松本ロイヤルハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大糸線/北松本駅 徒歩29分 JR篠ノ井線/松本駅 徒歩34分
所在地(住所)長野県松本市沢村1丁目14-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年3月
総戸数35戸
中学校区域松本市立旭町中学校
専有面積65.89m² ~ 66.15m²

松本ロイヤルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、松本ロイヤルハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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松本ロイヤルハイツの売却ガイド

松本ロイヤルハイツは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北松本駅(徒歩29分)です。

現在、URICOには松本ロイヤルハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松本ロイヤルハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松本駅まで徒歩29分
  • JR大糸線/北松本駅 徒歩29分
  • JR篠ノ井線/松本駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 中学校区: 松本市立旭町中学校

松本ロイヤルハイツに関するよくある質問

松本ロイヤルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松本ロイヤルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本ロイヤルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が松本ロイヤルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松本ロイヤルハイツはどのような物件ですか?

松本ロイヤルハイツは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松本駅徒歩29分。築1987年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松本ロイヤルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】松本駅周辺ほ、ほどよく賑わっており、飲食店やお店、ホテルが立ち並んでいます。商業施設として、松本駅に直結している駅ビルMIDORIがあります。コンビニ、カフェ、お土産、ファッション等ショップが揃っていて便利です。車で10分ほどの所にイオンモールもあります。首都圏へのアクセスは特急列車もあり、利用しやすい駅だと思います。駅は大通りに面し、小道もお店が並んでいるため、夜道の怖さは特にないと感じます。
【松本駅に対する口コミ】松本城、旧開智学校等の観光地もあるため、春の観光シーズン等、時期的には混み合います。新幹線がないのが残念ですが、他へのアクセスも悪くありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】広々としたホールのある改札。松本の観光や歴史の展示があり、通るだけでも楽しいエントランス。西口側には北アルプスが見えて、松本にやってきたんだと実感する、景色と融合した美しい駅舎です。お土産屋さんも豊富で、美味しい地元のお漬物が買えるのが嬉しい。
【松本駅に対する口コミ】改札前は広々としていたが、ホームまでの階段やホームは狭い印象。あずさの終着時は混む事必須。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
南向き、都市ガス、シャワー洗面台、倉庫、地下駐車場
騒音や、タバコなど細かいルール、高齢者が多い、
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】商業施設も多く、地方の中核都市。 飲みやも多いが、文化的な建物もあり、歴史が好きな人も楽しむことができる街並み。 新宿駅まで乗り換えなしで行くことができるとともに、北陸、名古屋へ繋がる線があるため、非常に便利である。
【松本駅に対する口コミ】車社会であり、駅周辺以外での観光・買い物は車が無いと不便な距離にある。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅の中がとてもわかりやすいです。特急やJR、私鉄と何種類かある駅ですが、改札から一直線で向かうことが出来ます。駅の中も綺麗で広く、待合室もあります。おみやげ売り場もあり、長野観光で買い忘れてもここで買えます!
待合室の中は混んでいることが多いです。近くにスタバもありますが、そちらも混みます。
生活利便施設の充実
比較的なんでもあり、こまることはありません。駅中にパン屋さん、アパレル、スタバ、本屋さん、靴屋さんがあります。バスやタクシー乗り場も充実しています。
大きいテナントビルなどは多くないため、入っているショップは限られます。
飲食店の充実
チェーン店、地元の居酒屋さんなどいろんな種類のお店があります。少し歩くとカフェもたくさんあります。
チェーン店は都会に比べて少なめです。ファミレスは結構歩かないとないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園のまちはなく入れます。公園もたくさんあり、車で行けば無料の動物園も遠くないです。
高校、大学は少ないので、高校受験がシビアだなーとは感じました。
治安
いい方だと思います。駅前は暗くもなく人通りも多いです。
駅をしばらく歩いて少し裏道を通ると街灯が暗めです。
コストパフォーマンス
畑が多いからか、野菜は都会に比べて安いと思います。家賃などはわかりません。
魚やお肉は都会と変わらないか少し高いです。
交通利便性
お城口とアルプス口に分かれています。お城口は松本城があったり居酒屋などのお店が多数あり楽しめる場所。
デメリットではないが観光客はアルプス口に行っても特に何も無いかなと思う。病院や学校、会社を利用する地元民が使う印象。
生活利便施設の充実
松本は観光地なので飲食店には困らない。特に夜になると駅前には数多くの居酒屋があり楽しめる。駅を離れれば静かな場所もある。
県内の中ではちょっと治安が悪いと感じるところでしょうか。しかし都会に比べれば何もないようなもの。
飲食店の充実
そこそこチェーン店もあり、個人店もあり、松本の名物が食べられるお店も多数ある。県内では長野市に次いでラーメン屋が多いのでは。
特にないかと思うが田舎といえど狭い路地にある店、駐車場がない店も当たり前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
普通かと思う。大きな公園があったりする。
大きな公園があるが人気の公園は天気のいい土日は駐車できない場合もある。国道が時間によって毎日渋滞。
治安
駅前に交番あり。駅前で何かあれば呼べばすぐ駆けつけてくれる。
県内ではどちらかといえば悪い方。しかし人が集まる場所が多いので仕方ない。
コストパフォーマンス
中心部から少し離れれば大学もあるし学生向けの静かで安い物件は多数ある。長野県は基本的に車社会なので車があれば問題ない。
人気の土地は高め。場所によってかなり価値に差が出る印象。
交通利便性
乗り場がわかりやすいから間違える事がない。
本数が少なく少し不便なのと終電が早すぎる。
生活利便施設の充実
飲み屋がたくさんあるので大人にはかなりいい。
せっかく飲み屋がたくさんあるのに終電が早すぎる。
飲食店の充実
マックもある為学生さんが沢山入ってるのをよくめにする。
もう少し子連れが入れるお店があったらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーでも苦じゃない。
支援センターが街中にありすぎて車を止めたりするのが大変。
治安
昼間は比較的治安が良く思える。駅も綺麗で使いやすい。
夜は駅の中まで酔っ払っいが寝ていてかなり治安が悪い。
コストパフォーマンス
飲み屋が多い為お酒好きには付近に住むと良い気がする。
夜も賑やかなのでうるさい。家賃もそこまで綺麗でないのに高い。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。