柏木プラザの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/柏木町駅 徒歩3分 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道函館市柏木町11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1974年6月
総戸数35戸
小学校区域函館市立柏野小学校
中学校区域函館市立深堀中学校

柏木プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、柏木プラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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柏木プラザの売却ガイド

柏木プラザは北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数35戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は柏木町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには柏木プラザの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柏木プラザを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏木町駅まで徒歩3分
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩3分
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立柏野小学校
  • 中学校区: 函館市立深堀中学校

柏木プラザに関するよくある質問

柏木プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柏木プラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏木プラザの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が柏木プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柏木プラザはどのような物件ですか?

柏木プラザは北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柏木町駅徒歩3分。築1974年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柏木プラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏木町駅に対する口コミ】基本時間通りに到着してくれてとてもありがたいです。また運転も安全な運転手さんが多く安心して乗ることができます最近では家族連れが新居を建てているのを見るので立地はいいんだと思います
▼【柏木町駅に対する口コミ】この駅には屋根がなく雪がふるととても寒いです学校が近いので放課後などはうるさくなりやすいかなとは思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【柏木町駅に対する口コミ】近くにはデパート飲食店病院もありとても充実しています駅周辺などはとてもきれいで、治安はいいほうだと思います
▼【柏木町駅に対する口コミ】駅近くのコンビニは学生の溜まり場のため、朝や夕方は避けています強いて言うなら人通りが少なく外灯が少ないので少し心配です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【柏木町駅に対する口コミ】近くには記念日などに使えそうなおしゃれなレストランが3店舗ほどあります
▼【柏木町駅に対する口コミ】ファストフード店がないので気軽立ち寄れる場所がないのがネックだと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【柏木町駅に対する口コミ】近くには高校が4校ほどありとても良い環境です
▼【柏木町駅に対する口コミ】幼稚園がありません。また車通りが多いため小学生の通学には向いていません
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柏木町駅に対する口コミ】市電や市バスが通っているので便利だと思います。函館の五稜郭に近いので立地はいいと思います。
▼【柏木町駅に対する口コミ】学生以外の利用する時間にバスはあまりないかな逆に言うと家賃とかが高いイメージがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【柏木町駅に対する口コミ】病院とかスーパーなどはそろっているので不便ではない
▼【柏木町駅に対する口コミ】デメリットはあまり感じられないけれどお年寄りが多いかな
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【柏木町駅に対する口コミ】ラーメン屋くらいしか思いつきませんねメリットは
▼【柏木町駅に対する口コミ】住宅街なのであまり飲食店はないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【柏木町駅に対する口コミ】学校が近くに何校もあるので進学にはいいかもしれません
▼【柏木町駅に対する口コミ】学生以外にはあまり要はない街かな働くところもないし
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲路面電車がすぐそばに通っていて交通の便がとても良いです。五稜郭も徒歩で行けるし、生活しやすいです。マンションにもテナントが入っている。
▼建物や設備が少し古いのが残念。リフォームが必要。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【柏木町駅に対する口コミ】・マックスバリュやローソン、ホリデイスポーツ、みちのく銀行、郵便局などが徒歩3分圏内にあります。また、飲食店もいくつかあります。 ・通勤通学の時間帯や雨の日はやや混雑しますが、その他の時間は座席に座れます。五稜郭公園前駅まで約7分、函館駅前駅まで約30分です。 ・駅周辺は、幅の広い道路のため、夜でも明るいです。坂はありません。
▼【柏木町駅に対する口コミ】・バスに乗り継ぐことができますが本数が少なく、行き先がわかりづらいです。 ・終電が22時半頃とやや早いです。 ・少し路地に入ると街灯が少なく、暗いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲市電や市バスが通っているので便利だと思います。
▼学生以外の利用する時間にバスはあまりないかな
生活利便施設の充実
▲病院とかスーパーなどはそろっているので不便ではない
▼デメリットはあまり感じられないけれどお年寄りが多いかな
飲食店の充実
▲ラーメン屋くらいしか思いつきませんねメリットは
▼住宅街なのであまり飲食店はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに何校もあるので進学にはいいかもしれません
▼学生以外にはあまり要はない街かな働くところもないし
コストパフォーマンス
▲函館の五稜郭に近いので立地はいいと思います。
▼逆に言うと家賃とかが高いイメージがあります。
交通利便性
▲バスも市電も通っているので交通の便は良いと思います。
▼学生が良く利用しているので大変混みますね
生活利便施設の充実
▲近くに廉売やスーパーとかもあるので買い物とかは良いと思います。
▼デメリットは廉売が古いくらいで後は特にないですかね
飲食店の充実
▲近くにそば屋くらいしかないので飲食店くらいしかありません
▼そばが嫌いな方は外食は大変だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあるので子育て環境は良いと思います
▼電停が古いくらいだけで後は特にありません
治安
▲歓楽街も特にないんで治安は悪くないと思います。
▼学校が近くにあるので夜は静かな町です。特にデメリットは特にないです
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性を考えると住みやすい街だと思います。
▼特に何もない街なんで若い人にはつまらないかな

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。