柏丘団地B-1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩19分
所在地(住所)北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年4月
総戸数24戸

柏丘団地B-1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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柏丘団地B-1の売却ガイド

柏丘団地B-1は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには柏丘団地B-1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柏丘団地B-1を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅まで徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

柏丘団地B-1に関するよくある質問

柏丘団地B-1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柏丘団地B-1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏丘団地B-1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が柏丘団地B-1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柏丘団地B-1はどのような物件ですか?

柏丘団地B-1は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。真駒内駅徒歩19分。築1972年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柏丘団地B-1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
始点なので、あまり混雑することがない。コンビニや軽く買い物をできる施設が3つある。トイレが2箇所にあり、清潔にされている。真駒内付近は商業施設が少ないが、すぐ近くにご飯屋、スーパーなどが入った施設がある。
真駒内セキスイハイムアリーナでのイベント時、とても混雑する。
生活利便施設の充実
駅構内にセブンイレブン、他小さいお店が2軒、花屋さんがある。ミュークリスタルという商業施設が、歩いて5分以内の距離にある。
商業施設はあるものの、過疎化していて2階は閑散としている。そもそも駅から歩いて行ける施設がほぼない。本屋、アパレルなど若い世代が興味を持つような施設が近くにない。
飲食店の充実
徒歩五分圏内に、山の猿、ケンタッキーがある。
メリットにあげた施設しか近くにない。真駒内自体にはあっても、駅から歩いていくのは難しい。飲食店の種類も少なく、決まった場所にいくしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。高齢者が多いので、エレベーターやエスカレーターも設備されている。自然、公園が多いので子育て環境に適している。
学校があまり多くなく、校区内でも徒歩30分以上かかることもある。
治安
酔っ払いが少なく、夜も駅の周りは明るい。
駅を少し離れると街灯が少ない。身障者が多いので、ごく稀に絡まれることがある。
コストパフォーマンス
家賃がとても安く、部屋の広い物件が多く、土地も安い。
田舎なので利便性は悪い。車がないと買い物が困難。
交通利便性
大きすぎ、改札をでるとバスの停留所もすぐあるため便利
本数があまり多くないので、朝や夜遅くは時間がなく不便
生活利便施設の充実
コンビニがあるので、時間がある時など、チラッと入れて便利
もう少し、お店が入っていると昼食のご飯を買うこともできるし、駅が活気付くと思う
飲食店の充実
お弁当屋さんがあって、安くて今度買ってみたいと思う
カフェがなく、待ち時間がある時に困ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
自然に囲まれていて、雰囲気がとても素敵な駅だと思う
トイレが少し古くくらい印象なので、明るく綺麗になったら嬉しい
治安
周りにお店もあまりないので、酔っ払いなどもいなく、安心して歩ける
お店があまりないので、夜くらい時など少し心配になります
コストパフォーマンス
自然に囲まれていて、子供がいる家庭などはとてもすみやすい
地下鉄をもっと定山渓の方まで伸ばすと、南区住民が増え、活気づくと思う

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。