松の木マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通樽見鉄道/北方真桑駅 徒歩37分
所在地(住所)岐阜県岐阜市西改田松の木46-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年2月
総戸数8戸
管理方式自主
土地権利所有権

松の木マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 松の木マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 松の木マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい松の木マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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松の木マンションの売却ガイド

松の木マンションは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北方真桑駅(徒歩37分)です。

現在、URICOには松の木マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松の木マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北方真桑駅まで徒歩37分
  • 樽見鉄道/北方真桑駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

松の木マンションに関するよくある質問

松の木マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松の木マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松の木マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が松の木マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松の木マンションはどのような物件ですか?

松の木マンションは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北方真桑駅徒歩37分。築1972年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松の木マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【北方真桑駅に対する口コミ】もう1つ隣の駅まで行けば岐阜で一番大きなショッピングモール"モレラ岐阜"がある。 ザ田舎のローカル線なので写真が趣味の方は駅や路線をフィルムカメラなどで撮ると楽しい。 また大変のどかなので何も考えたくないときなど歩くと楽しい。
【北方真桑駅に対する口コミ】とにかくかなり田舎。田舎が嫌いな人には絶対ダメ。
2024年09月 メリット
交通利便性
岐阜第一高校と高専の通学者が主に利用する駅になります。大垣駅からの始発であればほぼ確実に座れますし移動に便利です。
本数は非常に少ないので不便な点になります。電車自体も普段1両での運営になりますので、時間によっては思ったより混雑したりしています。
生活利便施設の充実
住宅街になりますが、少し移動すれば買い物できる場所や病院などはあります。
以前近くにモレラ岐阜駅ができましたので、商業施設利用の方はそちらを利用するかと思います。それ以外には特に大型施設等もありません。
飲食店の充実
近くの比較的大きい道路沿いに最低限の定食屋さんなどはあります。
それほど有名なお店があるわけではありませんので、飲食目的で移動される方は少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街にある駅ですので、通勤通学などに便利です。大垣方面への通学など子育てには重宝する路線です。
基本1両での運営につき、平日でも学生の多い時間帯によっては満員電車になってしまいベビーカーなどでの移動は難ありと感じます。
治安
土地の価格は安いと思いますが、電車の本数が少ないので利便性という点では評価が難しいです。
夜は暗いのと、駅の構造上線路を直接渡ってホームに行きますので、子供連れの方などは注意した方がよいです。
コストパフォーマンス
土地の価格は安いと思いますが、電車の本数が少ないので利便性という点では評価が難しいです。
主要駅(大垣駅)までは時間がかかりますし、岐阜駅との接続は大垣駅経由になってしまいますので不便です。土地の価格からみるとコストパフォーマンスは良いのですが、移動時間などを考慮すると厳しいかもしれません。
交通利便性
大混雑なことはないので比較的座ることができる。
電車の本数は一時間に一本がふつうである。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアがないのでできるといいと思う。
コンビニエンスストアや、商業施設は近くにはない
飲食店の充実
少し行ったところに定食屋さんがあること。
安く、気軽に入れるお店はとくにないこと。
暮らし・子育て環境の充実
階段などはないためバリアフリーに対応している。
幼稚園などは近くにないため子育てには不向きである。
治安
歓楽街が近くにはないため、比較的安全である。
駅が夜になると怖いので街灯などを増やしてほしい。
コストパフォーマンス
家賃などはそんなに高くないため良いと思う。
家賃は安いが公共交通機関をあてにするとよくないので車が必須である。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。