柏丘団地B-3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩14分 札幌市営地下鉄南北線/自衛隊前駅 徒歩30分
所在地(住所)北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年4月
総戸数24戸

柏丘団地B-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 柏丘団地B-3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、柏丘団地B-3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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柏丘団地B-3号棟の売却ガイド

柏丘団地B-3号棟は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには柏丘団地B-3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柏丘団地B-3号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅まで徒歩14分
  • 札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩14分
  • 札幌市営地下鉄南北線/自衛隊前駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

柏丘団地B-3号棟に関するよくある質問

柏丘団地B-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柏丘団地B-3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏丘団地B-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が柏丘団地B-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柏丘団地B-3号棟はどのような物件ですか?

柏丘団地B-3号棟は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。真駒内駅徒歩14分。築1972年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柏丘団地B-3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
他の駅より比較的人が少なくて使いやすいイメージ
夕方は、真駒内駅まで行く人が多いので、自衛隊前駅まで座れないことも多い
生活利便施設の充実
すぐにコンビニとスーパーがあるので利便性はいい
もう少しお店が密集してるのもっと良いかも?
飲食店の充実
自衛隊が近いので飲み屋が多いイメージ、飲み屋には困らない
普通の定食屋みたいなごはん屋さんはないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいくつかあり、子育てしやすいです
学校が遠く、住んでる場所によっては学校まで歩くのが大変
治安
自衛隊基地があるので治安はむしろ良いと感じる
高校が近くにあるので駅周辺は高校生がたまってることがある
コストパフォーマンス
南区なので家賃はとても安く住むなら魅力的な
駅周辺に住まないと、バスしかないので交通は不便
交通利便性
真駒内駅周辺の人も環状線等で本駅にアクセスしやすい。駅構内は広めに造られており、混雑時でもある程度スムーズに移動できる。
環状線で本駅に到着後、切符を買う券売機までの距離がかなり遠い。年配の方にはつらい距離だと実際に歩いて感じた。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設、病院などがそろっている。近くに図書館やイベント施設もあり充実していると言える。
施設は充実しているが、少し距離があると感じる。それと施設が古く、時代に取り残されている感がある。
飲食店の充実
複合施設内に飲食店があり、近辺にベーカリーなどもあり充実している。
飲食店はあるが、店舗数が少なく、選択肢があまりない。そしてチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
真駒内公園などの自然に囲まれた環境ですくすくと子育てができると考えられる。
駅のトイレの数が少なく、古いと感じる。もう少し拡大することで利便性も高まると思う。駅周辺に教育施設の新設をするとより良いと思う。
治安
とても良い。歓楽街はなく、駅周辺はとても綺麗で駅の近くに交番もある。駅の目の前にタクシーもあり、離れの人も安全に帰宅することができる。
強いて挙げるなら自然が身近にあるため、熊に遭遇する可能性があるかもしれないことだ。
コストパフォーマンス
真駒内駅周辺の家賃は平均的な値段。物価は決して高くはなく、真駒内公園など自然豊かな一面もある。とても住みやすいと感じている。
強いて挙げれば、子供向けの大きな学習施設が少ないことだ。
交通利便性
駅前にバスターミナルがあり、各方面に路線があるので乗り継ぎがしやすいです。
バスの路線によっては通勤・通学時間帯でも本数が30分〜1時間に1本だったりしてちょうどよい時間にないことがあります。
生活利便施設の充実
駅前に東光ストアやアークスなどの大手スーパー、郵便局、北洋銀行、北海道銀行などがあって便利です。
強いてあげれば駅の東側には施設がないところでしょうか。
飲食店の充実
東光ストアの入っている商業施設にケンタッキーフライドチキンがあります。
ランチに利用できる飲食店があまりありません。お昼はもっぱらお弁当です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに中学校、少し離れたところに小学校があります。また、公園がたくさんあり、緑が多いです。
強いてあげれば、保育園が駅前にあると便利だろうなあと思います。
治安
駅の西側は人通りが多く、街灯もあるので治安は良いと思います。
駅前の五輪団地の中は夜は暗くて怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は札幌市中心部に比べるとかなり安いです。地下鉄一本で大通駅まで行けるので、駅の徒歩圏内に住んでいれば便利だと思います。
駅から離れると、場所によってはバスの本数が少ないので不便です。
交通利便性
改札までの距離が短い。また、エレベーターがある。
都市部(大通りやさっぽろ)まで時間がかかる。
生活利便施設の充実
周辺に東光ストアやセイコーマートがある。
買い物施設の数が少なく、少し不便である。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋が近くにあり、とても人気である。
周辺の飲食店(カフェなど)が充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに澄川公園や北緑地など、緑に囲まれている。
学校が少ない。また、駅に多機能トイレがなく、少し不便である。
治安
治安がよく、近所の雰囲気も良い。駅前に交番もある。
駅周辺が少し汚い。また、夜は不良少年(?)がたまっていることがたまにある。
コストパフォーマンス
地価や、物価が安い、そしてとても住みやすい。バランスがとても良い。
強いてあげるとすれば、山が近くにあり、坂道が少し高齢者にはきついと思われる。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。