗は入れ換えが早いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】学校もそろってます。教育する施設は問題なしです。
▼【浅草駅に対する口コミ】観光客が多いので子育てには向かないエリアだと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲都営浅草線と都営大江戸線が使えます。また大きな都道が多く、バス路線が充実していて、バス一本で東京駅に出られます。
▼都営大江戸線と都営浅草線の蔵前駅が地上乗り換えで、離れています。
生活利便施設の充実
▲買物スーパーはピアゴとか、ドラックストアとか、ちょこちょこあります。町医者ですがお医者さんも。
▼大きなスーパー、大きな病院はない。いっそ隅田川渡って墨田区側の方があるかな。
飲食店の充実
▲最近、下町のブルックリンとか言っておしゃれなお店が出てきました。こんなところでカヌレが売れるの?と思ってたら行列ですからね
▼一方で昔ながらのおじいさんとおばあさんがやっていたとんかつ屋さん等が閉店しちゃうのうは仕方無いのでしょうが寂しいですね
暮らし・子育て環境の充実
▲蔵前小学校とか歴史がある一方、建物は新しくなっています。また近くに公園もあります。あと、神社が多いのでそういうオープンスペースもいい
▼浅草線蔵前駅等も探せばエレベーターがある。しかし、昔は蔵前国技館へのアクセス駅だったことをしのばす正面出入口は階段。エスカレータも無い。
治安
▲住んでいる人も結構いますが、昔からの江戸っ子は静かに住んでらっしゃる
▼浅草、成田空港、東京・品川へのアクセスの良さから、インバウンド向けホテルが多い。このため、彼らが夜遅くまでウロウロしてます
コストパフォーマンス
▲交通アクセスの良さから考えると、コストパフォーマンスが良いのではないでしょうか
▼ちょいと自転車に乗ればいろいろ出来るけど、逆に自転車に乗らないといけないというのがうざいかも
交通利便性
▲朝の通勤で利用しても始発駅なのでそこまで混んでいない
▼終電が終わるのが非常に早いので遅くなった日は不便
生活利便施設の充実
▲駅の地下にスーパーがあるので会社帰りに利用するので便利です
▼繁華街なのでお土産屋さんは多いのですが生活雑貨の店が少ないです
飲食店の充実
▲居酒屋は中心としたあらゆる飲食店があるので便利です
▼お店は多いのですが観光地価格の店が多く値段設定が高いです
暮らし・子育て環境の充実
▲病院、交番等がエリア内にあるので不安は無く生活できます
▼駅前に公園もありますが、浮浪者が多く利用しにくい
治安
▲交番が多いので何かあったときに駆け込めるので安心です。
▼朝からお酒を出している店が多いので、酔客が多く治安は良く無いです
コストパフォーマンス
▲家賃は駅前は高いですが少し外れると意外と安いです
▼物件は多いですが、狭い物件が多くワンルームとかが多いです。
交通利便性
▲都営大江戸線と都営浅草線の2駅があり利便性はあるし、オシャレタウンです。
▼オシャレタウンと化しており家賃が上がって住むには費用がかかる
生活利便施設の充実
▲オシャレなカフェが多く、下町探索にはオススメ。
▼バラバラとしているので一つの場所で用事を終わらせるには不便かも
飲食店の充実
▲隠れ家的なお店が多くオシャレなお店もいっぱいあります
▼オシャレ代が乗っていて価格的にはやや高め
暮らし・子育て環境の充実
▲有名な学校があり新しい建物のため子供達にとっては快適かと思います。公園も多いイメージ。
▼さすが23区で自然が少ないので、そう言ったところが気になります。
治安
▲オシャレタウンだけあって変な人を見た事がない。
▼大通り意外は暗いのであまり路地には入らない方が安心かもしれません。
コストパフォーマンス
▲浅草も近く利便性はある上、街がオシャレです。
▼住むのには家賃が高くあまりおすすめできないと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。