松鈴閣の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/下丸子駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都大田区下丸子3丁目16-18
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1982年4月
総戸数6戸
小学校区域大田区立矢口西小学校
中学校区域大田区立矢口中学校

松鈴閣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松鈴閣は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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松鈴閣の売却ガイド

松鈴閣は東京都大田区に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は下丸子駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには松鈴閣の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松鈴閣を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下丸子駅まで徒歩1分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立矢口西小学校
  • 中学校区: 大田区立矢口中学校

松鈴閣に関するよくある質問

松鈴閣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松鈴閣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松鈴閣の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が松鈴閣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松鈴閣はどのような物件ですか?

松鈴閣は東京都大田区に位置する鉄骨造です。下丸子駅徒歩1分。築1982年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松鈴閣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下丸子駅に対する口コミ】JRの乗り継ぎがとても便利です。朝の本数も多いし5分に一本くらいの間隔で 急いでいる時にはとても助かります。家賃は割と安い所もありますが、多摩川線は意外と便利で自由が丘 原宿なども近く便利です
【下丸子駅に対する口コミ】住むにはどうかと感じました。 スーパーも近くに一軒ありますが、肉魚の品質が今一 駅も昔風の駅舎 もう少し改良して欲しいです 買い物をする店がなく 美味しく食事が出来る所もない乗り換えは多摩川まで行って乗り換えなければならない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下丸子駅に対する口コミ】飲み屋が多い キャノン本社がある為ですかね。通常のファッション 雑貨などはやはり蒲田まで行っています。駅前に日本橋のトンカツ屋一ができました。美味しいですがお値段が高いです駅周辺も人が多く 治安は良いです 交番は多摩川まで行かないとありません
【下丸子駅に対する口コミ】駅から商店街が盛んで 沢山の店が出来れば わざわざかまたまて行かずに住むのですが 自転車は必需品です少し奥に入ると大きな家 マンションなどがあり 一通りも少なくなります
買い物・飲食店充実度 ★★
【下丸子駅に対する口コミ】小さな個人店があり 頑張っています。マックにはいつも人が沢山並んでいます
【下丸子駅に対する口コミ】食べる店が少ないし ドラックストアーが無い しまむらも無い
暮らし・防災・子育て ★★★
【下丸子駅に対する口コミ】保育園はまあまあ多いと思います。公園も駅から10分くらいの場所に大きな公園 隣にはオリンピックがあり日用品 ガーデニング用品 食料品などが揃っています。小さな公園もあります。
【下丸子駅に対する口コミ】しいて言うなら 最低限の生活は出来ますが 歳を重ねている方は便利とは言えない 病院も大きな病院はなく、歩いて買い物するには 範囲が狭い
2025年11月 ユーザー種別不明
治安
買い物は駅から近くに西友がありますが、少し古くさい感じの店舗です。徒歩圏内にオリンピックとサミットがあり、こちらの方が充実しています。
環八側には大きなお寺があり、夏は虫が結構多いように感じます。
交通利便性
小さな駅で静か。蒲田までも多摩川までも近く、アクセスがとても良い。
朝の混雑、遅延が平日はほぼ毎日ある。遅れていることを当たり前とした出勤が大事。
生活利便施設の充実
歯医者がやたらと多いが歯医者以外は見かけたことはあまりない。病院は他駅までいっているので特に困ったことはない。駅前に市民ジムもあり、安く便利でよく利用している。
買い物は24時間のSEIYUがあるが、しいて言うならマツモトキヨシなどのドラッグストアがあっても良いかなと思う。
飲食店の充実
駅チカの物件に住んでいるが、24時間のスーパー、コンビニ、マクドナルド、オリジン弁当、ジムなど大抵のものはあるので便利。
強いて挙げれば、飲食店は普通の駅に比べると少ないかな?と言う感じだが、もともと外食をしないのでそこまで不便に感じたことはない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため意識していないが、公園・学習塾は充実しているように見える。
公園の近くは夕方の時間、うるさい。治安はいいので安心して遊ばせられるという点ではメリットなのかもしれない。
治安
静かでのどかで平和。駅前に大きなパチンコがあるが、それがあるからといって治安が悪い、といったことはない。住み始めて1年以上たったが、酔っ払いやヤンキーみたいな人を見たことがない。
強いて挙げれば駅前に交番がないのが気になる
コストパフォーマンス
多摩川沿いは家賃が上がっていると聞いたことがあるが、都内へのアクセスがとても良いのに比べると家賃はかなり安いと感じる。
下丸子に不満はないが蒲田が京急蒲田とはやく繋がってほしい。
交通利便性
蒲田まで3駅の近さ、何処に行くにもアクセスは便利だと思います。東京都は思えない静かな住宅街の駅なので住みやすいです。
駅前にはバスなどは走っていません。駅から住宅街には徒歩、タクシーになりますが大通り(環八)まで出ないと捕まりづらいです、
生活利便施設の充実
駅前には昔ながらの商店街とスーパー西友があります。大田区民プラザというホールがあり、イベントやコンサート等が催されます。
駅前には大きな商業施設がないため、買い物はやや不便です。
飲食店の充実
飲食店はそこそこあるが、多くはない。最近になって駅前には新しい店が増えている。コメダコーヒーや餃子の王将などリーズナブルな店が増えている。
チェーンのカフェやここは美味しいからわざわざ行きたい!と思う店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほど歩けば広くて遊べるおがわがある綺麗な下丸子公園があり、小学校、幼稚園なども充実しているので子育しやすい。
駅前の踏切近くの道路は一方通行や時間的規制があり、分かりづらい。
治安
静かな住宅街で飲み屋や、歓楽街がないため夜も静かで怖い目にあったりすることはないと思います。
駅から少しはなると店もなく住宅街なので夜道が暗く静かすぎて女性の独り歩きは少し怖いかもしれません
コストパフォーマンス
東京都太田区なので家賃はそれなりに高いと思います。JR沿線駅よりは若干やすいのかもしれません。
賃貸はファミリー向け住宅が少ないと思います。
交通利便性
都心部までのアクセスは良く、改札までの距離も大変近いです。
バス停やタクシー乗り場はなく、複数路線利用することはできません。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや病院などはあります。
商業施設や買い物を楽しめる場所はとくにありません。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店、お弁当屋さんなどはあります。
お店の数が全体的に少ない傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や車椅子が入れる広さの多機能トイレはあります。
幼稚園や小学校などは駅の近くにはありません。
治安
駅は比較的綺麗で、治安も良く、酔っ払いなどはいません。
駅前に交番はありません。駅前のファストフード店を利用する人の自転車が公道に出ていて、通行の妨げになっているときがよくあります。
コストパフォーマンス
駅から少し歩くと大変大きなマンションがあり、そこにはたくさんの人々が住んでいます。そのため、住みやすい地域といえるでしょう。
強いて挙げれば土地の値段が少し高い気がします。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。